房子在我们生活中扮演着各种各样的角色，它可以影响我们的感情生活也可以影响我们的社交圈子。
随着生活品质的不断进阶，对房子的需求也逐渐多样化，因而赤壁市场出现了各种不同属性的房子。
按照需求划分，邻校房、公园房、商圈房在赤壁房产市场占极大的份额，尤其是邻校房。
01、邻校房 赤壁人“痛”并“快乐”着 对于赤壁的购房者而言，发展前景重要，区域的教育更为重要。“学校”已经慢慢成为自家房子价值的“锦上添花”，为了让孩子上一所好的学校，往往会不惜一切代价。
小编身边就有家长在赤壁有一套环境还不错的大房子，为了能让孩子上好一点的学校，专门在学校附近买老破小的二手房，甚至还想把居住的大三房卖掉，买这些小户型“邻校房”。
实拍图 这现象并不是个例，很多为能让孩子拥有某个学校的入学资格，不是托关系找人情就是重新买房。
所以，买房并不是简单的为了解决居住问题，除开交通、生活配套等日常因素，更重要的就是孩子上学的问题，所以“对口哪所学校”成为不少赤壁家长购房优选。
于是，“地产+教育”的模式盛行。
近年来，开发商也捕捉到了大众的需求，在规划有学校的地块附近拿地开发。赤壁生态新城尤为明显，区域内新盘也日益增多。
生态新城-实验外国语学校（九年制）附近楼盘有：雍景新城、鹏成·翰林府、鹏成·清华府、公园里学府、赤壁云尚、红太阳花园、碧桂园·城市之光等
实拍图 奥体片区和东洲片区-赤壁市第一初级中学（九年制）附近楼盘有：秀兰御府、天驰·奥体苑、塞纳河畔、鹏成·新都汇等。
实拍图 东洲片区-蒲圻二小附近楼盘有赤壁外滩等
老城区-蒲圻三小附近楼盘有西湖国际广场等，蒲圻四小附近楼盘有赤壁凤凰城等
陆水湖沿线-清泉学校附近楼盘有碧桂园·翡翠湾等。
此外还有华中师范附属赤壁学校等民办学校。
实拍图 老城区则主要为资历较早的市直学校为主，城东板块以新区为导向也规划了不少学校。每年8月份赤壁教育局也会公布义务教育学区划分，后面小编也会盘点附近的相关项目和房价情况。
对于学校比较在意的，小编有必要提醒一下，在购房前一定要弄清楚楼盘是否在学区划分之内，避免后期引起不必要的纠纷。
当然，每年的学区还是要遵循教育局的划分。
02、公园地产 赤壁人的高端“慢”生活 在中国人的传统思想中，依风景而居是享受惬意生活的前提。
赤壁，虽然只是小城市，但贵在宜居生态，市区分布大大小小的公园。
城东的砂子岭公园、城南的龙翔山公园、清泉公园，城西的金鸡山公园、凤凰山公园（在建）等周边都有在售楼盘。
实拍图 砂子岭公园：雍景新城、鹏成·翰林府、鹏成·清华府、公园里学府、赤壁云尚、红太阳花园等
龙翔山公园：塞纳河畔等。
金鸡山公园、凤凰山公园（规划中）：赤壁凤凰城
清泉公园：赤壁外滩等。
实拍图 基本上在公园附近的项目位置都较优越，也买的比较好。公园房在市场上受欢迎程度一点也不亚于邻校房。
03、商圈房 赤壁楼市的“香饽饽”
商圈房，顾名思义就是房子周边拥有大型商业综合体，这些综合体在满足吃喝玩乐购的同时，还拥有更为便利的交通以及密集的人流。
无论是谁，都无法拒绝来自它们的“诱惑”。
随着城建脚步的加快，赤壁的商圈就如雨后春笋般出现，例如：前有老城区金三角商圈、东洲片区新街口商圈，后有国贸商圈、高铁商圈，妥妥的为区域居民带来了繁华生活圈。
实拍图 其中老城区的金三角商圈最为繁华，目前附近有西湖国际广场、赤壁凤凰城在售。金三角商圈带着赤壁人的回忆，也给老城区带来了更多人流量。
实拍图 这其中我们也可以发现，像城东片区的雍景新城、鹏成·翰林府、鹏成·清华府、公园里学府、赤壁云尚、红太阳花园等项目拥有两个以上的优质资源，其均价也是基本上在5000元/㎡+。
其实，除了大型商圈外，现在的项目大多也会配建底商，它占地面积较小，经营的大多是与居民密切相关的生活用品，对于小区的居民来说也是方便了不少。
总得来说，从商业到生活到教育，每一个属性的延展都将成为固定资产的溢价所在。
赤壁市场逐渐丰富的房屋属性，都将为大众带去越来越多的选择空间。
如何选择，从心而定。
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狗仔卡
发表于 2021-8-20 14:05
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