守财奴 发表于 2021-1-24 20:08
全国的中西部小县城都一样
在中部的几个省里面县城的房价水平，赤壁是中等偏低
但要说将来，真不好说，目 ...
觉得还会涨，完全可以借朋友的钱，借银行的钱，加着各种杠各种杠买，我就相信你说的，不买个10套8套都对不起自己的信仰。新房到手就是二手房，你去卖卖试试，4500的毛坯二手房，5000带精装修，你要不要买几套？
大城市上千万的房子谁都想买，关键没几个人买得起 所以只好赤壁买了
坤啊坤 发表于 2021-1-25 04:25
大城市上千万的房子谁都想买，关键没几个人买得起 所以只好赤壁买了
刚需要买还是得买，特别是偏远山区，农村老房子已经没有的人，在外打工回来置业，养老。
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坤啊坤 发表于 2021-1-25 04:25
大城市上千万的房子谁都想买，关键没几个人买得起 所以只好赤壁买了
大城市作为投资，小城市只能作为刚需
只要不是离市中心 太远都不建议在城里买房 买辆车就可以了{:252:}{:252:}
绯夜流光 发表于 2021-1-25 09:02
只要不是离市中心 太远都不建议在城里买房 买辆车就可以了
我个人非常赞成你的观点，城区交通实在太差，学区位不足，公交系统现在也很好。关键工资太低房价太高。
赤壁非刚需不买房，全款年收益低就不说了，跟你们算算按揭
就说普通人非公积金按揭，按4.9%年化
一套房算你43万，4000/108m2，按揭30万，30年。总还款最少60万
恩要投资等回报最少等5年吧，这5年光还利息就7万多。这个时候就不能算4000了。低于4630就是亏本
越到后面成本越高，房价怎么跟的上
没记性的摩羯 发表于 2021-1-25 09:51
赤壁非刚需不买房，全款年收益低就不说了，跟你们算算按揭
就说普通人非公积金按揭，按4.9%年化
一套房算 ...
首先，房价都5500到6000；其次，我身边人贷款利息好多都是6.48%；而且，二手房成交在赤壁特别难，至少有几千套，卖都卖不出手；作为投资，收益很低，风险却不小，套现难，再次出手折价太厉害，5500的新房，4000能卖出去就谢天谢地。