今天物业放出来的公告,各位论坛朋友觉得合理吧,要不
今天物业放出来的公告,各位论坛朋友觉得合理吧,要不,都来晒下各自小区的车位收费情况{:252:}{:252:}{:252:}比比谁家的更强。物权法规定住宅小区地下车库(规划用于停放汽车的车位、车库)的产权由开发商与购房者在房地产买卖合同中约定,确定其产权归属,没有约定或约定不明时,推定其产权属于购房者共有。
很明白,看下合同,你有没有购买或者开发商赠送给你。没有,你的确没有权利停车,要停车就要出钱很正常的,若你购买了,物业还要收钱?那就有点不合理了,物业费难道就是让你坐在那里守个门吗?若是这样,那小区任何事情都可以收费,你割个草也可以每月收个几拾,你给小区里每只狗编个牌子也要收个狗的管理费,名目多得很。
小区公共道路及没有明确产权的公共车位,属于业主共同所有,谁都可以停车,不能谁交了钱就给谁停,表面上看很公平,其实是变相的把别人的东西拿来出租(售),公共车位,所有业主都有份,是谁给你物业的权力拿来出租,你经过业主们同意了吗?
那你说你没有出租任何车位,你只是收取管理费,就是让大家停好车,不能乱停,那么这个问题又绕回来了,上面说了,这是物业本来应该做的事情,如果大家交了物业费,舍都不管,那还交物业费做什么? 不合理,建议业主集体抵制
现在生活各种成本都在巧立名目的乱收费,相关监管部门各种不作为,庸政懒政现象非常严重。 关键是车辆碰擦了物业赔吗?
地面应该不收费
地面停车位不应该收费吧,
地上不应该收钱,地下收钱还好吧!
没有车 不能够理解有车的苦
但是表示同情 这算便宜啊,我这地下停车费350一个月,恒大就是牛,园区地面不允许停车,人车分流
业主说了算还是物业说了算? 合理各卵,车库本身归业主所用,适当交卫生费,管理费是可以的
不是有公摊面积吗?到底是业主所有还是谁的?
地下停车位不算公摊
车库的归属问题,到现在也没有明确的法规说明
大城市基本上都实现了归业主共有,但小城市多数还是开发商所有
这也是我们和谐国度的特色:解释权归XXX所有。。。