5月15日，中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会发布了“关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知”。
划重点：
1、刚需客户，首套自住房商业贷款，5月15日起利率最低仅4.4%；
2、二套住房商贷利率下限依旧按现行规定执行；
3、“因城施策”，各城市自主确定首套和二套住房商贷利率。
这个消息一出，在我们的购房群里，已有房的、还没买房的，都表达了关注，买了的想知道自己的房贷会不会降、能降多少，还没买的想知道能少花多少钱。
这当然是楼市实质性重大利好，且具有很强的针对性，无疑是直接扶持了房地产行业一把。
以上新出的房贷通知，只针对新成交商品住房，存量房贷并不会有任何变动。
如果想进赤壁购房交流群参与讨论 可加小编微信（备注：进群） ↓↓↓ 现在首套房贷利率下限允许调整到5年期LPR下的20个基点，这意味着在LPR保持不变的情况下，最低商业房贷利率可以做到4.4%。
我们以50w贷款，等额本息的方式，以30年为贷款期限，分别以5.2%、4.4%的利率来计算对比一下：
VS
每个月月供少240元，还款总额少付8.7万！
据小编最新了解，目前赤壁有部分银行首套贷款利率已降至4.8%，至于之后是否有可能会继续降低首套房贷利率，市场反应需要一定时间，具体还要等待明确通知。
此次，下调首套房贷款利率下限，是在2019年8月LPR改革后的首次下调。
即便，此次策略不是全国普降，依旧是因城施策，调控大权留在地方手上，但此举无疑是为各地刺激楼市，留出了更大的空间。
从中央到地方，为“盘活”房地产不遗余力，于楼市而言，云霓之望，未来可期。
不知道上述新闻于各位是不是好消息，反正已是注定事实，那就接着往下看。
当下的赤壁，2022年各板块里还有哪些有新动作？毕竟，在买房这件事情上，除了利率，还有新规划是和未来生活息息相关的。
比如赤壁市资源与规划局于2022年4月7日发布的《赤壁市2022年度国有建设用地供地计划》，涉及到了学校问题，感兴趣的网友就很多，而且这些规划都位于生态新城。
新城区，绝对是赤壁楼市最容易抢头条的板块。
密集的配套，系列控规调整一环接一环，区域价值的日益兑现，让这个板块具备了「双高」，地价高，房价高，逐渐领先其他片区。
过去老赤壁人对新区这边的印象不太好，因为这里毫无“人气”，过于“荒芜”，但近几年，被提及的频率越来越高。
尤其是近几年实验外国语学校的建成开学，区域内多条道路的新建，医疗和商业配套的规划建设等，一系列利好正在无形中改变人们对它的评价。
生态公园方面，除了砂子岭公园外，城东片区再迎好消息，北山片区作为赤壁市北部稀缺的生态宝地，即将分五段开发改造为生态景观公园。2020年初的一场疫情，也让更多的人开始重视居住的生态环境和健康问题。
于新城板块而言，赋予居住在这里的人高品质的生态空间，板块内虽是“钢筋混泥土”遍布，但有了公园的相融，“硬形象”之下提高了绿色、健康、休闲的“软实力”。
写在最后，小编的一点小建议：买房人房贷利率成本将进一步降低，确有需要的话，趁着这样的机会完全可以好好挑挑，等到市场真正回暖了，机会也就错过了。
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狗仔卡
发表于 2022-5-24 08:28
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