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最低2.35%!下调个人住房公积金贷款利率!

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楼主
发表于 2024-5-22 09:40 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
住房公积金管理中心发布了《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》。
各住房公积金缴存单位、缴存职工:

根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率,现将有关事宜公告如下:

一、调整内容
5年以下(含5年)首套个人住房公积金贷款利率由2.6%调整为2.35%,5年以上首套个人住房公积金贷款利率由3.1%调整为2.85%。
5年以下(含5年)第二套个人住房公积金贷款利率由3.025%调整为2.775%,5年以上第二套个人住房公积金贷款利率由3.575%调整为3.325%。
二、注意事项
1.对于2024年5月18日前已经发放的个人住房公积金贷款,仍执行原个人住房公积金贷款利率标准,自2025年1月1日起执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。
2.对于2024年5月18日前已受理未放款的个人住房公积金贷款,执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。
3.对于2024年5月18日后受理的个人住房公积金贷款,执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。
(来源:咸宁市住房公积金中心)

那么,此次调整后,购房者能省多少钱?
以一笔贷款金额50万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例,选择等额本息还款方式,5年以上首套个人住房公积金贷款利率,月供将由2135.08元降至2067.79元,减少约67.29元,总利息支出将减少2.42万元。

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发表于 2024-5-22 11:00 | 只看该作者
不羡鸳鸯不羡仙,没有房贷活神仙!
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发表于 2024-5-22 14:38 | 只看该作者
闭口不谈降价的事,房地产去库存就是耍猴。
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发表于 2024-5-24 09:10 来自0715圈 | 只看该作者
 
下一步就是免利率,我是一桥算八字个
 
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5
发表于 2024-5-24 09:21 来自0715圈 | 只看该作者
 
准得很。
 
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6
发表于 2024-5-24 21:53 来自0715圈 | 只看该作者
 
下一步就是零首付,等着瞧!
 
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7
发表于 2024-5-27 15:13 | 只看该作者
大势之下, Z策只能起到拖一拖, 缓一缓的作用, 解决不了根本问题.  根本问题一是买房不再能赚钱的问题, 二是接盘侠的收入问题, 而且是收入可持续的问题.....降首付降利息这些解决不了这两个问题.  所以房价还得往下 走.
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8
发表于 2024-5-27 16:05 | 只看该作者
久旱逢甘霖一滴 发表于 2024-5-22 14:38
闭口不谈降价的事,房地产去库存就是耍猴。

房子又不是政府的,哪来的定价权?涨跌自有市场规律,其实全国房价已普降了百分之三十了,
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