营改增后房屋租赁税率是多少

米饭容了

我们公司租了两层办公楼，合计600平米，租金3万1千，房东开票自己不知道税率，我想问问，如果是个人名义出租给我们公司，他要承担的税率是多少，我们承租方要交多少税率。如果是单位公司名义出租给我们，出租的赤壁友人公司要承接多少税率，我们公司要交多少税呀。求助