赤壁商品房小区物业是业主通过市场招标产生的吗？？

ganjin5201314

提起物业，今日头条网上骂声一片，一线广州市住建厅2024年明文规定最高不得超过2.8元/平，目前赤壁商品房小区物业是开发商卖完房子后留下的后手，是开发商自己的空壳皮包物业，和房子捆绑强买强卖，不仅要赚卖房钱，还要赚70年物业费，是继续盘剥业主的工具。聪明的人会发现几乎每个小区的物业都是开发商组建的，剥夺了民法典明确规定的业主们有权通过市场招标选择物业的权利，开发商物业动机昭然若揭，种一茬韭菜可以收割70年，物业利润率可达70%，比卖房还要暴利，巨大的利益谁会放弃?这就为物业各种花样式收费，各种骚操作埋下伏笔。
有人担心没了物业，小区就没服务了，我是从事房产业务的，用我的经验告诉你，你的担心多余了，物业公司不是从来就有的，我见过很多小区没了物业反到更好，小区的卫生和电梯维护可以外包给其它公司的，其实物业也是转手外包的，至于保安就没必要了，保安除了保卫物业什么也干不了，业主花钱雇的保安实际上是物业用来对付业主的工具。其它政府职能交还给政府即可。这样业主买房后只需承担少量的卫生费和电梯维护费用即可。
我们买的房子我们自己才是主人，搬去头上物业这座大山，你会发现是一个晴朗的天空。拒绝剥削，裁撤物业，把社区还给人民。

另外维修基金管理松懈，有物业虚设项目，套取业主的维修基金占为己有。

Kge

物业早就该取缔点，自己花钱买的房子还得花钱让别人管着你，什么世道

王奇怪

路过