开发公司卷款潜逃 业主员工哭诉无门
2014年10月28日，湖北鑫汇置业发展有限公司(文华豪布斯卡)所有土地均被查封。湖北鑫汇置业发展有限公司员工因将近半年的工资拖欠围堵于政府门口，业主也因合同上当事项要求政府解决给以公道。为讨回权益，民众多次围道堵路、抗议、围堵市政府哭闹等，甚至发生了跳楼事件。 员工表明自今年5月份起，湖北鑫汇置业发展有限公司就一直拖欠工资，直至10月公司破产，工资仍没拿到手，希望政府能解决。除了员工，政府门前要求讨回公道的还有另一批人——入驻文华豪布斯卡的业主们。 据悉，这些业主均是在文华豪布斯卡项目招商中买了门店，却发现湖北鑫汇置业公司“伪造合同、一房多卖、合同欺诈”等现象。多次与开发商联系未果，最后却得知开发商早已卷款潜逃的消息。数百业主钱财两空，报案至今未果。 随后网友曝出“文华豪布斯卡开发商卷款25亿潜逃”的消息，引起轩然大波。此项目原是湖北省和仙桃市政府的重点工程，现已停工。
“锦江国际被停工了！”近期，这一爆炸性事件成了市民热谈的话题。这到底是怎么回事，这场“停工”有何内幕，是业内的恶性竞争，还是锦江国际确有违法行为？
锦江国际·状元汇违法被停工
日前，记者从市“两违”办（违法、违规用地整治领导小组办公室）获悉，锦江国际4#锦江国际·状元汇因私自与原房产使用者商谈并签订协议，进行开发建设，没有履行任何审批办证手续，因此市“两违”办依法对其强制停工，要求补办相关手续并履行其相关职责。
7月5日，记者来到锦江国际·状元汇的项目所在地，项目外围着高高的脚手架和防护网，从外墙可以看到高空的吊车正在有序作业。附近的居民告诉记者，锦江国际·状元汇自去年开建以来，已多次停工，停工时间长短不一，前几天才又重新开工。
“有人说因为违法开发被政府停工，也有人说因为老板没钱付工程款和材料款被迫停工，说法太多了搞不清楚。”当记者问及停工的原因时，附近一不愿透露姓名的居民如是回答。
随即记者来到锦江国际·状元汇的营销中心，营销中心左侧的电子沙盘上仅有4#楼的模型，其他1#、2#、3#、5#、6#、7#均用透明的空箱子代替。营销中心工作人员告诉记者，1#、2#、3#是福泰·锦江国际的项目所在位置，5#、6#、7#尚在规划洽谈之中，所以目前沙盘上只有在建的4#的模型，4#的房屋面积从90多平方米到130多平方米不等，均为2梯6户，预计在8月底9月初开盘，价格大概与福泰·锦江国际相近。
项目名称相同，开发公司却不同
福泰·锦江国际、锦江国际·状元汇，单听2个楼盘的名称便会觉得它们是同一个房产开发公司的杰作，其实不然。
记者采访获悉，福泰·锦江国际和锦江国际·状元汇虽名称相近，实则是2个完全不同的项目。福泰·锦江国际是由湖北福泰房地产开发有限公司开发建设的，其主创团队来自于浙江，自2010年4月接手福泰·锦江国际以来，已顺利完成其1#、2#的开发，其中1#、2#已交付使用，3#已经封顶，该公司相关负责人出示的国有土地使用证、商品房预售许可证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证等相关证件显示，该项目已通过相关审批，获得建设许可。而锦江国际·状元汇则由湖北中亿房地产开发有限公司开发建设，在该楼盘营销中心的墙上也尚未看到国有土地使用证、商品房预售许可证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、建设工程规划许可证等相关证件的复印件，一女性工作人员表示，证件正在办理之中，但不会项目的进度和质量。
项目同名称，与前股东有关
不同公司开发的项目，为何用如此接近的名称，这其中是否有什么隐情呢？锦江国际·状元汇的工作人员表示，楼盘虽不是同一个房产开发公司开发的，但湖北中亿房地产开发有限公司的一个文姓大股东曾经也是湖北福泰房地产开发有限公司的股东，所以就延用了同一个名称，项目序列号也紧接福泰·锦江国际依次排下来。
现状文姓股东与湖北福泰房地产开发有限公司又是何关系，房地产项目开发既然是公司行为缘何又可以用同一个名称？湖北福泰房地产开发有限公司相关负责人道出了内情：文姓股东与湖北福泰房地产开发有限公司合作１年后，便于２０１0年12月20日离开该公司，后独立运营房地产项目，湖北中亿房地产开发有限公司开发建设的锦江国际·状元汇虽已明显构成侵权，且因其违法建设对湖北福泰房地产开发有限公司开发的项目造成了恶劣影响，湖北福泰房地产开发有限公司与湖北中亿房地产开发有限公司为此交涉了多次,但一直未果。
老城区最大的楼盘，康弯一品，30万方，相当于12栋33层的房子。现在依然是失败的，均价在3000到3300，价格就是卖不起来来，楼盘周围没气象，销量也不怎么样，楼导致开发商跑路，有人说人家赌博输了几个亿，反正谁也不知道。和锦江国际同样是跑路，但是性质不同，一个是房子不够赔跑了，一个是卖不动跑了。
2014年10月22日上午，仙桃中亿豪庭业主为了自身利益来到市政府，居然遭到了特警的冲击，共有4人被抓到沙咀派出所，中亿豪庭已经烂尾4年了，从2010年至今，已经4年之久，100多户还建户无家可归，当时签订还建合同的每年发放过渡安置费用的承诺有的有两年没有兑现；100余名为子女入学购房者错过开学季，望楼兴叹。由于原老街居民多为低保户、困难户，很多家庭已经连维持基本生活都举步为艰，现在多了房租这笔巨大的开支，有的四处借债租房，有的靠老人在外拾荒贴补家用。去年冬天，更有一位老人因年老体迈，在垂危之际被房东赶出家门，说怕老人死在他家不吉利，可怜的老人不久就死在路边窝棚，且连个停尸的地方都没有；今年国庆前，还建户中一位50多岁的妇女病重后因家庭困难，放弃医治，病逝前念念不忘想搬到新家，家人只得在中亿楼盘前为其举办丧事了其心愿。这些事对许多还建户的老人触动很大，他们急切渴望能在自己家中安享晚年，还有子女没有成家的因没能力买房而暗自垂泪，因为他们已经没有时间去等待。还有购房户，看中中亿所处学区位置，用尽积蓄，欠下大额银行贷款，结果现在一场空，子女入学无望不说，每月还贷时更是心酸满腹。
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狗仔卡
发表于 2015-1-12 23:00
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