【三原色家装课堂】旧房地板翻新改造注意事项

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我们在住宅居住的过程中，房屋会跟随我们一起在不知不觉中留下岁月的痕迹，会出现家居陈旧、墙壁黯然失色、地板磨损等问题。这时，就要面临房屋翻新的问题。一般情况下，旧房翻新比装修新房更加麻烦，更换家具和粉刷墙壁稍微简单，地板翻新比较麻烦，针对读者提问的有关翻新的一些问题，在此加以解答。

问：旧地板翻新的步骤有哪些？

答：旧地板翻新前应搬出屋内所有的物品，确保屋内洁净； 将地板原有表面打磨掉1～2毫米；进行刮腻子、上色、上漆、上蜡抛光。要特别重视刷漆这一步骤，一般刷一遍底漆，两遍面漆，遇到地板表面存有瑕疵的情况需多刷几遍底漆。

问：旧房翻新，重新刷墙需要拆除木地板么？

答：可以不拆除，但是要求地面保护非常好，最好到现场“监工”，工人干起活来可能会怎么省事怎么来；铲除墙皮后刮腻子时，要注意踢脚线处别弄太湿。

问：家里的木地板用了十多年，虽然没有大的变形、开裂，但表面已经磨损，没有了光泽，而且局部还有一些较深的划痕，不知道该如何处理？

答：旧地板翻新需要磨掉面层1—2毫米的厚度，所以面层不够厚可能会被磨透，也就是说，地板的面层厚度决定了是否能进行翻新。一般情况下，实木地板可以翻新，而三层实木复合地板的产品大多数表层厚度是4毫米左右，因此也适合翻新，建议消费者在确定地板表层的厚度后再进行翻新，切记不要盲目开工。

对于实木复合拼花地板的翻新，它不仅受限于表层的厚度，还要注意不同颜色的木块是否是浸透颜色的。如果只是表层着色，或呈现不同颜色的木皮层比较薄，那么经过打磨后，拼花的效果很可能被破坏。所谓的旧地板翻新，就是将磨损层或遭破坏处打磨掉以后涂上耐磨漆等，或进行简单打蜡保养。一些品牌厂家可以提供翻新服务，可能要收取一定的费用。

为保证地板翻新的质量，最好还是请比较专业的翻新家装公司或保洁公司负责此项工程，有条件的话，可同时请专业监理人员监督施工。

问：旧地板在黄梅天很潮湿，用什么地板可以改善这个缺点？

答：可选择防潮效果比较好的，变形系数比较小的，还要防虫、耐磨的。一般可以选择柚木、铁线子、重蚁木、印茄木，这样的木种是干性的，比较适合南方。地板的含水率一般要控制在8%到12%为好，南方最好是控制在14%以内为好。

条件允许的话，可以选择三层实木复合地板，因为它不管是潮湿还是干燥都比较稳定。不过买的时候还要注意木种，柚木、橡木、印茄木比较好，注意地板的厚度不能小宇2.5毫米。

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