赤壁·凤凰城多层洋房解析

斑斓若曦

　　

赤壁·凤凰城效果图

　　赤壁·凤凰城项目位于赤壁市老城区金鸡山路(原长城碳素厂厂区);地理位置非常优越，周边生活配套设施非常完善。根据赤壁市城市发展规划，项目对面是政府与本公司合力打造的杨家湖亲水公园。凤凰城周边学校林立，百年名校赤壁一中和赤壁二中以及赤壁四小距离本项目步行只需几分钟，周边有大型的医疗配套与市GA局，离本市最繁华的金三角商业中心只需5分钟路程，交通便利，居住环境舒适，升值潜力巨大。

　　凤凰城项目是由赤壁市恒时置业发展有限公司开发建设，项目分为4期，全程由浙江一线城市房产团队管理与施工。项目占地面积174569㎡，在项目规划设计上力求人、物、景三维合一，最大化提升业主的居住舒适度。景观设计上由南北、东西两轴贯穿，从而形成通透式多层次的立体园林，搭配中心广场、亲水平台、水声雅道、休闲广场、名贵乔木、丰富灌木等配景，使4000户家庭居住的60万方生活区成为实打实的原生态中央生活区!

　　凤凰城项目目前主流户型以框架、整版现浇结构的多层洋房为主，该多层拥有达2.4米高的架空层，具备防潮和车库双功能。建筑外墙及顶层，均使用了砂浆保温材料，隔热保温效果俱佳。

　　>>>以下为主流多层户型的优势：

　　1、 从买房人最关注的房屋使用面积来看，多层住宅的得房率要比高层住宅高10%左右。由于高层住宅需要有电梯、大堂等，因此住户需要分摊的公用面积更多。多层住宅更少的公摊面积意味着住户会拥有更多的使用面积!对于刚需业主，多层户型绝对是性价比很高的选择。

　　2、 在物业费方面，多层仅为0.5-0.6元/㎡，除此之外，更是省去了电梯费和二次供水费。

　　3、 凤凰城目前的多层户型在南北通透，采光方面更是下足了工夫。紧凑不浮夸的合理布局，皆为凤凰城业主提供一个舒适的居住环境。

　　4、 多层住宅一般为板式布置，因此户型的通风采光性能比较好。房型方正，异形结构少，容易装修。

　　5、 多层停电了，不会很影响业主的便利生活。而高层一停电的话连电梯都不能用，即不能上也不能下，当然了高档的高层还是有备用电梯电源的。

　　6、 多层爬楼梯可以锻炼身体，研究表明每多爬一层楼梯生命可以延长10秒。

　　7、 多层在装修中可以更好的改变户型，而高层很多室内墙都是结构墙没法打掉，给装修增加难度。

　　8、 随着土地资源的稀缺，有限的土地进行拍卖时，都会对建筑项目的容积率做出一定限制，不可能太低，所以开发商想把楼盘做成纯多层是比较不容易的，因此，可以说城区内的多层房源将会越来越少。

　　>>>日益稀缺的多层住宅

　　对于多层住宅，优质房源所剩无几。凤凰城业主有自己的想法：“我们的要求很简单，就是想居住的环境好一点，清净!多层的房子不错。”凤凰城首付不超过七万元起，压力小。楼盘整体环境好，后有凤凰城市，前有杨家湖公园，整体环境清净，房子性价比高，满足客户需求。

　　对生活在喧闹城市里的现代人来说，希望拥有一处“低密度”、“花园洋房”的人不在少数。在此基础上，“纯多层低密度花园洋房”“主城区绝版多层洋房”等越来越多关于多层住宅优点的宣传广告语无疑会让购房人心动不已。事实上，多层住宅本身的特点以及目前政策所趋，也使越来越多的赤壁人在购房时出现了“多层情结”。目前，随着城市土地的日益稀缺，城区的纯多层住宅将更加“物以稀为贵”。

　　赤壁凤凰城营销地址：金鸡山175号(原长城碳素厂内)

　　赤壁凤凰城营销电话：400-003-0715转69

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