利率呀，没有利率怎么算啊。并且利率还要上浮，你银行有人，就叫他帮你弄低点，但再怎么低，一个月还2000多块钱是跑不了的。
有钱还是买铺子比较好，不要囤四五套房在手里，目前来看，5套房子的收益比5个商铺要划算，房子平时不操心，涨了就卖掉，来钱快。
而商铺平时收益主要靠租金，出售不划算，税重。
但这都只看到10年远，10年后就不一样了。也许等10年，房价并没有过万，并且接盘侠越来越少，你手里还有3套没有卖出去，也就是说这套房子就永远在你名下了。你只能出租赚点收益。
而商铺就不一样了，商铺越老越值钱，过去是一铺养三代，现在由于电商兴起，可能养不了三代，但养一代是没问题的，不管你是出租还是自营，开门就可以营业，没人找你收租。并且此一时彼一时，以后线上线下相结合，电商也是需要店铺的。长远来看，商铺不亏。
当然，看你店铺在哪里了，不要买在别人找不到的地方，至少应该沿街。不然，别人怎么知道呢？那还不如把店开19楼家里（现在工商允许在家开店）。
本帖最后由 nonma 于 2019-8-17 08:23 编辑
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狗仔卡
发表于 2019-8-16 19:40
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