润园小区物业交接函

男神别跑

湖北宁泰物业管理有限公司：
润园小区业主委员会于2019年12月18日成立，根据《湖北省物业服务和管理条例》第四十六条第二款之规定，贵公司应当在业主委员会成立之日起十日内向业主委员会移交物业承接查验档案。而贵公司未按规定移交。
本小区自2020年3月24日正式通知解聘湖北宁泰物业管理有限公司，根据《湖北省物业服务和管理条例》第四十九条 第二款之规定，物业公司应当在物业服务合同终止之日与业主委员会办理完全部交接手续，并履行下列交接义务：
（一）前期物业服务合同；
（二）物业承接查验协议；查验、交接记录；其他与承接查验有关的资料；
（三）建设单位移交资料清单，包括但不仅限于：物业规划图;建筑施工图;竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等建设项目原竣工验收资料；消防系统验收证明;公共设施检查验收证明;供水、排水、供电、供气、供热、通信、公共照明、有线电视等市政公用设施设备指标批文;水、电、气表校验报告;城乡规划、消防、环境保护等行政主管部门出具的认可或者准许使用文件，并经建设行政主管部门备案文件；电梯、二次供水、高压供电、消防设施、压力容器、监控系统等共用设施设备取得使用合格证书；道路、车位、绿地和物业服务用房等公共配套设施资料；设施设备安装、使用和维护保养等技术资料；房屋及建筑面积清册；业主名册；
　　（四）移交物业服务用房；
（五）移交物业服务期间形成的有关物业及设施设备改造、维修、运行、保养的有关资料；
　　（六）移交提供物业服务期间配置的固定设施设备及其资料；
　　（七）分项结清预收、代收和预付、代付的有关费用；
　　（八）移交电梯、消防、监控等专业设施设备的技术手册、维护保养记录等相关资料；
（九）移交利用共用部位、共用设施设备经营的相关资料、物业服务费用和公共水电分摊费用交纳记录等资料；
（十）移交专项维修资金使用情况资料；
（十一）法律、法规规定和物业服务合同约定的其他事项。
鉴于贵公司负责人童千华拒不接听润园小区业主委员会电话、不联系、不沟通，拒不移交小区物业。业主委员会又通过住建局多次联系贵公司解决物业移交事宜，贵公司负责人童千华接听后仍然拒不见面，拒不移交小区物业，导致润园小区物业不能顺利移交，贵公司承担因此产生的一切不良后果。请贵公司在2020年3月30日下午5：00前与业主委员会办理交接手续，

大水专淹龙玉庙

不为业主办事的物业就应该踢出群。大力支持1

鸿浩不忘初心

这个业主委员会无能   还要靠发论坛， 群众的舆论   
业主大会决定选聘新的物业服务企业的，原物业服务企业应当在物业服务合同终止之日与业主委员会办理完全部交接手续，并履行下列交接义务：(一)移交本条例第四十五条规定的资料;(二)移交物业服务用房;(三)提供物业服务期间形成的有关物业及设施设备改造、维修、运行、保养的有关资料;
(四)移交提供物业服务期间配置的固定设施设备及其资料;
(五)结清预收、代收和预付、代付的有关费用;
(六)提供电梯、消防、监控等专业设施设备的技术手册、维护保养记录等相关资料;
(七)移交利用共用部位、共用设施设备经营的相关资料、物业服务费用和公共水电分摊费用交纳记录等资料;
第四十五条、第四十六条第一款、第四十七条第三款，未按照规定备案或者保存、移交物业承接查验资料、档案的，责令限期改正;逾期未改正的，处1万元以上3万元以下罚款;(五)违反本条例第四十九条，擅自撤离物业区域、停止物业服务的，或者被解聘的物业服务企业未按照规定办理交接手续、拒不退出的，责令限期改正，处5万元以上10万元以下罚款;逾期未改正的，按照原处罚数额按日连续处罚。

一天两夜

基本都是以一场升级的肢体冲突告终

带个问号

恰到巧里个“肉”，要拉吐出来不容易啊想想当初恰“肉”个时候那么不好好搞事了？也不至于被推出气

男神别跑

带个问号 发表于 2020-3-30 15:05
恰到巧里个“肉”，要拉吐出来不容易啊想想当初恰“肉”个时候那么不好好搞事了？也不至于被推出气{ ...

拉是恰肉不吐骨头个伙计

帅帅辉

老板是牛肉筋

闻香识女人.

物业就是老赖，建议纳入失信名单

知足常乐老朱

难道广大业主就沒有办法赶走物业吗？

知足常乐老朱

肯定是物业管理不到位，不然的话那个业主愿意操心费神去赶走物业公司。

王奇怪