请教田律师，土地证过户相关的收费问题

阳光01

田律师，您好！我家二手房的原土地证是划拨性质，去土管所过户时，先请评估公司做评估报告，交费500元。再到土管所，除交纳评估报告内的全额外，还要另交一个1500元，收据上写的是非专项税收收入，一张700元，一张800元，不知是什么费用。在农村合作联社交费后再到土管所，土管所收了单据，说是要留着复印，下次再给你单据。可是再次去，说是单据交上去了，没有了。
请问您一下，这些收费有相关的法规法规吗？收费标准是否合理？

减肥中心

出让金一定不少吧，既然是二手房发拨土地，必是老房子。把房产证过一下就可以了，你太认真了。土地证没必要纠结。

小珥朵

土地证从划拨过成出让性质的，这些钱还算少的了，真的，有些更贵

阳光01

减肥中心 发表于 2014-8-7 10:45
出让金一定不少吧，既然是二手房发拨土地，必是老房子。把房产证过一下就可以了，你太认真了。土地证没必要 ...

现在都是房产证、土地证一体，房地证了。土地证过户不知哪的规定，还要找原土地证持证人当面签字，我怕以后有需要过户时，再找不到人了啊

阳光01

小珥朵 发表于 2014-8-7 10:50
土地证从划拨过成出让性质的，这些钱还算少的了，真的，有些更贵

过户费用不是贵不贵的问题，是合不合乎法律法规的问题，收费依据是什么？感觉是想收多少就是多少，乱收费，收费人员自己都回答不了为什么？转个户口也是，居委会按转一个人户口收二百元，手写的收据，写着捐款200元。既然是捐款，应该是自愿啊，况且捐也不是把现金给你们吧。这都是谁给的权力，腐败、腐败！

cbddzsb

收费标准一般都由物价出具文件的，如果有物价文件开具正规财政收据或发票就是合法的，转户口还要收200的捐款这什么情况啊 ？

阳光01

cbddzsb 发表于 2014-8-7 16:21
收费标准一般都由物价出具文件的，如果有物价文件开具正规财政收据或发票就是合法的，转户口还要收200的捐 ...

评估公司做报告交500元，没有收据，其它的收费全是手写的收据，没有一张是财政收据或发票。转一人户口就收200元的捐款，我也奇怪啊

小珥朵

阳光01 发表于 2014-8-7 15:36
过户费用不是贵不贵的问题，是合不合乎法律法规的问题，收费依据是什么？感觉是想收多少就是多少，乱收费 ...

你为什么不问怎么开捐款的收据呀？还有就是现在是向政府交钱，还不是他想收多少你交多少，不然不给你办事，你有什么办法？

AV男煮角

在赤壁办事不交钱难。

阳光01

小珥朵 发表于 2014-8-7 17:08
你为什么不问怎么开捐款的收据呀？还有就是现在是向政府交钱，还不是他想收多少你交多少，不然不给你办事 ...

当时问了，他说都是这样的，再进一步问，不理了，因为没时间耗，就给钱了。我们这一代不会再像我们父母一样逆来顺受，合规的交费可以，不合规的要申诉，也许政府收费不透明就是被我们大家给惯坏了。