看过网友的回贴后我来谈谈个人的一些观点：
首先大家要了解宇顺电子是一个什么样的企业，可以到网上查查，他为什么会到赤壁去投资？ 现在广东现成的厂房大把，很多工业区都是将厂房建得很漂亮，并具周边的配套是十分的齐配的，完全不是中伙那个破地方能比的吧，赤壁能招到这样的企业难度应该是很大的，当初宇顺能到赤壁投资我就大吃了一惊，我在想凭什么会到赤壁呢？面向国内市场，赤壁倒也算是地理的中心吧，但运输也是一个问题，这种中小企业应该没有自由调配火车皮的能力吧，汽车运输应该是主要的，这个问题估计也不会是很大吧，他们要还考虑营商怀境，会不会是很可靠，各种企业所需的外部条件本地是不是会很急时的很可靠的解决，因为生产订单这个东西是绝对不能违约的。
很多网友说企业来投资设厂还要当地先做厂房，好象厂房应该由投资方做，假如土地是卖给投资方估计应该投资方做，问题是这些土地是不是宇顺买的？我也不清楚，不过我认为宇顺应该没有这个实力，估计当初是以筑巢引凤的方式招的，但是赤壁市的经济实力确实不济，比如得不恰当一点，真的不如沿海地区的一个小村庄有实力，人家建一个工业区，规模比这大几倍，不用两年时间，所有内内外外装修所有配套全部都要完工，人家工厂企业只搬家一样搬进来生产就行了，这一点赤壁好难做到，搭一个蓝顶的工棚厂房可能容易些，做一个简易的小规模厂房可能还能凑合，做大型厂房估计还是有难度的，特别是选择的那个地方又太偏，供水、供电、排污等等配套难度就会更大了。
我认为，本次宇顺打退堂鼓主要原因是，两方对效率的认识偏差太大，企业要面对的是市场，“说话算数”对企业来说是必须的，但地方上“打折扣”的毛病与企业要求的高度严重偏离，从合作初期就如此那么以后遇事如何解决，拍屁股走人大不了出些违约金，而企业现在选择是出违约金这条路。当然也，近几年经济危机也是实实在在的原因，宇顺退出赤壁也许另有隐情。但是不管如何，我们都要首先在自已身上找原因。
宇顺走了就让他走，该讨回来的利益也要通过双方协商或法律途径讨回，现有的宇顺工厂更要咬紧牙关，坚决做好收尾工作，筑巢引不来凤引来鸟也是可以的吧，只要租金所得大于所有投资的利息就不用怕，至少这是一个好的开始，对各个投资方不会引起恐慌，最坏的结果是当这么大的项目是一坨屎，让它烂在那里，这还真要考验某些人的能力了。
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楼主: songcet306
狗仔卡
发表于 2015-4-11 21:48
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