大家不要鄙视炒房的人

烟康

晚风吹愁 发表于 2018-12-3 14:41
上次那个说碧桂圆降价可耻去闹事的，想必就是楼主之流吧

我是愿赌服输之流。对价格有自己的底线，超出了计算值绝对不搞。每个城市有它的数据，大概可以算出这个城市的价位在哪条线上算合理。比如赤壁zf的报告，人均年挣20000，人均年消18000，人均年存2000。大部分财富掌握在少数人手里，再按一家4口有2人能达到这个财富值，可以估出富裕的这部分人年结存为20000x4-18000+2000x2=66000/年，为不把棺材本压进去，按7成投入房地产=46200/年，月3850左右。这是按掌握大部分收入的少数人算的，也相当于极限值。按月供3850元15年算得找银行借47万左右，按首付3成算，借47万得出每百平米的价格冲顶为67万，即每平6700就是极限值。赤壁的房价怎么样，可以对比一下估算，像现在5-6000，已经快到极限值了，但赤壁的房价绝对不算高，毕竟没算出泡沫。所以自住的可以入手，炒房的要评估一下，所以我前面说了赤壁高于3500的房子没有什么好炒的。像现在5.6000了，投入虽说不大，但利益也不大了。

烟康

热线跟帖局局长 发表于 2018-12-2 10:27
买买买

卖卖卖

mxl2222222

  一提房事 就这么热闹    看来你们都是 热衷房事 之流     看客 只管看热闹   

烟康

mxl2222222 发表于 2018-12-6 14:07
一提房事 就这么热闹    看来你们都是 热衷房事 之流   {:25 ...

什么时候连看客都不凑热闹了，就说明房事可以休息

mxl2222222

谁它M都不含

搬个板凳看热闹，你们聊，

谁它M都不含

热线跟帖局局长 发表于 2018-12-3 08:32
多买少说话，

小伙子精辟

wxjlp

烟康 发表于 2018-12-3 18:09
北上广深投入太大，搞不动。在东莞8000-10000的时候，惠州6000左右的时候玩过。赤壁的投入不大，整了一点 ...

赤壁这个地方炒房更困难。