cbrxvip 发表于 2020-9-25 16:17

咸宁房子估计之前因某些资源,不断的做房子,城区面积几年就翻了几倍,后来发现去买房子的人并不多,供过于求房价应该就下降了,赤壁gdp比咸宁高,赤壁城区面积只有咸宁的1/3,赤壁这边对房子的需求还是很大,房价比较正常的上涨,之前很多在咸宁买房做投资的,抛售的很多

yanglee 发表于 2020-9-25 16:17

长沙更便宜!

雷之恋 发表于 2020-9-25 16:19

也说明咸宁盲目扩城的恶性循环的结果,一个地方常住人口五十万不到,扩的像个几百万千万的大城市一样,到处都是各种楼盘,咸宁不是湖北唯一的鬼城吗,供大于求没人买,不降价开发商银行贷款还的起吗。

卢哥哥 发表于 2020-9-25 17:10

赤壁老城区没几个新楼盘,光改善性需求就能把新区填满,还别说新增城市人口

王奇怪 发表于 2020-9-26 00:08

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苦海无边 发表于 2020-9-26 15:47

      咸安那边的农村人大多数没有进城买房的极积性,大家都守着乡下的房子等拆迁,三十年来,咸安农村城市化规模相当大,很多以前的乡村被征收了,所以很多咸安人都抱着一种将来要被征收的感觉。再一点就是咸安人确实没有赤壁人有钱,我就是赤壁乡下的,我就认为我们那地方一百年都不会有大的改变,所以就只能改变自已,到外面去发展,而咸安人呢,很多都是呆在家乡,不过咸安近些年就业机会慢慢多了起来。
   一般来说,农村人到城里买房,还是习惯性的在自已所在地的城市或县城买,他们舍不得自已家的一亩三分地,在城里买房大多只是一种时髦,用处并没有想象中的大,因为农村人能在城里买得起房的多数是在外地打工经商的,还一个原因就是公积金户籍地限制,咸宁市的房子建得多,有意愿买的人其实并不多。
      当然了,房价高其实并不是一件好事,房价高了,对人口的吸引力就会下降,咸宁的低房价肯定会吸走一部份周边县市的人口前来购房,低地价对工业用地的吸引力也是显而易见的。有人可能会说深圳市那么高的房价,经济不也发达吗?其实这是一个很复杂的问题,三言两语说不清的,我只能告诉你,深圳市这两年很多企业外迁,人口真的少了很多,以前租个店铺要转让费,喝茶费,现在什么都不要都很难租出去了,个别商家两万块都转不出装修花了几十万的店铺,含泪圈铺盖走人。
       咸宁在湖北省地级市里面的房价算是最低的了,而其地理位置却并不差,其发展相对缓慢的主要原因是人口较少,全市域人口不足300万,如果能增大就业机会,留住现有人口,吸引周边人口,将来还是有发展潜力的。
      
      

826527155 发表于 2020-9-26 17:48

当官的不rua哉!

826527155 发表于 2020-9-26 17:48

都不rua哉!

cbrxvip 发表于 2020-9-26 20:13

苦海无边 发表于 2020-9-26 15:47
咸安那边的农村人大多数没有进城买房的极积性,大家都守着乡下的房子等拆迁,三十年来,咸安农村城市 ...

分析的不错

葛仙山姐夫 发表于 2020-9-26 20:52

苦海无边 发表于 2020-9-26 15:47
咸安那边的农村人大多数没有进城买房的极积性,大家都守着乡下的房子等拆迁,三十年来,咸安农村城市 ...

一房、二房、三房,姐姐多了,姐夫只有一个。{:252:}
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