好大的官威！赤壁最牛的业委会非你莫属！
市住建局、赤马港街道办事处及龙翔山社区：各位领导好！想必大家已经知道，11月23日上午，在东洲大道塞纳河畔小区门口发生了一件古怪事：一家新的物业公司在小区业委会的鼓动策划下，敲锣打鼓、张灯结彩地欲强行进入小区接管物业管理工作，同小区业主、物业工作人员发生冲突，险些造成恶性事件，社会影响极坏。塞纳河畔换物业了？以为我孤陋寡闻，连忙问左邻右舍，连忙求助业主群，都目瞪口呆回应“没听说”。难道我们业主的权利又被神不知鬼不觉地“代表”了，我慌忙查了下《湖北省物业服务和管理条例》，其中第二十四条规定：业主大会讨论决定选聘、续聘和解聘物业服务企业或者决定自行管理物业；审议业主委员会提交的物业服务合同草案。但塞纳河畔小区业委会在未组织召开业主大会并讨论决议的情况下，擅自违规发布招聘物业公司的公告，并同广东金宇物业公司私自签订合同。如此无视法律法规，罔顾三千多业主的权益，这个所谓的业委会，真不知道是委的谁家的业，做的谁家的主，真是好硕的官威呀！
由此，我们业主也不得不重新认识这个所谓的“业主委员会”。据了解，小区业委会在2019年11月25日开始筹备。12月28日，在明知三期业主即将入住的情况下，仍然进行投票选举，在当时实际居住业主1500多户的情况下实际只有区区七八十人参与投票。且筹备组拒绝给部分有选举权的业主发放选票，存在一人多张选票的情况；在选举现场公然要求有投票权的业主指定投票给他们指定的候选人，存在舞弊行为。当被指出选举人数不合法律规定时，为首者还带领一部分业主寻衅滋事，最后由辖区派出所民警将闹事业主带离。这次选举因为参加选举人数不够，不符合选举要求，市住建局也没有派人出席选举活动，所以这个业委会从成立一开始就涉嫌非法。
现三期已入住的三百多户业主表示业委会代表性不强，强烈要求重新召开业主大会进行业委会选举，这个业委会也丝毫没予理会。可见，该业委会的成立既不合程序，也不合法。所以，大多业主不予以承认，更无法信任、接受这样美其名曰的“业委会”。
如果仅仅是名不正、言不顺，如果真心悔改，能为业主做一点实事，捍卫一点业主权益，那也倒可以接受，问题是其所作所为对待起“业委会”这个光荣的称呼吗？对待起自己的良心吗？部分业委会“委员”为了一己之私，悍然以维护业主利益的幌子鼓动少部分业主频繁扰乱小区正常生活秩序，没有起码的责任感与公共服务意识。
就我知道的随便说几条。比如，引进商户进小区宣传吧，也没通过相关流程，甚至在我们业主完全不知情的情况下，擅自将电梯广告位出租给广告公司，收取了四万元的租金，资金去向不明。再比如，对电信、移动、广电、联通、铁塔等公司在小区铺设光纤、架线、安装服务设备等横加干预，严重影响业主的手机通讯质量提高，引起业主多次投诉。还有，小区来了免费快递点，业委会成员走马灯上门威胁，关门、锁门、下最后通牒要求撤出小区，在快递小哥选购住房用作收发点后，还是百般刁难，狮子大张口。这就算了，更可气的是，他们还向一业委会成员每月发放工资，直到被发现后才收手停发，真是冒天下之大不韪，令人瞠目结舌！
凡此种种，举不胜举。然而，今年8月份全国疫情多点爆发，该业委会出来掌控大局坚守使命时候，他们又齐刷刷选择“神隐”，事不关己，还真的就高高挂起……我们一直就纳闷，他们折腾来折腾去到底图啥呢？据说业委会主任还自掏腰包9万余元购买公共活动中心办公用品，这真是毫不利己、专门利人呀，发扬了伟大的助人为乐精神！甚至，我们也一度感动得想为他加鸡腿……但直到11月23日，当他们引进他们自己“认可”的物业公司大摇大摆地走进来，我们才恍然大悟，原来运思缜密、环环相扣，走了好妙的一步棋呀！
