咸宁房子估计之前因某些资源，不断的做房子，城区面积几年就翻了几倍，后来发现去买房子的人并不多，供过于求房价应该就下降了，赤壁gdp比咸宁高，赤壁城区面积只有咸宁的1/3，赤壁这边对房子的需求还是很大，房价比较正常的上涨，之前很多在咸宁买房做投资的，抛售的很多
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也说明咸宁盲目扩城的恶性循环的结果，一个地方常住人口五十万不到，扩的像个几百万千万的大城市一样，到处都是各种楼盘，咸宁不是湖北唯一的鬼城吗，供大于求没人买，不降价开发商银行贷款还的起吗。
赤壁老城区没几个新楼盘，光改善性需求就能把新区填满，还别说新增城市人口
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咸安那边的农村人大多数没有进城买房的极积性，大家都守着乡下的房子等拆迁，三十年来，咸安农村城市化规模相当大，很多以前的乡村被征收了，所以很多咸安人都抱着一种将来要被征收的感觉。再一点就是咸安人确实没有赤壁人有钱，我就是赤壁乡下的，我就认为我们那地方一百年都不会有大的改变，所以就只能改变自已，到外面去发展，而咸安人呢，很多都是呆在家乡，不过咸安近些年就业机会慢慢多了起来。
一般来说，农村人到城里买房，还是习惯性的在自已所在地的城市或县城买，他们舍不得自已家的一亩三分地，在城里买房大多只是一种时髦，用处并没有想象中的大，因为农村人能在城里买得起房的多数是在外地打工经商的，还一个原因就是公积金户籍地限制，咸宁市的房子建得多，有意愿买的人其实并不多。
当然了，房价高其实并不是一件好事，房价高了，对人口的吸引力就会下降，咸宁的低房价肯定会吸走一部份周边县市的人口前来购房，低地价对工业用地的吸引力也是显而易见的。有人可能会说深圳市那么高的房价，经济不也发达吗？其实这是一个很复杂的问题，三言两语说不清的，我只能告诉你，深圳市这两年很多企业外迁，人口真的少了很多，以前租个店铺要转让费，喝茶费，现在什么都不要都很难租出去了，个别商家两万块都转不出装修花了几十万的店铺，含泪圈铺盖走人。
咸宁在湖北省地级市里面的房价算是最低的了，而其地理位置却并不差，其发展相对缓慢的主要原因是人口较少，全市域人口不足300万，如果能增大就业机会，留住现有人口，吸引周边人口，将来还是有发展潜力的。
当官的不rua哉！
都不rua哉！
苦海无边 发表于 2020-9-26 15:47
咸安那边的农村人大多数没有进城买房的极积性，大家都守着乡下的房子等拆迁，三十年来，咸安农村城市 ...
分析的不错
苦海无边 发表于 2020-9-26 15:47
咸安那边的农村人大多数没有进城买房的极积性，大家都守着乡下的房子等拆迁，三十年来，咸安农村城市 ...
一房、二房、三房，姐姐多了，姐夫只有一个。{:252:}