本帖最后由 鑫万国小沈 于 2013-7-27 14:23 编辑
第一,土地资源的稀缺性和垄断性,导致土地成本日益上升,带动房价上升。
第二,现今通货膨胀的压力下,房地产成为投资保值的手段,想买房的会越来越多,推高了房价。
第三,城市化进程(农村人口进城)导致的住房刚性需求进一步推高了房价。
第四:中国的住房政策规定私人不许建房(前面说的土地垄断性),而国家保障性住房建设滞后,将所有买房者都推向商品房,商品房价当然会涨。今年新闻中也屡次有报道,很多官员买房子是几套几十套的买,而房子(土地)是有限的,房价怎么可能不涨? |