刘黄霞 发表于 2016-6-15 19:43

有没有在国贸买商铺(楼内铺)的,近期想买商铺,大家给点意见啊!

有没有在国贸买商铺(楼内铺)的,销售说前十年返本金80%,后面几十年开发商运营按收益分成,近期想买商铺,大家给点意见啊!

刘黄霞 发表于 2016-6-15 19:45

在网上也查了一下这种情况是不是叫以租返贷啊

刘黄霞 发表于 2016-6-15 19:47

最近看到关于亿丰商贸城的帖子更是担心啊……

白天的云 发表于 2016-6-15 20:54

我可不是亿丰的托,很负责的说,咸安老城区棚户区改造200亿资金已在去年春节后审批。目前各社区已组织完成8个项目(分成了8个拆迁点)住户登记工作。目前九洲评估公司得票最高,有传言暑期就会进行评估工作,而亿丰主要靠宏大市场搬迁带动。而搬迁工作是二期工程,最早明年会搬到亿丰那边。
   我是咸宁人,投资亿丰赤壁的朋友不要太担心,二年左右会搬迁(主要看棚户区改造的一期工程进展)

白天的云 发表于 2016-6-15 21:05

你没买过商铺吧。你应去实地考察,有很多方面。自己做生意就要侧重观注人流量(包括做什么生意是否适合此地段)然后考虑此地段发展潜境。而投资,即赌它的后期规化及发展动向以及人流量的动态(目前咸安区大改造)

刘黄霞 发表于 2016-6-15 21:08

拭目以待吧

刘黄霞 发表于 2016-6-15 21:08

主要是想问问大家投资国贸商铺怎么样啊?

白天的云 发表于 2016-6-15 21:26

还有,你说的十年返租百分之八十,我只能‘呵呵’,本人虽入房地产业不久但是,其中规则已略知皮毛。能体会到你的担心!虽然返租对你来说有收益,但是往往收益率不尽人愿,现在地产业终身追责制但是,商业化经营方面不在其中。除非你签的合同条款明确标明,最终解释权还是让专业律师回答你吧

白天的云 发表于 2016-6-15 21:33

最后说下,本人不是亿丰也不是国贸工作人员,只希望投资的朋友担心的方面据我所知尽量用事实说话

白天的云 发表于 2016-6-15 21:37

还有我今天第一次进入这个圈子,是看到朋友微信里一个搞笑视频地址是这里。所以想进来看搞笑视频的,结果发现几乎都是赤壁的,反正进来了,就看看跟工作有关的版块
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