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楼主: 赤壁房事通
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[网友侃房] 赤壁房价为什么还要跌?

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发表于 2016-8-31 10:04 | 只看该作者
我们公司这边的一线员工月收入5000--10000元,不加各项福利,现在房地产的建筑工地的工人这个岗位以后更难有人做,想做的老了,80后90后都不会做建筑工地的活,所以建筑工地的人力成本将会更高。
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52
发表于 2016-8-31 10:15 来自0715圈 | 只看该作者
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53
发表于 2016-8-31 10:16 | 只看该作者
我已买了一套小户型,够住就好,现在只求开发商能保证质量及售后服务,保证物业管理到位了。
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54
发表于 2016-8-31 10:22 来自0715圈 | 只看该作者
好好好,,,
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55
发表于 2016-8-31 11:26 | 只看该作者
跌不好吗?没人要就跌,有人要就涨,这是市场规律。
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56
发表于 2016-8-31 13:10 | 只看该作者
石半仙 发表于 2016-8-29 08:00
赤壁城区目前大约有新老房子60万套,全市52万人,一人一套还有多,供过于求。

有点夸张了吧~!
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57
发表于 2016-8-31 14:09 | 只看该作者
石半仙 发表于 2016-8-31 11:26
跌不好吗?没人要就跌,有人要就涨,这是市场规律。

按照2015年全国销售面积10亿多平米算,这些库存要5-7年才能消化掉。

既然房产库存这么庞大,中央政府也在不断强调房产去库存,那为何房价一直降不下来呢?即使是三四线城市的房价,也丝毫未有松动迹象。学过马克思主义经济学的应该还记得有这么一个场景,资本主义经济大萧条时,资本家宁可把牛奶倒进水沟,也不让那些穷人喝到便宜和免费的牛奶,这是资本家的本性决定的。中国的地产商比资本主义的资本家更加“为富不仁”,反正钱是银行的,地是抵押的,盖房的钱是欠着民工的,要死一起死,反正就是捂着不降价。
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发表于 2016-8-31 14:45 来自0715圈 | 只看该作者
xh978115518 发表于 2016-8-31 14:09
按照2015年全国销售面积10亿多平米算,这些库存要5-7年才能消化掉。

既然房产库存这么庞大,中央政府 ...

不降价慢慢卖开发商不一定会死,价格降到成本线以下就必死无疑。而且房子不比别的消费品降价能促销,房子越降价越没人要,越涨越有人买。指望房价暴跌是不可能的。国家政策是去库存,不是降房价。
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59
发表于 2016-8-31 15:02 | 只看该作者
海底飞 发表于 2016-8-31 14:45
不降价慢慢卖开发商不一定会死,价格降到成本线以下就必死无疑。而且房子不比别的消费品降价能促销,房子 ...

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60
发表于 2016-8-31 16:23 | 只看该作者
苦海无边 发表于 2016-8-29 09:32
我很奇怪,为什么有些十几二十年的旧房子能卖到接近新房子的价格?赤壁的新房子,我可以说真心不贵, ...

这是因为中国的房子质量差,说是七拾年,哪有七拾年啊。顶多三拾年就要拆,那旧房子一拆就可以换新房子了啊。不要房子拿个几拾万的补偿款也不错啊。当然,房子都要倒掉了,你也不得买。买旧房子的肯定是有利可图才会买的。不然,还不如买新房子。
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