1-4月咸宁市各县市区房地产市场分析
http://img.bbs.cnhubei.com/forum/201705/10/112335i06u4mesr3kre0vk.jpghttp://img.bbs.cnhubei.com/forum/201705/10/112336fk5pkpwir75g56wg.jpghttp://img.bbs.cnhubei.com/forum/201705/10/112337achr6cjvx2jeo42j.jpghttp://img.bbs.cnhubei.com/forum/201705/10/112337qvzbkpvbpvvp6zh6.jpg数据：1-4月，全市商品房销售面积144.82万㎡，同比上升13.5%。其中，市城区（含咸安区）1-4月商品房销售面积53.58万㎡，同比上升6.18%。
4月份，商品房销售超过5万㎡的有市城区（含咸安区）、嘉鱼、赤壁，同比涨幅较大的有通城、嘉鱼、崇阳。
分析：在全市的商品房销售面积排名中，市城区排第一名。市城区的“购房补贴”政策，让市区房屋销售在全市排名中一直名列前茅。
住房均价上涨
数据：1-4月，全市商品房销售总金额45.02亿元，同比上升12.2%；销售均价3042元/㎡，比去年同期增加39元/㎡，增幅1.3%。
1-4月，市城区（含咸安区）销售均价3229元/㎡，比去年同期增加58元/㎡。其中，住宅均价为3037元/㎡，比去年同期增加154元/㎡，增幅5.34%。
分析：目前，在全市商品房销售稳定的状态下，住房销售价格也开始稳定。在我市城区，今年以来，住房销售价格逐渐回升。
房企推货积极
数据：1-4月全市商品房批准预售面积98.52万㎡，同比上升3.63%。其中，市城区（含咸安区）1-4月商品房批准预售面积32.03万㎡，同比上升4.2%。
4月全市商品房批准预售面积37.26万㎡，同比上升104%。其中，市城区（含咸安区）4月份商品房批准预售面积15.03万㎡，同比上升17.05%。
分析：4月全市商品房批准预售面积，在去年同期的基础上翻了一番。这说明，现在开发商推新房源的热情较高，近期将会有一批新房源入市，市民选房的空间加大。
城区库存下降
数据：截至4月，全市商品房库存面积385.97万平方米，库存上涨1.03万㎡，消化周期11.97个月，增加0.3个月。市城区（含咸安区）商品房库存面积112万平方米，库存减少1.38万㎡，消化周期7.62个月，减少0.34个月。
截至4月，商品房库存消化周期下降较大的有通山、嘉鱼、市城区（含咸安区）。
分析：在多项利好房地产业政策的作用下，市城区楼市逐渐升温，房企销售热情上涨，市场上商品房库存量不断减少。
大崇阳，悲具了，哪个地方房价还最高，老百姓可苦了 大庭广众之下，讨论房事——讨论房地产的事。呵呵，说你啦，思想多按章！{:252:} {:230:}{:230:}{:230:} 哇，咸宁的销售面积快是赤壁的两倍，是不是把贺胜，横沟几个."新城"也算了啊？？？{:252:}{:252:} 这些数据都是错的，跟咸宁统计局自己发布的数据都不一致，这是东湖社区转的吧
县市区经济动态（五）
指标、单位本月止累计比上年同期（%）
商品房销售面积
（万平方米）
全市54.08 11.3
市区13.20 -41.8
#咸安7.17 -41.8
高新区4.19 -30.8
嘉鱼县4.01 16.7
赤壁市17.51 24.1
通城县3.87 277.6
崇阳县12.02 180.8
通山县3.46 14.0
社会消费品零售总额
（亿元）
全市114.64 10.4
市区29.37 9.1
嘉鱼县14.37 10.6
赤壁市27.72 10.8
通城县14.90 10.4
崇阳县14.65 12.0
通山县13.62 10.5
songcet306 发表于 2017-5-21 12:07
这些数据都是错的，跟咸宁统计局自己发布的数据都不一致，这是东湖社区转的吧
这是今年1-4月的准确数据，你哪都不知是么时候的老数据了 72155415 发表于 2017-5-21 12:25
这是今年1-4月的准确数据，你哪都不知是么时候的老数据了
http://xn.stats-hb.9hb.cn/html/tjsj/tjyb/5712.html今年1-3月的，自己看吧 songcet306 发表于 2017-5-21 12:41
http://xn.stats-hb.9hb.cn/html/tjsj/tjyb/5712.html今年1-3月的，自己看吧
这个并不能说明什么，第一月份都不同，第二统计数据打架，在中国很正常不过的事。
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