李爷爷 发表于 2016-2-22 18:50
楼主应该把赤壁还有多少人需要房也调查一下，哈哈
没那精力啊
郑氏雷人 发表于 2016-2-22 19:20
还有多少，，金兄，这几天听说房价下跌了，有那回事吗
都跌了两年了好吧
库存足够卖4年了，严重供过于求。中央出台很多救市政策，已说明楼市寒冬来临，特别是我们这小县城。到处是楼盘，一堆堆钢筋混凝土，害苦了多少老板哦
金不沉默 发表于 2016-2-22 16:53
想得挺美，呵呵
崩盘意味着房地产倒闭，钢铁、水泥、建材（各种耗材、灯饰、物流）、波及各行各业，都失业了就要去造反，造反就要。。。。。{:252:}，所以政府不会让它蹦。
，库存明明是不止吧，望眼过去，全是楼房，那个多呀吓人
烟雨江南/ 发表于 2016-2-20 23:57
如果我推算没错的话，老城区今后可能就好比汉口，新区就好比武昌
武昌和汉口也不是以新旧来区分的{:254:}硬要区分的话，武昌属于行政区和教育区，汉口属于商业区。
这个数据恐怕不准，空房的数量远远高于这个数据。
感谢金哥的统计，这个库存按照今年6400套的销量走，不再动工也要再消化2年以上，确实供过于求了，如果5年内zf不再卖住宅用地，可能5-8年后库存才能供求平衡，如今主要的销售量就是靠婚房和城镇化，只要有人结婚，房子就还有销路，但是库存不清仍然存在购房恐慌，开发商及购房者压力都比较大
金不沉默 发表于 2016-2-19 20:04
也就这么多了啊
这里面还包括商铺
空置率高是必然，赤壁的经济体系太落后，哪怕说在赤壁每个人都能拿到3000元/月，那节俭一点基本每个家庭都具备购房能力，但是目前情况就是就业岗位就只那么多，如果不外出务工就会出现廉价劳动力，本地人的收入水平上不来。外出务工的人多了，空置率自然就高，我一个朋友就是13年买的房，现在在广州发展，虽然结了婚但是新房依旧不肯拿钥匙，因为拿了钥匙就要开始交物业费，房子暂时没人住还不如空置
赤壁工程咨询 发表于 2016-2-23 04:51
库存足够卖4年了，严重供过于求。中央出台很多救市政策，已说明楼市寒冬来临，特别是我们这小县城。到处是 ...
老板还好了，呵呵