赤壁的房比人口还多，不降才怪。
flanker 发表于 2015-12-11 09:41
立帖为证，哈哈！
还用证？不用了，我同意，肯定跌。
没买房的人始终认为房价会跌，酸葡萄原理！当正真去买房时才发现原来房价一直都是稳中有涨！国家都不希望房价跌下去，你还相信房价会跌吗？只不过就赤壁而言房价不像以前那样普遍疯涨，而是好地段好户型大涨，地段不好的楼盘小涨！
房价降了，国民经济就垮了，失业人员就多了，社会就完了。
感觉房价难降！
国人的思想，有了房子才有有家！所以房子还是很有市场的！
好多人拼搏一辈子就为了买房，然而买了房后又举家出去打工！
本帖最后由 不忘初心° 于 2015-12-15 15:16 编辑
虽然各位看官都把房地产行业前景说的一文不值，但我还是要说一句，如果连我们都能看出门路的话，那身为奸商的开发商自然不会是傻子，相反，他们头脑比我们要聪明灵活得多。就赤壁目前的情况来看，赤壁市内的土地资源几乎已经被一些有实力的开发商买瓜分得差不多了，虽然这两年，赤壁房屋购买率确实有所下降，但房屋价格其实并没有往下跌多少，好地段的房子依然在3500以上（开价4000的都有），次一点的也在3000以上（你要算一楼和顶楼的话，我也无话可说），其实算下来总价还是差不多的（38万与37万，43万与41万，相差大么）。
为什么，房价跌了一两年，为啥跟没跌之前相差无几？
因为，赤壁市区土地资源就只有那么多，开发商一般都是把市区地段的房屋建完后，且赚到足够的钱了，才会去考虑要不要到郊区盖房卖。你想，如果连市区的房子都不好卖，开发商挣不到钱，混不下去了，然后转款逃跑，那还会有开发商傻到去郊区盖房卖？再者说，你们觉得赤壁剩男剩女多不多？没结婚的你，将来结婚想不想在市里有房？结婚的你，是否正在打拼，为老婆想拥有一套新房而努力？你在赤壁没房，你觉得未来丈母娘会愿意答应把女儿嫁给你（除非你把她女儿肚子搞大）？你知不知道，在乡下农村的父母，是多么希望，通过努力，能让儿女们在城市里面有一套房，然后看着他们结婚，生子~！这房子消耗的有可能是一代人，甚至三代人的心血？
这说明什么，这说明需求量在那里摆着呢，不是因为你有房子，别人就不需要房子了；也不是因为你做生意有钱了，可以去外地买房子，别人也跟着有钱去外地买房子；赤壁现在确实有很多房子都空着没人入住，不是不想，是因为好不容易攒钱买下房子，却没钱装修房子了，薪水和物价完全不成正比增长，这钱实在是太特么难赚了，如果你是在外打拼几年，好不容易攒个首付，每个月还得月供，除去花销后，哪还有钱来装修，再说了，人在外地，装修又没时间回去住，有毛用，还不如等到要结婚时再装修，若是结婚后有孩子的，又想着等孩子大点，读书需要时再装修；如果你在赤壁工作，那更惨，能力强的，自己做点小生意还行，你要是进单位或在赤壁哪里上班打工，完蛋的玩意，除非家里有点钱，可以扶你一把，要不然，买房就更难了，买房后的装修又得十几万，赤壁这点工资，十几万，又得努力好几年。现在开放了二胎政策，虽然10年、甚至是20年都才会考虑买房，但这也让房地产商们更是有恃无恐，哪个还会想着跌，不涨都算好的了？
最后我们不要忘了，土地是有限的，人口是无限的，以使用有限的土地资源，去碰无限增长的刚需人口，你们觉得哪个胜算会更大呢？
（题外话：我也想买房子，我也希望房子能降价，但真的能把价格降下来吗，这都是大家所期待的......）
不忘初心° 发表于 2015-12-15 11:41
虽然各位看官都把房地产行业前景说的一文不值，但我还是要说一句，如果连我们都能看出门路的话，那身为 ...
这番分析入情入理，很有见地
日本和欧洲部分国家过去的教训表明，人口拐点到来前后，经济危机如影随形，首当其冲是对房地产的冲击。
有人不肯啊 ！有人会炒！ 话说已经上了鬼城排行榜了！
要降快点降，要涨快点涨，反正与老子无关了，我已经买了，但是话说我还是希望暴降，崩盘最好，这样子房地产身后的77个产业也会暴降，崩盘，到时候我装修的时候材料，人工呀，就便宜多了。。