随风ww5 发表于 2020-4-26 13:12
如果不发生疫情我相信你这个观点，主要是现在经济下行，照目前这个趋势，估计今年日子都难过，赚钱也难，我 ...
这么多评论，就你是结合实际情况出发讲了点事实，疫情确实对很多客户造成了经济压力，所以现在市场比较平静，但是国家现阶段也确实很需要房地产作为经济复苏的助力，毕竟房地产经济在中国目前阶段还不是贸易，金融，服务行业等其他行业可以取代的，最起码现阶段国家不会打压房地产，当然深圳的骚操作除外
任大炮都在吃皇粮了
Jackey·He 发表于 2020-4-26 13:55
这么多评论，就你是结合实际情况出发讲了点事实，疫情确实对很多客户造成了经济压力，所以现在市场比较平 ...
深圳的操作何骚之有？深圳逆行而涨的操作，作为大炮的你能解读一两段不？
棚改的时候赤壁房产没有任何一家铺天盖地打广告，唯独这两年乡卡里都是卖房广告
hdmi 发表于 2020-4-26 14:11
深圳的操作何骚之有？深圳逆行而涨的操作，作为大炮的你能解读一两段不？
深圳人的脑壳转得比较快，有一种骚操作是拿皮包公司营业执照到银行做企业贷款，利息比房贷还低，这些钱都是国家拿来扶持中小企业的，但是被深圳高玩套出来炒高房价，你说骚不骚，其实这种骚操作我是非常痛恨的，这些钱本来应该是拿来带动经济发展的，结果完全被高玩抓了政策的漏洞？
当然对于某银行工作人员来说，借钱给你炒房要比借钱给你做生意的风险更小，一句玩笑话道出了社会现状
墨发抛 发表于 2020-4-26 14:28
棚改的时候赤壁房产没有任何一家铺天盖地打广告，唯独这两年乡卡里都是卖房广告
棚改时期的楼市我很清楚，棚改从2017年9月份算是正式开始，但是北站那边的几块地都是在2018年才开始释放出来，棚改客户涌入市场的时候库存已经明显紧张，2018年4月同城上都单月销量达到将近110套，2梯4户的电梯房要6栋同时开工，一个月不下雨才能建出110套房子，而且周边没有其他楼盘来一起分担蛋糕，开发商都慌了，不敢继续这么卖下去了，只能疯狂涨价来降低销量，你要知道你买房支付3成首付，其他七成是银行付的，但是建房子是需要开发商自己真金白银掏出来建的，如果银行发放房贷的速度慢了，开发商就会增大现金投入成本，棚改期间大多数畅销楼盘都在通过涨价来控制销量，你要他发广告不是在给自己找麻烦吗？
过后适合下乡盖房间
Jackey·He 发表于 2020-4-26 15:01
棚改时期的楼市我很清楚，棚改从2017年9月份算是正式开始，但是北站那边的几块地都是在2018年才开始释放 ...
你以为开发商都是拿自己的钱在建房，搞笑
受疫情影响，很多企业不是减薪就是裁员，关店的也不少。今年湖北人出去打工也不好打，很多人都在家里吃老本。赤壁的二手步梯房不好卖的情况已经持续好几年了。有个有趣的现象，新房卖得越好，二手房就越不好卖。分析了一下原因:赤壁的房价对于普通工薪阶层现在有蛮高了，如果以前没有买房的现在买房特别难。现在买房的大部分是改善型，老旧步梯房换电梯房，这也是赤壁最后一波房产红利。至于最近深圳房价被炒作，这是因为经济不景气造成实体生意难做，所以有些老板转而投资房地产。没有实体经济的支撑，房价在高位炒作特别危险。