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[回音壁] 【已回复】在领秀城购房的业主们注意了

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发表于 2013-6-2 11:37 | 显示全部楼层 |阅读模式
报料台反馈:
       对网友反映的问题,领秀城回复如下:
       业主您好!很抱歉我们的售后服务为您带来了困扰,为此,我们将更进一步为您解释一下!首先您列举的费用并不完全属于我们的代收费用范围,例如:有线电视费用、电视宽带费用,并不属于我们的代收费用,也就是说有线电视及宽带我们按规定入户,但开户及使用费,我们并不代收。其余费用中预告登记费是在您签商品房买卖合同后备案需即时缴纳的;按揭评估费是银行指定的评估所即时缴纳;之后有的是在接房办证时缴纳,税由地税部门收取,费由房管部门或国土部门、燃气公司收取。
管道直饮水:分几部分组成,管道直饮水和家庭净水器是不同的,管道直饮水水处理设备是全不锈钢的内含循环杀菌系统避免二次污染,而家庭净水器时间一长容易滋生细菌,设备已由我开发商支付,开户费由客户自愿缴纳使用,所有基本收费时间都各不一致。为了不浪费您过多的时间,体现我们领秀城客户至上、注重服务的理念。我们一次性代收,并全程为您办理国土及房产权利证书。试想一下,这么多不同种类、不同时间缴纳的税费,若依次收取,必然会浪费您大量的宝贵时间,部分费用若因您的不及时缴纳,影响您应有的物权或房屋的使用功能,是多么不值得的事情。您说对吧?一些费用,因为相关单位即刻收取,希望您务必按时交纳。部分税费,若您实在不愿我们为您代收代办,我们也并不强求!
     若您对我的解释还有不清楚的地方,希望您到我们营销中心细谈!谢谢!

——————————报料台反馈————————————


    上个月在领秀城买了一套房子,银行按揭都没有审批下来,售楼部又打电话要我们过去交钱,今天过去一问,要交的费用还真不少,具体有维修基金、预告登记、土地证、房产证费用、按揭贷款评估费、燃气初装费、契税、有线电视费用、电视宽带费用、管道直饮水开户费。我想问一下其他买房的业主们,房子一半都冒做起来,就可以办理房产证,土地证了吗?你们在其他楼盘买房也是这样吗?这些费用虽然早交晚交都是交,但是刚刚才交了一大笔首付的钱,手上除了一张发票以外么家都冒得,本来心里就有点担心,毕竟是父母几十年的积蓄。有些该交的费用,要我交我无话可说,但是说到管道直饮水开户费,有种上当受骗的感觉。
    第一次去看楼盘的时候,售楼小姐就说是免费安装直饮水,以后用多少收多少钱,跟自来水一样,后来网上楼盘广告也是这样写的,免费安装,今天我问她原来承诺的免费,怎么又要收费,售楼部给的答案是,是免费安装,这是开户费2000。我真的觉得有点好笑,我们都是傻子吗?像你这么说的话,那华润天然气安装完还可以收开户费。为此,我还特意上网查了一下,其他大城市的都只收了安装费或者开户费,两者完全是一个意思,而且一般都在1000元以下,现在开发商倒是跟我们玩起文字游戏,变向乱收费,大家说说是不是有种欺骗消费者的感觉?心里很不爽。。。
     希望广大业主都站出来说说话,一起维护自己的权利啊!!
     
   

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发表于 2013-6-8 11:05 | 显示全部楼层
本帖最后由 赤壁领秀城 于 2013-6-8 12:07 编辑