可谓“司马昭之心，路人皆知”！细思极恐！细思极恐！再反观这个业委会，屡次挑唆业主拒交物业费，聚集闹事，已严重影响小区的正常生活秩序。现在我们大部分业主，对目前小区这种单方面人为造成的不和谐、不安定的居住环境很焦虑，如果不果断妥善解决这些问题矛盾，重新召开业主大会选举真正无私心，愿意为大家真正服务的业主委员会，塞纳河畔小区来之不易的良好小区环境将岌岌可危。请领导仔细斟酌！急盼回音。
塞纳河畔小区大部分业主敬呈2021年11月28日
我的天居然刷到一个我们小区颠倒黑白的人，说这个话你就不怕闪了舌头，业委会成立了多少年就跟物业抗争了多少年，一个物业公司拿着业主的公摊面积来压迫业主，公摊面积停车收费，不是业委会恐怕今天我们都还在缴费，最早我们14栋下面垃圾场搞了多少年，前前后后发动了多少次维权，物业就是不搞，请问你家住在垃圾场边上什么感受？一有事情找物业那牛逼的很，合同到期拒绝续签合同，为什么一两年拒绝续签合同？怕什么？修订合同规范合同为的就是为了我们自己的利益，物业没有合同，有事找他不管，收钱那就是事实服务！
最后我引用我们一位业主抖音号的话，塞纳个物业真是狂，社区办事处来帮忙，不签合同土霸王，欺压业主踢皮球，社区的主任真是牛，来到小区帮倒忙，一心帮物业搞钱狂，加班加点来投票！[捂脸][捂脸]
狗咬狗一嘴毛，半斤跟八两而已。打倒了一个阶级必然会有另外一个阶级取代原有阶级对底层进行压迫，万年不变的真理。
再说这个牛逼一词，牛逼的是谁？在这个讲究权益的时代，为什么我们这么多业主却换不动物业？为什么？业主有事找社区没人问，前前后后打马虎眼，人多的时候就是忽悠，今天明天，区里没人管，一到换这个开发商的子公司物业公司的时候各种官员都出来了？大家没听错，这个物业就是开发商的子公司，说到这里大家心里都有一杆秤了，谁是谁非心里都明了？再来说社区，社区都是些什么乌合之众？民生问题不管，一味包庇维护有权有势，那就倾巢而出，我是最有权利说这个话的，我之前的多少家在永邦，永邦的物业桃花源就是开发商的妹妹，把小区硬是搞成了难民营，各种换不动，业委会穿一条裤子，为什么呢，因为那个业委会是社区设立的党支部，后面死人了物业跑了，社区堂而皇之的进来了，事不做，停车费物业费照收不误，不交钱那就是各种威胁，谩骂，至今我们都有视屏为证，最主要的一点来了，这个社区的负责人很不幸又负责了塞纳这边，我不知道是我倒霉还是运气不好，哪里都有他……塞纳今天这样的情况跟之前永邦桃花源一模一样大家说这样的物业，这样的情况到底是什么问题在作祟？要说关系户，我觉得塞纳第一没人敢说第二，我不是业委会的，也不是物业的，我就是一个业主，我也不欠物业一分钱，是的，你没听错，你们是不是在问，我为什么不认可还交物业费？因为物业除了起诉没有其他本事，我需要工作，人在外地，不可能说为了点物业费两头跑，每次回去还进不了自己家门，不欠费的情况下关水招呼都不打一声，说是户号错了什么，交房的时候怎么不搞好，这个也没有一个交代，我老公嫌麻烦就交了，但是我打心眼不认可这个物业，我就是想有个好的物业公司，不想一年四季外面讨米，家里后院还着火，好不容易买点房子，物业费还的把公摊面积算进去，最可笑的是公摊产生的利益却不翼而飞，我们业主之前还得自己公摊停车缴费，可笑吧！
我是一名14栋业主，我发了三篇回帖但是却看不到，这里还是想说，塞纳个物业真是狂，社区办事处来帮忙，不签合同土霸王，欺压业主踢皮球，社区的主任真是牛，来到小区帮倒忙，一心帮物业搞钱狂，加班加点来投票！[捂脸][捂脸]
{:252:}{:252:}如果说假话会有业报的，我不知道为什么会有换不动的物业公司，而且还是开发商的子公司，社区不管民众死活，对物业的种种视若无睹，合同不签，居然还一味袒护为什么呢？
