成浩dan 发表于 2021-10-17 22:48
奇怪，这么贵的地价 难道开发商都只建 2－3 层吗 ？那一条法律法规规定了 占地72亩的住宅用地，项目的建 ...
一亩=666㎡。72.21亩=48140㎡（占地面积）。
建筑面积=占地面积*容积率。也就是48000*2.2（容积率）=105908㎡
一花一世界5 发表于 2021-10-16 11:42
正常情况下，地面价格的三倍就是销售价格的
翰林府楼面价好像是1200，卖5700。。。3倍少了么。。。现在人工沙石料啥的都涨价，没个楼面价4倍开发商都觉得赚少了
丐帮9袋长老 发表于 2021-10-15 19:04
地卖完了，然后喝西北风
地卖完了，不是房多了么，收税不就有钱用了，听说欠嘉鱼两个亿，这钱还不够还的，哈哈
如花让我来 发表于 2021-10-18 08:11
希望能用这这个钱在偏远的城市边缘建个学校（好地方不指望了，留着卖钱），缓解新城区学生上学难的问题（外 ...
已经建不少学校了，还要建么，过几年估计都招不到学生了，人口出生率大降，
1917249530 发表于 2021-10-15 20:15
月平均工资在3000元左右的县城，房价却在6000元/M2，高出地级市咸宁， 赤壁是个神奇的地方!
而且水压不够，水质也差
甩小刀的白羊座 发表于 2021-10-18 08:22
恐怕没那么简单；如今拍地获得的土地出让金都是由税务接手。所以这个钱ZF并不能支配。。。
那是大城市不能，这小城市有区别吗？都是穿一条裤子的，表面工作做的飞起
zhouyu586 发表于 2021-10-18 10:47
翰林府楼面价好像是1200，卖5700。。。3倍少了么。。。现在人工沙石料啥的都涨价，没个楼面价4倍开发商都 ...
还不是大家拼命的接盘接的好！清华府知道自己位置好，离学校近当然涨价，还有材料涨价做出来东西就要卖贵点吗？哪猪肉不降价？卖多少跟供需关系有关系的！不是材料涨就涨！投资有风险！
1917249530 发表于 2021-10-15 20:15
月平均工资在3000元左右的县城，房价却在6000元/M2，高出地级市咸宁， 赤壁是个神奇的地方!
高出咸宁不正常，但前面一句就没啥好说了
房价高于月平工资两倍以上的中国的城市，实在是太多太多了
土地慢慢的卖完了，子孙后代吃房子吗？
请说实话 发表于 2021-10-18 16:08
土地慢慢的卖完了，子孙后代吃房子吗？
别被忽悠了
土地，远比你想像的多