      业主您好!很抱歉我们的售后服务为您带来了困扰,为此,我们将更进一步为您解释一下!首先您列举的费用并不完全属于我们的代收费用范围,例如:有线电视费用、电视宽带费用,并不属于我们的代收费用,也就是说有线电视及宽带我们按规定入户,但开户及使用费,我们并不代收。其余费用中预告登记费是在您签商品房买卖合同后备案需即时缴纳的;按揭评估费是银行指定的评估所即时缴纳;之后有的是在接房办证时缴纳,税由地税部门收取,费由房管部门或国土部门、燃气公司收取。
管道直饮水:分几部分组成,管道直饮水和家庭净水器是不同的,管道直饮水水处理设备是全不锈钢的内含循环杀菌系统避免二次污染,而家庭净水器时间一长容易滋生细菌,设备已由我开发商支付,开户费由客户自愿缴纳使用,所有基本收费时间都各不一致。为了不浪费您过多的时间,体现我们领秀城客户至上、注重服务的理念。我们一次性代收,并全程为您办理国土及房产权利证书。试想一下,这么多不同种类、不同时间缴纳的税费,若依次收取,必然会浪费您大量的宝贵时间,部分费用若因您的不及时缴纳,影响您应有的物权或房屋的使用功能,是多么不值得的事情。您说对吧?一些费用,因为相关单位即刻收取,希望您务必按时交纳。部分税费,若您实在不愿我们为您代收代办,我们也并不强求!
    若您对我的解释还有不清楚的地方,希望您到我们营销中心细谈!谢谢!
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发表于 2013-6-2 11:43 | 显示全部楼层
都免费安装好了。。利马还要开户费做毛阿??
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发表于 2013-6-2 11:46 | 显示全部楼层
赤壁的开发商是个问题,不断有贴子反映问题,相关部门监管严重缺位!
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 楼主| 发表于 2013-6-2 11:54 | 显示全部楼层
蛋疼先生 发表于 2013-6-2 11:43
都免费安装好了。。利马还要开户费做毛阿??

我就是这么说的,她们说当时只是说免费安装,开户是要收费的,还说本来要2300,还是给我们优惠了300的。我之前也没听她们说过开户费这回事,我反正没有交这个钱,她说不交到时候就不接到屋里,真不晓得是哪里免费,房子本来比别的楼盘都要贵,当初承诺的免费现在还是要收费,明显是欺骗
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发表于 2013-6-2 11:57 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2013-6-2 12:00 | 显示全部楼层
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发表于 2013-6-2 12:02 | 显示全部楼层
1、中国的教育不改革,一定会出现动乱,满街都是大学生,都是一些浮燥的人,几年后只要是个人都是大学生,动手能力、文明素质、写得字体一看就和小学生一样,而且还都想找一份轻松、工资高的工作,那我想问基层的工作谁去做,不要搞得像文化大革命一样,“共产主义”已经到村里了,结果就出现大混乱。中国的教育发展应该分阶段分层次,发达国家的教育出来的大学生去当洗车工,他都很认真并且觉得不容易,而我们国家呢?你让一个大学生去当洗车工我想肯定转身就跑了,他们宁可回家当宅男宅女吃父母的,也不去当洗车工,难道不是吗?所以瞒目的合并几个中专、技校就变成大学有什么用,根本没有提高国民的文化素质和修养,其实就是精神文明建设失败了,我仍觉得中专、技校、师范、大专、大本应该并存发展,这符合中国国情和现阶段我们国家的发展要求,并且这样可以从基本上解决了从基层、中层、高层形成一个阶梯性发展,循序渐进发展。如果全部是大学生你说如果做到,而且中国人都喜欢攀比,就出现以后的无绪动乱,就像邓小平说的一样我们仍处于并且很长时间内都处于社会主义初级阶段,还没有到共产主义阶段,不要拔苗助长,不要再来一次文化大革命的动乱。
     2、我们不仅关注留守儿童,还要关注这些儿童背井离乡的父母以后的养老等社会问题,本地能充分就业问题解决了,就什么都解决了,别天天说那些没有用的什么中国梦,政府要解决老百姓的就业问题,老百姓就是踏踏实实过日子的一群人,很简单的一群人。什么是梦,梦醒后一切都得回到现实生活,又是一句忽悠的人政治口号。
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发表于 2013-6-2 12:05 | 显示全部楼层
人为刀俎,我为鱼肉。 只要上了他的船,就由他宰割。  开始应该你就要要他们在合同上些清楚,  合同签的时候很重要。
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发表于 2013-6-2 16:04 | 显示全部楼层
冒得法 !
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发表于 2013-6-2 19:35 | 显示全部楼层
楼主被上钩了。
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