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如果买房只剩下一楼和顶楼, 大家觉得一楼好,还是顶层好?

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发表于 2020-10-15 08:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
  城里的房子,和月光一样珍贵。

  很多的普通人穷极一生,就只想在城市有一套自己的房子,有房才有家,心若没有归属,到哪里都是流浪。

  随着经济的发展,房价越来越高,少则几十万,多则上百万,在购买房子的时候,慎重再慎重。

  一楼和顶楼和其他的楼层相比,价格相差几百或者上千一平的价格,算来下,少的能节约几万,多的可以节约几十万。

  而一楼和顶楼又改如何去选择。

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  根据《国名安居指数报告》显示,选择一楼和选择顶楼的占比均约一半。根据自家的条件应该购买顶楼还是一楼。

  我们来说说一楼和顶楼的优劣势。

  一楼的优点,简单来说,出入方便,适合老人和小孩居住,物业费便宜,对于一楼,大部分的小区会赠送很大的面积,地下室花园等等。那对于家庭比较一般的人来说,可以减少一些购房成本。还有,一旦发生地震和火灾,一楼的人最容易逃生。

  缺点也不少,采光问题、楼层潮湿、噪音比较大,夏季的蚊虫鼠蚁。
                                
  顶楼优势,通风、采光、私密性、视野开阔,不仅可以省电,还受到的干扰少,没有什么噪音。梅雨季节,蚊虫少。

  缺点也不少,夏天热、冬天冷,比较费电。一旦电梯停电,爬楼梯很不方便。顶楼易漏水,还有一个安全问题,目前我们国内的云梯最高只能上到45米,相当于10几层的高度,再往上就没有办法了。因此,一旦发生地震、火灾的话,住在顶层的人,逃生很困难。

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  因此,结合以上的优劣势,买一楼还是顶层,可以根据自己的需求来选择,如果是年轻人的话,我会建议选择顶楼,价格不贵,住的也不错。如果是有老人家的话,可以选择一楼。

  一楼:如果楼间距比较大;小区完全人车分流,有地下车库;房屋为一梯两户的多层或小高层,那么,可以选择一楼,如果还带花园,那就更好了。因为楼间距大,采光才会好;人车分流,车辆不在地面行驶而是进入地下车库,避免了车辆行驶产生的噪音和尾气,同时,有地下车库的一楼能很好地避免潮湿这一问题;一梯两户的多层或小高层,说明这一栋楼居住的户数少,进出的人群少,相对比较安静,也能减少单元门开关门声对一楼住户的影响。如果不满足上述条件,建议不要买一楼,尤其是潮湿的南方地区,一楼慎选。

  顶楼:如果屋顶的隔热、防水措施做得比较好或者是采用坡式屋顶,则可以很好地避免夏季热、雨季漏水的情况。选择顶楼还要看小区的物业服务好坏、消防设施如何,电梯质量、运行安全也不能忽视。此外,顶楼是否有天台、楼顶是否有霓虹灯广告牌等等也是考虑因素。楼层总数如果不超过18层,选择这样的顶楼也是不错的。但如果物业稀烂、房屋质量不好、电梯运行安全得不到保障,或者楼层总数太高,建议不要买顶楼。

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  如果只剩下一楼和顶楼,一定要仔细考虑个人喜好、家庭情况,并结合小区物业好坏、楼层高低等情况,以及居住地区的气候,进行综合考虑,再决定买还是不买,或者是买哪一层。

  大家觉得一楼好,还是顶层好?欢迎在下方评论区留言。
本帖最后由 伪艺青年 于 2020-10-15 08:56 编辑

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发表于 2020-10-15 09:49 来自0715圈 | 显示全部楼层
 
都不要
 
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发表于 2020-10-16 10:20 来自0715圈 | 显示全部楼层
 
顶楼比一楼好
 
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发表于 2020-10-16 00:24 来自0715圈 | 显示全部楼层
 
兄弟,我搞了这些年,没有房顶不漏水的
 
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发表于 2020-10-16 09:36 来自0715圈 | 显示全部楼层
总有人住,价钱问题而已
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发表于 2020-10-16 10:04 来自0715圈 | 显示全部楼层
 
萝卜白菜,各人所爱!
 
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心灵い相通 该用户已被删除
发表于 2020-10-16 10:06 来自0715圈 | 显示全部楼层
 
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发表于 2020-10-16 19:00 来自0715圈 | 显示全部楼层
 
一楼好,可以卖树阔院子
 
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发表于 2020-10-16 23:12 来自0715圈 | 显示全部楼层
 
楼梯房的话我不建议买顶楼,电梯房顶楼还不错。
 
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发表于 2020-10-17 00:11 来自0715圈
 

 
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