小区区民用水难题何以解？

henqi

现在五楼都要安装增压泵，一到用水高峰期就象进了加工厂

倚天屠龙记123

宝塔明灯 发表于 2018-10-21 18:05
对自来水公司的解释错误。

什么是供水管网末梢。

　　　　针对网友关心的城市供水管网压力方面的问题，说说自己的看法，请大家指教:
　　　　一、供水管网末梢和用水点
　　　　城市供水管网指的是公共供水管网，不是私人或者小区业主拥有产权的管网。城市供水管网一般沿地面道路布置，供水管网末梢是指位于地面上供水管网的末端、提供给用户的接水点，不是指用户的用水点，与用户是否直接在水厂缴费无关。
　　　　
　　　　二、国家针对供水厂或自来水公司供水服务水压出台的相关标准、规范：
　　　　1、《城镇供水服务》：
　　　　条款6.2中关于“水压”的描述：保证管网末梢压力不应低于0.14MPa。当供水管网末梢压力不能达到住宅层高用水要求时，应合理设置二次供水设施。
　　　　2、《城镇供水厂运行、维护及安全技术规程》：
　　　　条款3.1.3，“制水生产工艺应保证连续地向城市供水管网供水，符合当地政府制定的相关规定，保证管网末梢压力不应低于0.14Mpa”。
　　　　以上两个技术标准、规范是针对自来水厂的公共供水管网提出的水压要求。
　　　　三、国家针对给水工程（不是针对水厂服务的要求）的相关标准、规范。
　　　　1、《室外给水设计规范》
　　　　第2.0.3：当按建筑层数确定生活饮用水管网上的最小服务水头时，一层为10m，二层为12m，二层以上每增高一层增加4m。以上表述的是工程设计方面的问题，意思就是假如是6层的房子，来反推一层接水点的水压必须要有28m的水头，即0.28MPa的压力，如果没有达到0.28MPa的压力，第六层的供水压力就不符合设计规范要求，就必须重新设计供水方式。打个通俗的比方：国家电网的电压都是几千几万伏的，小区业主通常使用的电压是220伏的，必须通过变压的方式接入到用户。
　　　　2、《建筑给排水设计规范》
　　　　第3.1中对各种卫生器具的最低工作压力作了规定，应根据这个规定，结合市政给水的压力情况来设计整个供水方式，不是对市政管网压力的要求。一般设计单位在设计给水系统时，都会向供水企业了解市政公共给水管的压力情况，根据这个压力情况再进行设计。
　　　　3、《城市给水工程规划规范》
　　　　第4.0.5中提出的是城市给水工程的供水水压目标满足接管点处28m的要求，相当于将水送至6层。这涉及到城市给水工程的规划问题，同时也要结合城市地形地貌状况、经济运行情况和现状，所以国家并没有作一个强制性规定。
　　　　《湖北省城镇供水条例》
　　　　第三十一条第二款：按照规定设置供水管网水压测试点，并保证供水管网压力符合城镇供水水压标准;
　　　　：自建设施供水单位建设与城镇公共供水管道连接的户外管道及其附属设施，其设计方案应当经城镇供水主管部门组织技术审查。工程竣工并经验收合格后，方可与公共供水管网连接使用；
　　　　第四十二条：新建、改建、扩建建筑物对水压要求超过城镇供水管网水压标准的，建设单位应当配套建设二次供水设施。鼓励建设单位委托供水单位统一建设二次供水设施。
　　　　二次供水设施的设计和施工，应当符合有关建设标准和工程技术规范，其设计方案须经供水单位参与技术审查;工程竣工后，须经供水单位参与验收。

