赤壁网消息 一网民反映其在河北大道周画路中心湖庭购买的商品房，开发商延期交房。
【网民留言】收房
尊敬的市长，我买了位于赤壁河北大道周画路中心湖庭的商品房,这房是我们两代人贷款买的。合同定于2012年2月28日交房，一直延期到9月开发商才交房，误期赔款没有不说，连骏工验收备案表都没有(没有骏工验收备案办不了房产证)，还让我们交契税和房屋维修金才能给钥匙。请市长帮帮我们，谢谢！
（涉及个人信息的部分留言内容已被隐去，如要查看请与管理员联系）
【回复意见】
网友：
您好！关于您反映的问题，我们已责成相关单位调查处理。经调查，周画路中心湖庭小区由湖北润芳投资有限公司开发建设，你所反映的这套房屋买主为黄广龙，合同原定于2012年2月28日交房，由于该项目在建设过程中，发生邻里纠纷，才导致项目施工停止近四个月时间，致使该房于2012年8月底才交房。
一、关于房屋延期交房事宜，投资方湖北润芳投资有限公司已深表谦意并作出如下补偿措施：一是免去该业主一年物业管理费；二是补偿该业主3个月的违约金共计4235.82元。
二 、关于交契税和房屋维修金问题，根据国家财政部、建设部《房屋公共设施维修资金管理办法》的规定，开发企业应在房屋交付使用时，负责收集该项资金。根据《房地产管理法》和《契税征收暂行条例》规定，房地产交易完成后应先交契税，然后才能办理房产证。
三 、关于办理竣工验收备案问题，该工程于2012年5月完工，施工许可证编号为：422323201105160101。工程自开工以来，一直在市建工局的监管下，其施工质量正常，目前正在准备竣工验收工作。
四 、如该业主对上述处理措施不满，可向赤壁市人民法院起诉。
感谢您的来信，您的来信是对我们的信任，希望您继续监督我们的工作！
赤壁市政府办公室
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狗仔卡
发表于 2012-11-6 10:05
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