赤壁咸咸 发表于 2011-6-6 12:55

从巴西的“淘宝网”上找到一个卖地广告，折算价格时，让他觉得不可思议：一片110公顷土地，作价约人民币3200万元，平均每平米30元

忒了拐 发表于 2011-6-6 20:49

浙江 发表于 2011-6-4 10:08 static/image/common/back.gif
你算的这个成本我笑了

确实是成本价，行政性收费就不是很明了了。

开心大花猫 发表于 2011-6-7 10:06

回复 久旱逢甘霖一滴 的帖子

2期准备做了，开盘我就告诉你，以后说不定做邻居哈，，哇o(∩_∩)o 哈哈

开心大花猫 发表于 2011-6-7 10:12

回复 挖煤哥 的帖子

挖煤哥，带上我也喝茶，嘿嘿

BVCB 发表于 2011-6-7 11:52

挖煤哥过“堤上赶到PA上我也要去”说得真是RUA不得撤啊，哈哈。上堤喝茶过家，打个电话我啊，我也在深圳

dazhangfu 发表于 2011-6-7 12:58

高山流云 发表于 2011-6-3 11:00 static/image/common/back.gif
做十层楼的话，每平方米房屋所含的土地成本约为200元。

是吗，难道是专业人士？？怎么算能够告诉我、？？土地成本200元，请问还有其他费用，如配套设施费用，公关费，宣传广告费费，建房所需材料，人工，成本开支等等费用加到一起，摊到每平方大概是多少钱？？？请问怎么样打预估？？可以算到盖这样一栋楼开发商能够赚多少？？？

dazhangfu 发表于 2011-6-7 13:03

很傻很天真 发表于 2011-6-3 19:33 static/image/common/back.gif
2011-06-02 |      来源：中国土地市场网




是吗？？是吗，难道是专业人士？？怎么算能够告诉我、？？土地成本200元，请问还有其他费用，如配套设施费用，公关费，宣传广告费费，建房所需材料，人工，成本开支等等费用加到一起，摊到每平方大概是多少钱？？？请问怎么样打预估？？可以算到盖这样一栋楼开发商能够赚多少？？？还有公摊吗？

dazhangfu 发表于 2011-6-7 13:08

回复 任我前行 的帖子

你很专业啊!!~佩服`

zhangzc23 发表于 2011-6-7 17:17

总体会涨,这是一个事实,但是如果你想稳妥,建议你购买保险和黄金。

竹海清音 发表于 2011-6-7 21:24

zhangzc23 发表于 2011-6-7 17:17 static/image/common/back.gif
总体会涨,这是一个事实,但是如果你想稳妥,建议你购买保险和黄金。

感觉还是黄金可靠些。
保险也难说，跟银行一样，现在都是靠国家体制在谋私利，花的是老百姓的钱。
将来，也有一定的风险......
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