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楼主: 猎户星
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赤壁外滩居然卖4000

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 楼主| 发表于 2017-5-26 09:33 | 只看该作者
小泉纯一狼 发表于 2017-5-25 22:17
那个说的赤壁房市不景气?房子多到卖不出去,价格奔盘?上周带一个在外地发财远房亲戚城里买房,第一个就去 ...

哈哈,这位仁兄有调查就有发言权;太多的人在网上都是键盘党实际根本没有调查,看到户外广告两千多起的价格就以为真的跌了!其实赤壁的楼盘很多还真没有跌,整个湖北省的房地产价格都没有跌!稍微好点的就是3500——4000的价格!塞纳河畔的洋房价格都是4500往上!很多都被外地人买了!赤壁又不限购限售!
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发表于 2017-5-26 09:35 | 只看该作者
猎户星 发表于 2017-5-26 09:29
低幅度震荡而已,跌价也不是整体的全市跌价,开发商不过是把户型朝向楼层最差的房子拿出来做特价房来吸引 ...

2014-2016的三年,赤壁房价下跌15-20%,这是事实
进入2017年,开始微涨,也是事实
咱不听别人说,只天天看官方的实际成交价
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 楼主| 发表于 2017-5-26 09:40 | 只看该作者
金不沉默 发表于 2017-5-26 09:35
2014-2016的三年,赤壁房价下跌15-20%,这是事实
进入2017年,开始微涨,也是事实
咱不听别人说,只天 ...

兄台你想多了,举个例子,那个时候金色水岸都卖4000+后来卖3000+;不是降价了 ,是因为好的户型和楼层都被卖的差不多了,剩下的价格还是那个价格依旧没有改变!表象上看确实是降低了!14年的时候我看到雍景上面挂2888元,实际你进去的时候售楼小姐会告诉你已经没有了,目前均价都是3400+,然后你选一套好的户型,售楼小姐跟你说这套3600+!现实情况就是如此!
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发表于 2017-5-26 09:50 来自0715圈 | 只看该作者
跑动的风 发表于 2017-5-22 18:43
过几年去就行了,估计有些地方还不要5000,现在的整体债务已近200万亿,每年利息只算百分之五就是10万亿 ...

现在武汉市三环以内已经没有地了,意味着三环以内已经无房可买,所以5000非常有可能,比如江夏区。
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发表于 2017-5-26 10:02 来自0715圈 | 只看该作者
猎户星 发表于 2017-5-25 09:31
大多数人唱衰房价,我以前也不看好房价!但是现实就是房子真特么的一直的在涨,远的不说,就说武 ...

大城市房价将来肯定还是要上涨的,只是上涨的幅度有多大的问题。理由如下:现在的年轻人大学毕业后基本上都要留在大城市,以后还要在大城市成家生子。大城市的人口还要增长。当父母的如果经济条件许可,就应该趁早在大城市为子女买房,早做准备。不谈价格问题,早买起码可以买个相对中心的地段。子女未成年之前先可以出租。
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 楼主| 发表于 2017-5-26 10:07 | 只看该作者
藏龙 发表于 2017-5-26 09:50
现在武汉市三环以内已经没有地了,意味着三环以内已经无房可买,所以5000非常有可能,比如江夏区。

5000买江夏,可以买到的地段还真不如在咸宁买个高档房子算了再配个车!江夏好地段都涨到1万多了哟!甚至还买不到!纸坊都不止这个价格了!
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发表于 2017-5-26 10:07 | 只看该作者
猎户星 发表于 2017-5-26 09:40
兄台你想多了,举个例子,那个时候金色水岸都卖4000+后来卖3000+;不是降价了 ,是因为好的户型和楼层都 ...

不是这样的,从2013年开始,我就一直关注赤壁官方的房子价格,实际成交价格
我说的这个是肯定准确的
以电梯房为例,2013年10月是最高点,当时的均价在3400左右
然后一直走低,到2014年底就停住了,一直到2016年底均价在2900-3000
2017年稍微上涨,目前在3100-3200.
我说的是电梯房均价,全市范围
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发表于 2017-5-26 10:09 来自0715圈 | 只看该作者
其实赤壁如果环境保护好了是非常宜居的,所以赤壁的房价起码大跌是不可能。
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 楼主| 发表于 2017-5-26 10:53 | 只看该作者
金不沉默 发表于 2017-5-26 10:07
不是这样的,从2013年开始,我就一直关注赤壁官方的房子价格,实际成交价格
我说的这个是肯定准确的
以 ...

老实说,3000元的电梯房有,还很多,但你买不到好的!电梯房都是高楼层,你是愿意买上面还是愿意买下面!四中那里也有个楼盘的电梯房卖2千多,火车站那里也是3000左右!但你看东洲和北站,3200能买个什么样的电梯房呢,我也是有实际调查的!赤壁外滩,5层以下均价都是三千七八,但有几个人愿意买5层以下!越高越贵!
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100
发表于 2017-5-26 20:31 | 只看该作者
本帖最后由 跑动的风 于 2017-5-26 22:48 编辑
猎户星 发表于 2017-5-26 09:29
低幅度震荡而已,跌价也不是整体的全市跌价,开发商不过是把户型朝向楼层最差的房子拿出来做特价房来吸引 ...

2016湖北各地平均工资和房价表曝光!
 平均单价:2982元/㎡
排名        
  咸宁市各区
  均价(元/㎡)
  1
  崇阳县
  3011
  2
  咸安区
  2999
  3
  赤壁市
  2969
  4
  嘉鱼县
  2909
  5
  通山县
  2867
  6
  通城县
  2504
2016年网上公开某月的数据,赤壁房均价就在3000以下,相比前几年,应该是下跌的。
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