还权于民，民享分权，信赖业委会肯定比信赖物业明智。业委会本是业主自身组织，物业是有偿服务组织，亲疏立现。物业好坏不经意评论，但是不说别的，自家有组织，外者欺负都掂量。
作者如此认可物业而不认可自家组织，这就得细品了。 各位塞纳的家人！大家好！
也许胳膊终究拧不过大腿！你们一直以来支持或反对的业委会已经名存实亡，或者即将被新的（物业公司满意的）业委会替代。也许这个结果有些业主会拍手叫好！时间是个好东西，随着时光的流逝，它可以证明一切！所有的事情终将水落石出！
邻居们！就让部分因不明真相而期待，和物业一条心的，新的业委会的诞生，或者说在某些利益团体操纵下的物业进驻。请邻居们仔细想一想，现在业主的维权就寸步难行，以后我们塞纳的结局会是怎样！请大家不要对业委会或者说支持业委会的邻居怀有敌意！因为大家虽说立场不同，个人观点不同！但是并没有私恨！首先我们才是几代人住在一起几十年、早晩相见的邻居！多多理解，多多包容吧！就算他们没有做出蛮多实事，就算他们在这次换新物业这件事上，做的不成熟，做的有欠缺，但这都只能说明是他们的实力问题和现实的残酷！请相信他们始终站在业主一边，和业主一条心、无私的为业主服务、为业主维权的初衷始终没有变！十五栋旁垃圾场的清理就是业委会协助业主维权的例子。还有停车费也是业委会的功劳，可是现在竟然还有邻居觉得，不收停车费应该感谢物业，真是搞笑！正因为和业委会和业主一条心，为业主说话，挡了某些人的财路，甚至会暴露某些见不得光的问题，才会被排斥！所以做什么事都会遭到阻挠！也许有的业主在不明白事情的真相下，误会业委会，我可以理解，可为什么那么多恶毒的谣言，有些业主根本没有什么根据，没有印证，就选择去相信！甜言蜜语春风暖，恶语相向冬日寒，不明真相的邻居们口下留德，邻居们！业委会真的不是恩志想的那么阴暗！那么腐败，不要听信别有用心的谣言，他们都只是一些想做实事，而实力不允许的普通业主而已，这次社区、办事处倾巢出动，联合“调查”，了解“民意”，加班加点帮物业公司投票登记，真是辛苦了，所有业主们会很＂感激的＂，，，开发商物业公司竞选自己的《业委会》成立，会给所有业主一份大惊喜的：估要按之前老合同，1.6元／平方，估计还要收停车费，，小区公共收益估计是一分都拿不出来了？？？？？为什么呢？？？（因为他物业公司的公开信上写到还亏了200多万，）[呲牙][呲牙][捂脸][捂脸]，邻居们，醒醒吧！一个睁眼说瞎话，一个做了什么都不会承认，一个尽说冤枉话来诋毁别人，又不签合同的物业公司，他能好到哪里去！不过，我们是不是应该感谢他，6年来亏损236万但仍然赖在小区，为广大业主服务的精神！为中国好物业点赞！（把业主当芍，侮辱业主的智慧[呲牙][呲牙]）
来日方长，且看且珍惜。
宋fgghh 发表于 2021-11-28 18:23
上报央视新闻
赞同，不管朋友你说的是倾向哪边，我都赞成你的说法，只要新闻曝光就知道谁是谁非，居然有不签合同，不受业主监督，还换不动的物业，就怕像某些人说的一样“你们这问题曝不出去，”
社区有责任，业委会可能分得到钱，不然这么积极干什么，我们这边小区，业委会都是单位上的领导，340多岁也不知道有没有精力管事，这不知道是怎么选出来的
顶一下贴{:230:}{:230:}{:230:}
{:236:}{:233:}{:233:}{:233:}{:233:} 不好评论！
不是叫陆水河畔了吗？
有点意思{:252:} 我住塞纳真不爽，我来把塞纳讲一讲，塞纳物业真疯狂，龙翔山社区来帮忙，办起正事没时间。维护物业加夜班。龙翔山社区真是行，来到塞纳想撑人。不为业主办实事，维护物业一条心，开发商真不错，差我塞那车位900个，还有违建房三万多平。这个事情真不行，希望有关领导调查中，这个事情有点重，业主住的不安心。