赤壁论坛 › 聚焦赤壁 › 电梯使用十五年后，谁负责维修更换？

时光会走远 发表于 2016-8-30 12:33

是个问题

水自流 发表于 2016-8-30 20:41

一台电梯十几万，使用20年一点问题没有，70年换3台费用算50万，40户每户一万多点，维修基金5000多，自家掏几千块，多了都是在骗钱

佬龚 发表于 2016-8-30 21:06

这确实是个麻烦事，一楼，二楼个基本不用电梯，也出钱个话心有不干

等你的笑 发表于 2016-8-30 22:22

旧的不去新的不来，反正都是平摊的，到那个时候买一部先进的，不出事故的电梯，31层电梯120户平均5000块够不够，何况还有每年的物业管理费在里面维护。

liu437300 发表于 2016-8-30 23:21

更换电梯是物业公司的事，都已经每月交给物业了

dxamtv 发表于 2016-8-30 23:39

水自流 发表于 2016-8-30 20:41
一台电梯十几万，使用20年一点问题没有，70年换3台费用算50万，40户每户一万多点，维修基金5000多，自家掏 ...

维修基金并没有专项用于电梯      如果其他问题多了    可能就不够了，，，，，
有些问题别想的那么简单

dxamtv 发表于 2016-8-30 23:43

liu437300 发表于 2016-8-30 23:21
更换电梯是物业公司的事，都已经每月交给物业了

物业费只管使用维护         电梯属于产权人的    物业只管修不管换   换是业主出钱的   维修基金要是有可以使用   如果一个小区多栋楼   你还要征求其他业主意见    可能只能使用属于你们那一栋的维修基金   

dxamtv 发表于 2016-8-30 23:46

沙虎 发表于 2016-8-30 12:06
我们交的物管费里，有一个是房屋本体维护基金，就是处理这些费用的

维修不是更换    物业管的就是修而已      

wrg赤壁 发表于 2016-8-31 01:35

滨河花园的业主还未正式入驻完，就发生了问题了。呵呵

Lella 发表于 2016-8-31 06:12

是个问题

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