赤壁论坛

 找回密码
 立即注册
楼主: Jackey·He
打印 上一主题 下一主题
收起左侧

[网友侃房] 任大炮停火,HE大炮大放厥词:疫情过后适合买房吗?

[复制链接]
31
 楼主| 发表于 2020-4-26 13:55 来自0715圈 | 只看该作者
 
随风ww5 发表于 2020-4-26 13:12
如果不发生疫情我相信你这个观点,主要是现在经济下行,照目前这个趋势,估计今年日子都难过,赚钱也难,我 ...

这么多评论,就你是结合实际情况出发讲了点事实,疫情确实对很多客户造成了经济压力,所以现在市场比较平静,但是国家现阶段也确实很需要房地产作为经济复苏的助力,毕竟房地产经济在中国目前阶段还不是贸易,金融,服务行业等其他行业可以取代的,最起码现阶段国家不会打压房地产,当然深圳的骚操作除外
 
回复 支持 反对

使用道具 举报

32
发表于 2020-4-26 14:08 来自0715圈 | 只看该作者
 
任大炮都在吃皇粮了
 
回复 支持 反对

使用道具 举报

33
发表于 2020-4-26 14:11 来自0715圈 | 只看该作者
Jackey·He 发表于 2020-4-26 13:55
这么多评论,就你是结合实际情况出发讲了点事实,疫情确实对很多客户造成了经济压力,所以现在市场比较平 ...

深圳的操作何骚之有?深圳逆行而涨的操作,作为大炮的你能解读一两段不?
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

34
发表于 2020-4-26 14:28 来自0715圈 | 只看该作者
 
棚改的时候赤壁房产没有任何一家铺天盖地打广告,唯独这两年乡卡里都是卖房广告
 
回复 支持 反对

使用道具 举报

35
 楼主| 发表于 2020-4-26 14:41 来自0715圈 | 只看该作者
 
hdmi 发表于 2020-4-26 14:11
深圳的操作何骚之有?深圳逆行而涨的操作,作为大炮的你能解读一两段不?

深圳人的脑壳转得比较快,有一种骚操作是拿皮包公司营业执照到银行做企业贷款,利息比房贷还低,这些钱都是国家拿来扶持中小企业的,但是被深圳高玩套出来炒高房价,你说骚不骚,其实这种骚操作我是非常痛恨的,这些钱本来应该是拿来带动经济发展的,结果完全被高玩抓了政策的漏洞?
当然对于某银行工作人员来说,借钱给你炒房要比借钱给你做生意的风险更小,一句玩笑话道出了社会现状
 
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

36
 楼主| 发表于 2020-4-26 15:01 来自0715圈 | 只看该作者
 
墨发抛 发表于 2020-4-26 14:28
棚改的时候赤壁房产没有任何一家铺天盖地打广告,唯独这两年乡卡里都是卖房广告

棚改时期的楼市我很清楚,棚改从2017年9月份算是正式开始,但是北站那边的几块地都是在2018年才开始释放出来,棚改客户涌入市场的时候库存已经明显紧张,2018年4月同城上都单月销量达到将近110套,2梯4户的电梯房要6栋同时开工,一个月不下雨才能建出110套房子,而且周边没有其他楼盘来一起分担蛋糕,开发商都慌了,不敢继续这么卖下去了,只能疯狂涨价来降低销量,你要知道你买房支付3成首付,其他七成是银行付的,但是建房子是需要开发商自己真金白银掏出来建的,如果银行发放房贷的速度慢了,开发商就会增大现金投入成本,棚改期间大多数畅销楼盘都在通过涨价来控制销量,你要他发广告不是在给自己找麻烦吗?
 
回复 支持 反对

使用道具 举报

37
发表于 2020-4-26 17:20 来自0715圈 | 只看该作者
 
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
 
回复 支持 反对

使用道具 举报

38
发表于 2020-4-26 19:06 来自0715圈 | 只看该作者
 
过后适合下乡盖房间
 
回复 支持 反对

使用道具 举报

39
发表于 2020-4-26 19:21 来自0715圈 | 只看该作者
 
Jackey·He 发表于 2020-4-26 15:01
棚改时期的楼市我很清楚,棚改从2017年9月份算是正式开始,但是北站那边的几块地都是在2018年才开始释放 ...

你以为开发商都是拿自己的钱在建房,搞笑
 
回复 支持 反对

使用道具 举报

40
发表于 2020-4-26 20:33 来自0715圈 | 只看该作者
 
受疫情影响,很多企业不是减薪就是裁员,关店的也不少。今年湖北人出去打工也不好打,很多人都在家里吃老本。赤壁的二手步梯房不好卖的情况已经持续好几年了。有个有趣的现象,新房卖得越好,二手房就越不好卖。分析了一下原因:赤壁的房价对于普通工薪阶层现在有蛮高了,如果以前没有买房的现在买房特别难。现在买房的大部分是改善型,老旧步梯房换电梯房,这也是赤壁最后一波房产红利。至于最近深圳房价被炒作,这是因为经济不景气造成实体生意难做,所以有些老板转而投资房地产。没有实体经济的支撑,房价在高位炒作特别危险。
 
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

QQ|广告业务|版主守则|免责声明|无图版|手机版|小黑屋|删帖指引|赤壁热线 ( 鄂ICP备11015190号 )

GMT+8, 2025-4-4 13:38

Powered by Discuz! X3.2

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表