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赤壁的房价会跌吗?
一、赤壁的常住人口不到50万,不到16万户,在未来10年内,农村人口还会占百分之三十,也就是说,城镇人口只有11万户左右,正常购房,按70年一周期算,每年只有1570套刚需;
二、城镇化进程中当然会有很多人进城购房,16万户大约有7万户要进城,假如10年内都进城,每年的刚需约7000套;
三、也许城里人有改善住房的需求,但我想,现在城里有2套房子的人比有改善住房需求的人会更多;
四、也许随着赤壁的工业发展,会有很多人来赤壁工作生活,我则认为,流失的人比这不会少;
最后,我们来算算,赤壁一年能做多少房子,我不是专业人士,但我看赤壁到处是在建的楼盘,30多家房地产开发商,一家一年做200套,还不算其他形式做的房子,一年做的房子一定会多于6000套。
所以,我认为:赤壁的房子会跌。 |
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