关于塞纳河畔业主办证事宜说明
近期有塞纳河畔一期业主及“社会相关人士”对项目交房后办理房产证事宜提出了疑问，担心塞纳河畔项目是否因为自身原因没有正常办理房产证或者是有相关手续不齐全，再此，本公司对此疑问做如下说明：一、塞纳河畔项目交房之前已经严格按照政府相关职能部门的要求和规定，达到了国家对于楼盘交付的所有条件，并且按时按质的交付给一期业主；二、项目根据房产部门要求（开发商为业主代办相关证件），对一期达到办证条件的业主进行统一办证，并于2016年4月份组织业主集中签署办证的相关手续；三、在此之前，开发商办证条件全部合格合规，并且不拖欠任何土地、工程方面的相关费用；四、办证现状说明：1）、项目第一批房产证已经于两个月之前办理完成；2）、2016年，国家关于“两证”出台新规定，即“两证合一”，全国统一办理“不动产证”，现赤壁已经停止办理土地证，按照国家规定成立“不动产”部门，现赤壁不动产办理部门因为刚成立不久，暂时还未开启不动产证的办理工作，导致多个楼盘不动产证还无法办理；3）、赤壁市政府即将启动不动产证办理的工作，届时，塞纳河畔项目将会第一时间为一期业主办理不动产证。 总而言之，目前项目第一批房产证已经办理完毕，业主大可不必担心，同时也对“社会相关人士”表示感谢，请大家也不要多虑。 了解楼盘办理不动产证的相关要求之后，对于各个楼盘，老百姓也可以有一个新的认识，让自己的选择更加明智。 特此说明湖北鹏利房地产开发有限公司2016年8月20日以下为本项目部分房产证照片：关于办证的相关常识：1、可以正常办理不动产证的楼盘必须是合法合规的，销售之前五证必须是齐全的；2、交房之前，楼盘工程必须按期得到验收，包括工程、绿化、道路、规划等；3、交房之前，不得拖欠任何相关土地、规费等相关费用；4、交房之前，小区必须是正式的水电气；
5、合同约定的办证时间是指开发商进行权属分割的时间，权属分割之后，才可以正常办理业主的相关不动产证；6、关于不动产证：
本帖最后由 西江雨声 于 2016-12-19 12:48 编辑
{:255:} 能及时回复，解除误会，赞一个 确实有很多人不了解现在的政策， 能够解释一下很好！赞一下。 也及时给一部分人想买房的人“扫盲”了{:245:}， 同时也给了房托一大耳刮子{:252:}。 本帖最后由 西江雨声 于 2016-12-19 12:47 编辑
{:255:} 论坛喷子太多，不晓得情况就乱喷，塞纳河畔能及时回复还是要点个赞！ 比其他楼盘强多了 要及时回复啊，我的目标就是准备在塞纳买哦，不要让我失望 好想快点住进去{:237:}{:237:} 托儿们又开心开心极了。{:252:}{:252:}{:252:}