赤壁长江大桥 发表于 2018-10-7 08:31
知道为什么砸售楼部？为什么拉横幅维权？这就是房降价下跌惹的祸。比如今天用500万买了一套新房，明天这套 ...
1.你的表述完全错误，商品房也是商品，价格会上下波动是肯定的。买房是住的，不是炒的，房价上涨或者下跌针对安居乐业的家庭来说没影响。
2.影响经济的说法，建议去看下股市。股市跌了几年了，蒸发的资金也很多，也确实影响经济，还不是照样跌，对老百姓的生活基本没影响。
3.影响银行的说法，银行在三年前已经开始收紧房产开发贷款了，开发商的手里的钱只有一小部分是从银行借的，开发商跑路对银行影响不大。至于按揭抵押贷款，面临房价下跌，老百姓不还贷款放弃房产的确实有，但是银行不会亏的，毕竟银行只贷六到七成房款。
4.影响施工方垫资的说法，目前的建筑施工市场，都是按进度结算工程款的，垫资额并不大，就算开发商跑路，是可以拿房产抵工程款的。
5.影响地方的财政收入的说法。目前审计署对卖地收入管控严格，并且卖地收入并不是地方政府收入来源的唯一渠道。比如去年城投公司十个亿的债券，今年的国地税合并引起的地方财政收入分成变化。 |
楼主: hdmi
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狗仔卡
发表于 2018-10-7 11:20
显身卡
