书记信箱回复：石林花园房产证

赤壁花卉种植户

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xy89026729

赤壁原来是凭购房合同就可以贷款的，原来如此。那么请问，为什么50年产权的房子，还是按住房贷款办理按揭呢，应该是70年产权的房子才算住房贷款，50年的应该算商业贷款。有相关人士解答不？

明珠76

凭购房合同贷款的方式俗称按揭，也就是预购商品房抵押贷款。贷款对五十年或是七十年产权房屋应该是没有区别的，只要是在银行贷款都是商业贷款，相对应的是政策性贷款，比如住房公积金贷款，在利率上有一优惠。