赤壁的房价为什么涨不起来？

赤壁房事通 · 发表于 2016-9-22 23:47

大家都知道赤壁房价自2013年以后一直处于一种萎靡不振的状态，想要复苏是十分困难的，这与一线城市房价暴涨形成一种鲜明的对比。是什么原因促成的呢？我以为主要有2个方面：人口太少，赤壁总人口不过50万，在市区的最多一半，平时年轻人都出去打工了，留在本地的多半是老人和小孩，基本没有什么消费能力。加之赤壁没有什么大型企业，外来人口很少，这就造成刚需要不是很大，加之许多人在乡下做了房子，还有一部分有多套房子，少数人在外面定居了，真正买房的不是很多。楼盘太多，2010年后赤壁的高楼如雨后春笋般涌起，光新区这边就有上百栋高楼，在卖的楼盘近80家，这些楼盘的房子累计起来有好几万套，可供数十万人居住，一下子去哪弄那么多人来呢？可以说是把未来几十年的房子都提前建好了，基本人手一套了，可谓是房多人少！在这样的情况下你以为赤壁房价还会涨吗？不跌都已经不错了。

有人会跟我跟扯什么地价在涨、人工、成本、税费都在涨，包括人民币在贬值等等，是的这些都是不争的事实，但你想没有想过如果这些房子没有人去买纵使它一万一平米它还卖得出去吗？所谓的商品价值你觉得它有利用价值它就值那么多钱，你觉得它对你没有什么作用它就是一坨屎，没有需求了哪里来的市场呢？好多东西都是有价无市，比如一块宝玉懂它的人可能价值连城，不懂它的人觉得它是一块破石头，毫无价值。现在赤壁的房价还有很大的水分，没有人去买了，你以为开发商不会降价吗？

现在三、四线城市的首要任务就是去库存，最好的办法就是降价促销，吸引更多的人去买房，否则楼市将恶性循环，最终有崩盘的可能。

nonma · 发表于 2016-9-23 08:17

再跌是不可能了，难道跌到一千多，八九百一平？不涨就是在跌，很多开发商都在跑路。开发商都去一线大城市去了，哪里人多，市场大，可以卖得出好价钱，而且大城市只会越来越大，人口都往省城跑，谁见过省里的人跑到小城市来生活的，不习惯，逛街都不方便，感到压抑。以后还会有更多人往武汉跑，哪怕武汉房价涨，也要去，因为那里机会比赤壁多些，发展前途大。

这也是年青人都往北上广深跑的原因，不是去凑热闹，而是有发展前途，科技前沿，时尚前沿，人才也是高精尖，正所谓人往高处走，水往低处流。

al海风0715 · 发表于 2016-9-26 19:20

从全球经济来看，没有一个国家能够在投机大行其道的同时还能有无数人踏踏实实从事制造业的升级。德国房价几十年不怎么变化，才成就了德国制造业世界领先的优势～～

07155063791 · 发表于 2016-9-23 12:29

建议有小孩上学的买房前去学校看下教室还有没有空位，学校收不收。

锡纸上诱惑 · 发表于 2016-9-23 07:07

有道理

葛仙山樵夫 · 发表于 2016-9-23 07:08

房事，是老百姓的大事，好像归计生委管吧。

火狮陶瓷地暖 · 发表于 2016-9-23 08:21

房价不涨也不高，对我们老百姓是好事，房子是用来住的，觉得价格能接受，就不要考虑涨跌之类的屁事了，除非想买房赚钱的

赤壁永晨租车 · 发表于 2016-9-23 08:36

博盛车租 · 发表于 2016-9-23 08:43

toney · 发表于 2016-9-23 09:05

涨不起来，也不会大跌！经常不是看到有新闻：某地南瓜丰收，卖不出去，都扔到河里去了。人家宁可扔掉也不会便宜卖。更何况房子烂不掉，虽然开发商需要资金回笼，但是欠着就欠着，各有各的生存之道。

气宇轩昂小福星V · 发表于 2016-9-23 09:14

大家都种西瓜，以为可以卖好价钱，现在好了，全国各地全部种西瓜，还把价钱抬得老高！当然，房子不是西瓜，不会烂的，但可以肯定，西瓜不能当饭吃，现在是实干误国，买房兴邦，继续这样搞下去，死的还是老百姓，一个国家的经济不是靠房地产支撑的，不要看一线城市的疯狂举动，赤壁嘛，就不说了，中国有千千万万一样的赤壁，小县城，房地产差不多100个，你可以涨到5000，但有人买吗？

07155063791 · 发表于 2016-9-23 09:23

买个**，说什么学区房，买了小孩上个学都成问题，买什么买，

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[网友侃房] 赤壁的房价为什么涨不起来？

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