倚天屠龙记123

　　　　针对网友关心的城市供水管网压力方面的问题，说说自己的看法，请大家指教:
　　　　一、供水管网末梢和用水点
　　　　城市供水管网指的是公共供水管网，不是私人或者小区业主拥有产权的管网。城市供水管网一般沿地面道路布置，供水管网末梢是指位于地面上供水管网的末端、提供给用户的接水点，不是指用户的用水点，与用户是否直接在水厂缴费无关。
　　　　
　　　　二、国家针对供水厂或自来水公司供水服务水压出台的相关标准、规范：
　　　　1、《城镇供水服务》：
　　　　条款6.2中关于“水压”的描述：保证管网末梢压力不应低于0.14MPa。当供水管网末梢压力不能达到住宅层高用水要求时，应合理设置二次供水设施。
　　　　2、《城镇供水厂运行、维护及安全技术规程》：
　　　　条款3.1.3，“制水生产工艺应保证连续地向城市供水管网供水，符合当地政府制定的相关规定，保证管网末梢压力不应低于0.14Mpa”。
　　　　以上两个技术标准、规范是针对自来水厂的公共供水管网提出的水压要求。
　　　　三、国家针对给水工程（不是针对水厂服务的要求）的相关标准、规范。
　　　　1、《室外给水设计规范》
　　　　第2.0.3：当按建筑层数确定生活饮用水管网上的最小服务水头时，一层为10m，二层为12m，二层以上每增高一层增加4m。以上表述的是工程设计方面的问题，意思就是假如是6层的房子，来反推一层接水点的水压必须要有28m的水头，即0.28MPa的压力，如果没有达到0.28MPa的压力，第六层的供水压力就不符合设计规范要求，就必须重新设计供水方式。打个通俗的比方：国家电网的电压都是几千几万伏的，小区业主通常使用的电压是220伏的，必须通过变压的方式接入到用户。
　　　　2、《建筑给排水设计规范》
　　　　第3.1中对各种卫生器具的最低工作压力作了规定，应根据这个规定，结合市政给水的压力情况来设计整个供水方式，不是对市政管网压力的要求。一般设计单位在设计给水系统时，都会向供水企业了解市政公共给水管的压力情况，根据这个压力情况再进行设计。
　　　　3、《城市给水工程规划规范》
　　　　第4.0.5中提出的是城市给水工程的供水水压目标满足接管点处28m的要求，相当于将水送至6层。这涉及到城市给水工程的规划问题，同时也要结合城市地形地貌状况、经济运行情况和现状，所以国家并没有作一个强制性规定。
　　　　《湖北省城镇供水条例》
　　　　第三十一条第二款：按照规定设置供水管网水压测试点，并保证供水管网压力符合城镇供水水压标准;
　　　　：自建设施供水单位建设与城镇公共供水管道连接的户外管道及其附属设施，其设计方案应当经城镇供水主管部门组织技术审查。工程竣工并经验收合格后，方可与公共供水管网连接使用；
　　　　第四十二条：新建、改建、扩建建筑物对水压要求超过城镇供水管网水压标准的，建设单位应当配套建设二次供水设施。鼓励建设单位委托供水单位统一建设二次供水设施。
　　　　二次供水设施的设计和施工，应当符合有关建设标准和工程技术规范，其设计方案须经供水单位参与技术审查;工程竣工后，须经供水单位参与验收。

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赤壁供水公司 发表于 2018-10-21 15:12
网友您好：              我公司已注意到您所反映的明尚精英小区六、七楼业主自行安装的供水增压泵噪音扰民 ...

2018最不专业最无耻的回复-----赤壁供水非你莫属

nonma

雷之恋 发表于 2018-10-21 10:54
水压低装了增压泵房，有水压了又嫌增压泵响声大，把增压泵房拆掉,各家各户在淘宝买个小增压泵装着，这样水 ...

