抵押过户，需银行同意。 同意后房子连贷款一起过户给你，你来还房贷。你前女友会收到房子的钱。 屋里目前就四大银行可以办理。 或者 你让你前女友提前一次性还清贷款，你再购买这个房子。也行。
这是个麻烦事。。。。只能拿到房产证过户，不知道你买的哪里的小区，有没有房产证还是一说。。。
有句不该说的，站在你的角度讲，首都如果只有几万块钱，这房子不要了，对你有利。。。你如果不能保障能结婚，长期住，首付钱只是装修费的零头，至于征信，前女友估计也不会涉及贷款高消费。。。你继续还贷肯定是亏的，赤壁的房子不说多了。5年内，掉三成以上的价格。。。我这话只在这里说，女朋友分了，这是你甩掉房贷这个包袱的机会。。。如果首付只有3万5万。。。
先结婚，然后在婚姻存续期间变更，再好说好散。
卧龙赤壁 发表于 2024-5-12 06:23
先结婚，然后在婚姻存续期间变更，再好说好散。
你这个馊主意出得好，一个精神小伙以后找老婆直接变成了二婚！
作孽阔了 发表于 2024-5-11 19:39
她愿意变更，就是无法变更
估计只能结清再过户
坐看赤壁大小事 发表于 2024-5-12 01:44
有句不该说的，站在你的角度讲，首都如果只有几万块钱，这房子不要了，对你有利。。。你如果不能保障能结婚 ...
首付2万，还了一万多贷款。差不多三四万块钱吧
既然无法变更还款人，那么当还款人 意外身亡的时候，银行是又怎么有理由让 其亲属继续还款的。
总之，条款就是单项的，银行自己说了算
作孽阔了 发表于 2024-5-12 17:22
首付2万，还了一万多贷款。差不多三四万块钱吧
你看了我的建议。。。怎么想。。全款还完60万不止吧，加上利息估计70多个了，装修没25个以上落不了地。。家具那些不说了。。你要泡妞彩礼加上车子，生活费。生孩子养孩子。。你能赚200多个么。。。这200万就算你只赚了一半，全用来找个普通女人老房子或者租房子，或者搞个商铺两用的过日子。。比买个龟壳轻松很多。。。这个房子站的住的唯一理由是有女的跟你结婚。。。你现在甩了这个负担。。以后再买，免利率都可能。。。还能便宜。。
坐看赤壁大小事 发表于 2024-5-12 21:07
你看了我的建议。。。怎么想。。全款还完60万不止吧，加上利息估计70多个了，装修没25个以上落不了地。。 ...
有道理，没有这个包袱我就轻松多了