2019半年报：赤壁新房均价4726.76元/㎡，同比上涨23.11%！
1.赤壁新房成交数据这半年来，赤壁房价经历了涨涨跌跌。这一刻得到的结果相比去年上半年的房价来看，今年赤壁上半年的房价有所上涨。不可否认的是从土地供应到棚户区改造，赤壁楼市经过这三年的推进，全市的住宅购买需求呈现出销量趋于平稳、价格逐渐上涨的态势。
据统计，2019上半年赤壁市商品房共销售3767套，同比下降0.13%（2018年上半年成交3772套），销售面积共计392815.44㎡，2019年上半年（1-6月）纯住宅销售均价4726.76元/㎡。较去年上半年（1-6月）住宅均价（3839.29元/㎡）上涨约23.11%。
以上价格不含商铺，仅供参考。
近4年上半年成交套数对比图：http://lpimg.chufw.com/_lpfile_2019_07_06_2019070610580136878kbbm56.png
近三年1-6月成交套数对比图：
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2019年1-6月，赤壁市住宅销量总为3767套，同比下降0.13%（2018年上半年成交3772套），对比2018年上半年的销量，成交量一季度（1月-3月）下降约27.66%。二季度（4月-6月）成交量较去年上涨了约26.18%。整体来看销量基本持平的。
2019年上半年赤壁城区商品房销售套数TOP8：
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2019年上半年赤壁商品房热销楼盘分别为：鹏成清华府、赤壁碧桂园、新领地、近水楼台、丰业盛世、同城上都、憬泓佳苑、凤凰城。如图可见以上八个楼盘上半年商品房共销售1744套，占赤壁上半年商品房总销量的46.27%。从以上图表也可看出赤壁新区板块较为突出。
2017-2019年上半年成交均价走势对比图：
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纵观近半年的商品房均价数据图走势可见，2019年上半年商品房成交均价一直在4500-4900之间徘徊，其中5月份受五一小黄金周影响，赤壁楼市销量与价格整体走高。
2. 赤壁新房区域成交数据
2019上半年区域面积对比：
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总的来看，2019年上半年赤壁成交量，高铁片区领先。高铁片区醇熟完善的生活配套优势不可忽略，从发展红利的影响不可小觑。虽然不同区域的各个楼盘房价存在一定的差异，但整体来看依旧是刚需型、改善型购房者居多。
从价格来看，高铁片区的价格较高于其他区域，作为生态新城，高铁片区从以上图表看近三年来价格逐步走高。随着高铁旁四宗地块的成功出让，新的住宅社区项目在未来将会更多，往后入市的新住宅产品也将会更为丰富，选择性更大，期待楼市接下来的表现。
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慕公瑾当年 发表于 2019-7-6 16:53
有的人天天在微信里搞恐吓销售，说赤壁的房价要涨.
一个五线城市，人均工资3000——4000元，房价会涨到 ...
前年的房价3000多随便买，现在你买给我看看？ 大赤壁也要靠房产来赚钱了！
房地产就是一个政策市场，有条框规范的，想想前些时间恩施就明白了 这是政府的喜悦，增加了财政收入，对百姓来说是增重了负担
发些哒个帖子的人一般都是卖房的人忽到老百姓赶快买他好拿提成。我只晓得满街都是卖房发传单的。
有的人天天在微信里搞恐吓销售，说赤壁的房价要涨.
一个五线城市，人均工资3000——4000元，房价会涨到哪里去？
况且政府在加紧卖地，6月高铁站那边三宗土地卖7个多亿，应该说赤壁的房子是充足的，不必急！ 无脑羡慕那些2017年就解决了住房问题的人。。。。 没有涨吧，去年买的是毛胚房，今年买房都是精装了，算一下装修钱，价钱差不多的！
表示看不懂，涨了吗？
熊建武 发表于 2019-7-6 11:41
表示看不懂，涨了吗？
从那个价格走势来看这三年的价格确实涨了好多。 总的来看近三年也就是棚改以来赤壁房价每年上涨个800,900没商量
幕阜西凉 发表于 2019-7-6 12:26
总的来看近三年也就是棚改以来赤壁房价每年上涨个800,900没商量
棚改就是推动房价的，GDP增速快
屋子，屋子……赤壁屋子2019年综合发展指数……一看，尽是屋子涨价，赤大房同志，你的以上 2019上半年赤壁市商品房 的 销售面积，哒个数值(数据)是引用什么地方的消息作为参考的呢？{:246:}{:246:}
大水专淹龙玉庙 发表于 2019-7-6 13:34
幸好买得早，不然买不起了。说房价要跌的人去见鬼吧！
新房各种成本都在上涨房价怎么可能跌，开发商比一般人要精明。但二手房确实是跌的，因为买新房的改善性需求占了很大一部分。买新房必然卖旧房，而且十几年前的旧房成本太低，降价空间大。