你回答反了，要是小区物业统一弄个大点增压泵，声音就不会那么大了，而是大家在淘宝上买的小增压泵装在一楼打水上七楼，这个声音很响的，跟摩托的声音差不多大，一个摩托声还好点，大家都装声音就更大了，一楼，二楼，三楼都听得到，这也是反对声大的原因。因为你骚扰到大部分居民了。维一的办法就是小区物业装个大的增加设备，自来水公司是别指望了，人家也说他们的水压是达标的。并且人家也建议小区物业安装增压泵，注意是统一，而不是每家每户自己买个小的增压泵安装在自己的管道上。每家自己装，你得从七楼六楼自己放电线下来，大家都乱拉线，也是个安全隐患。

但我觉得这个增压泵不是个人装，也不是物业装，而是自来水公司装。见我下一帖。

nonma

我个人认为这是自来水公司的事情，而不应该找物业，就算物业在小区的进水管那里弄个增压泵就可以解决问题，但责任在自来水公司。

房子有两种，一种是楼梯房，一种是电梯房子，电梯房子是二次供水，就是在楼面上建了一个大水箱，然后再从水箱里把水放到各家各户，好像这个水费要贵些，包括物业费也贵些。多收的钱，小区物业用来维护楼上的水箱用的，当然，有人说水箱不卫生，里面有小青蛙，小老鼠，壁虎等小动物尸体，但自来水公司直供的水就卫生？也不一定。这个不说了，下面重点说楼梯房的供水。

水是自来水公司提供的，并且自来水公司是按吨来收取水费的，这里就存在一个合约关系，你收了钱，就要把东西送到，好比送快递的，你收了钱，就要把东西交到别人手里嘛，总不能说，我只送到3楼，你自己下来取。而为什么自来水公司这么牛，是因为他只有一家，若快递公司只一家的话，我估计快递只扔门卫，从来不会送上楼了。

再一个,当初小区建设的时候,小区管网会与自来水厂管网对接，你们是怎么对接的？若小区内管网不合格，你为什么同意供水？若同意供水就应该将水供应到位，否则就不要供水。
最后我感到很好奇，为什么前几年水压好好的，最近几年不行了。难道是小区里住的人越来越多导致水压小了，还是自来水公司的水压降低了？

倚天屠龙记123

老百姓的固有观念：家里没有水就找自来水公司，家里没有电找自家的电器及线路是不是出了问题。
要由自来水公司来承担责任必须搞清楚国家相关法律法规确定自来水公司的职责和义务，而不是某个人或某个团体臆想自来水公司应该承担某种责任和义务。

     没有任何一个法律法规、标准规范规定楼梯房不需要增设二次供水、电梯房一定要装二次供水。因为现实中大多都是您所说的情况，所以误以为是这样的，本也情有可原。目前赤壁市城市居民用水价格是统一的，都是1.4元/吨（不包含污水处理费），不管楼层高低，
    过去，私房、小产权房、单位小区房等都是总表计量，用户没有直接向自来水公司缴纳水费，所以出现水的问题不会找自来水公司，自2010年以后国家要求一户一表分表到户的政策后，问题就逐步凸显；加之城区范围扩大，供水管网延伸越来越长，水头（压力）损失越来越大，以致管网末梢水压越来越低，但还是基本上能满足国家要求的管网末梢0.14MPa的水压要求。
    十几年前或更早时期，房屋在开始建设前，都要开户报装接水，总表计量，当时没有相应的法律法规要求自来水公司或者供水主管部门对总表后或者小区内的供水设计方案进行审查，建设单位和房主也不会主动将给水施工设计图交给自来水公司去看，有的根本就没有给水设计施工图。难道在房子建设完成后将水停掉吗？历史原因所致
    近8年左右的时间以来，随着分表到户的房子越来越多，国家相应的法规、标准、条例出台，自来水公司对分表到户的用户或小区主动介入，对供水设施不完备的小区要求完备后才能分户改造，但是有的房屋用户和小区因为水费收不齐而强烈要求分户，否则不交水费，由于不交水费自来水公司只有停水，一停水闹到市政府。政府连同社区到自来水公司协调，就会出现各种各样的情况。

hanchibi

相关部门不作为