众城公馆，你这样不行滴！

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黑心开发商！！

天高地广

做生意是利益最大化,可开发商也不能不尊守承诺,搞到个高档人仕入住的小区业主哭笑不得,现在光倒膊子在赤壁热线上骂娘,

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我勒你个去，当初忽悠我们买房的时候，吹的天花乱坠，现在看到房子这个样子，真是让人寒心，打到黑心、无良开发商

过来听讲

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赤壁鲁豫

黑心的开发商！支持楼主！我也是受害者之一！

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众城管理也相当混乱，售楼小姐也没有经过正规的培训，为了业绩瞎忽悠，坑了不少业主，房卖完了，售楼小姐也拍拍屁股走人了，哎

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住宅应满足下列条件，方可交付用户使用：   
由建设单位组织设计、施工、工程监理等有关单位进行工程竣工验收，确认合格；取得当地规划、消防、人防等有关部门的认可文件或准许使用文件；在当地建设行政主管部门进行备案；   

小区道路畅通，已具备接通水、电、燃气、暖气的条件。   

包括但不限于十种情况下可依法拒绝收房根据《住宅建筑规范》、《商品房销售管理办法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称司法解释）等相关法规，消费者遇到下列情况之一可不收楼：   

１、不具备“小区道路畅通，已接通水、电、燃气、暖气的条件的”：   
依据：《住宅建筑规范》第11.0.1-2条   
２、未取得《竣工验收备案表》的：   
依据：《住宅建筑规范》第11.0.1-1条

3、不提供《住宅工程质量分户验收记录》的：   
4、开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的：   
依据：司法解释第十五条   
5、开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的：   
依据：《商品房销售管理办法》第二十四条第一款   
6、开发商经批准改变商品房规划设计未经买家认可的：   
依据：《商品房销售管理办法》第二十四条第二款   
7、不能提供有资质的测绘部门房屋面积实测数据的：   
依据：《商品房销售管理办法》第三十四条   
8、合同没有约定，且房屋实际交付面积比原合同规定误差比绝对值超过３％（不含３％）的，可拒绝收房，并解除购房合同：   
依据：司法解释第十四条   
9、经符合资质的质量检测机构核验，房屋主体结构质量确实不合格的：   
依据：司法解释第十二条   
10、房屋质量问题严重影响正常居住使用的：   
依据：司法解释第十三条   

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以后论坛里面都多发布些这样的信息
也让后面买房的人不要被无良开发商欺骗。

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   开发商交房时都需要提供什么文件：
   依规定，“房地产开发项目竣工后，经验收合格后，方可交付使用”。
   所谓验收合格，通常必须是“三书一证一表”齐全。
   “三书一证一表是楼房质量经过国家有关部门权威认可的标准，是开发商交楼的必要条件。“三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《竣工验收备案表》。

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忽悠你买房的时候，把你当爷伺候；款交了后，把你当孙子伺候。赤壁最无良的开发商