relan520 发表于 2021-1-24 21:34
我家有一套旧房子，几年前买了一套新的，我老婆家也有房子，现在都是独生子女居多，以后小孩根本不用买房， ...
家里条件稍微好一些的人，眼光都会放在武汉。赤壁的房子，特别是二手房，根本卖不动。
机关枪 发表于 2021-1-25 01:48
仔细看了下内容，有道理！我自己身边认识的也有很多在外面置业没在蒲圻置业的，回来直接回农村老家，以了解 ...
很多事，静下心来想想，都能看明白，我买房为什么，能够得到那些福利，付出那些代价，以后福利享受完了，能以什么价格卖出去，卖不卖的出去？有多余房子挂一套二手房卖就知道赤壁现在二手房交易根本卖不动。
守财奴 发表于 2021-1-24 20:08
全国的中西部小县城都一样
在中部的几个省里面县城的房价水平，赤壁是中等偏低
但要说将来，真不好说，目 ...
觉得还会涨，完全可以借朋友的钱，借银行的钱，加着各种杠各种杠买，我就相信你说的，不买个10套8套都对不起自己的信仰。新房到手就是二手房，你去卖卖试试，4500的毛坯二手房，5000带精装修，你要不要买几套？
大城市上千万的房子谁都想买，关键没几个人买得起 所以只好赤壁买了
坤啊坤 发表于 2021-1-25 04:25
大城市上千万的房子谁都想买，关键没几个人买得起 所以只好赤壁买了
刚需要买还是得买，特别是偏远山区，农村老房子已经没有的人，在外打工回来置业，养老。
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坤啊坤 发表于 2021-1-25 04:25
大城市上千万的房子谁都想买，关键没几个人买得起 所以只好赤壁买了
大城市作为投资，小城市只能作为刚需
只要不是离市中心 太远都不建议在城里买房 买辆车就可以了{:252:}{:252:}
绯夜流光 发表于 2021-1-25 09:02
只要不是离市中心 太远都不建议在城里买房 买辆车就可以了
我个人非常赞成你的观点，城区交通实在太差，学区位不足，公交系统现在也很好。关键工资太低房价太高。
赤壁非刚需不买房，全款年收益低就不说了，跟你们算算按揭
就说普通人非公积金按揭，按4.9%年化
一套房算你43万，4000/108m2，按揭30万，30年。总还款最少60万
恩要投资等回报最少等5年吧，这5年光还利息就7万多。这个时候就不能算4000了。低于4630就是亏本
越到后面成本越高，房价怎么跟的上