小泉纯一狼 发表于 2017-5-25 22:17
那个说的赤壁房市不景气？房子多到卖不出去，价格奔盘？上周带一个在外地发财远房亲戚城里买房，第一个就去 ...
哈哈，这位仁兄有调查就有发言权；太多的人在网上都是键盘党实际根本没有调查，看到户外广告两千多起的价格就以为真的跌了！其实赤壁的楼盘很多还真没有跌，整个湖北省的房地产价格都没有跌！稍微好点的就是3500——4000的价格！塞纳河畔的洋房价格都是4500往上！很多都被外地人买了！赤壁又不限购限售！
猎户星 发表于 2017-5-26 09:29
低幅度震荡而已，跌价也不是整体的全市跌价，开发商不过是把户型朝向楼层最差的房子拿出来做特价房来吸引 ...
2014-2016的三年，赤壁房价下跌15-20%，这是事实
进入2017年，开始微涨，也是事实
咱不听别人说，只天天看官方的实际成交价
金不沉默 发表于 2017-5-26 09:35
2014-2016的三年，赤壁房价下跌15-20%，这是事实
进入2017年，开始微涨，也是事实
咱不听别人说，只天 ...
兄台你想多了，举个例子，那个时候金色水岸都卖4000+后来卖3000+；不是降价了 ，是因为好的户型和楼层都被卖的差不多了，剩下的价格还是那个价格依旧没有改变！表象上看确实是降低了！14年的时候我看到雍景上面挂2888元，实际你进去的时候售楼小姐会告诉你已经没有了，目前均价都是3400+，然后你选一套好的户型，售楼小姐跟你说这套3600+!现实情况就是如此！
跑动的风 发表于 2017-5-22 18:43
过几年去就行了，估计有些地方还不要5000，现在的整体债务已近200万亿，每年利息只算百分之五就是10万亿 ...
现在武汉市三环以内已经没有地了，意味着三环以内已经无房可买，所以5000非常有可能，比如江夏区。
猎户星 发表于 2017-5-25 09:31
大多数人唱衰房价，我以前也不看好房价！但是现实就是房子真特么的一直的在涨，远的不说，就说武 ...
大城市房价将来肯定还是要上涨的，只是上涨的幅度有多大的问题。理由如下:现在的年轻人大学毕业后基本上都要留在大城市，以后还要在大城市成家生子。大城市的人口还要增长。当父母的如果经济条件许可，就应该趁早在大城市为子女买房，早做准备。不谈价格问题，早买起码可以买个相对中心的地段。子女未成年之前先可以出租。
藏龙 发表于 2017-5-26 09:50
现在武汉市三环以内已经没有地了，意味着三环以内已经无房可买，所以5000非常有可能，比如江夏区。
5000买江夏，可以买到的地段还真不如在咸宁买个高档房子算了再配个车！{:252:}江夏好地段都涨到1万多了哟！甚至还买不到！纸坊都不止这个价格了！
猎户星 发表于 2017-5-26 09:40
兄台你想多了，举个例子，那个时候金色水岸都卖4000+后来卖3000+；不是降价了 ，是因为好的户型和楼层都 ...
不是这样的，从2013年开始，我就一直关注赤壁官方的房子价格，实际成交价格
我说的这个是肯定准确的
以电梯房为例，2013年10月是最高点，当时的均价在3400左右
然后一直走低，到2014年底就停住了，一直到2016年底均价在2900-3000
2017年稍微上涨，目前在3100-3200.
我说的是电梯房均价，全市范围
其实赤壁如果环境保护好了是非常宜居的，所以赤壁的房价起码大跌是不可能。
金不沉默 发表于 2017-5-26 10:07
不是这样的，从2013年开始，我就一直关注赤壁官方的房子价格，实际成交价格
我说的这个是肯定准确的
以 ...
老实说，3000元的电梯房有，还很多，但你买不到好的！电梯房都是高楼层，你是愿意买上面还是愿意买下面！四中那里也有个楼盘的电梯房卖2千多，火车站那里也是3000左右！但你看东洲和北站，3200能买个什么样的电梯房呢，我也是有实际调查的！赤壁外滩，5层以下均价都是三千七八，但有几个人愿意买5层以下！越高越贵！
本帖最后由 跑动的风 于 2017-5-26 22:48 编辑
猎户星 发表于 2017-5-26 09:29
低幅度震荡而已，跌价也不是整体的全市跌价，开发商不过是把户型朝向楼层最差的房子拿出来做特价房来吸引 ...
2016湖北各地平均工资和房价表曝光！
平均单价：2982元/㎡
排名
咸宁市各区
均价（元/㎡）
1
崇阳县
3011
2
咸安区
2999
3
赤壁市
2969
4
嘉鱼县
2909
5
通山县
2867
6
通城县
2504
2016年网上公开某月的数据，赤壁房均价就在3000以下，相比前几年，应该是下跌的。