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中国的楼市场现状：
有钱的人都买了N多房了，没钱的要买的也当了房奴，连当房奴的资格都没有的又需要买的一类人都
悬在半空中等待中央出政策打压房价，月收入3K 都不到的农民工压根就没有想到城市去买房，他们拿着
好多年才攒下的十万元钱盘算着回乡下把老房子拆了做个两层小楼。还有城市的低保户，他们唯一想从破
旧的老房子搬出去住新楼的希望就是政腐多建“安居房”。
结果出来了：开发商开发出来了很多房子，卖出去的都挣了，没有卖出去的很难再找到买家了，他们
都想着“落袋为安”，又不想房价过快下跌，所以只有“明升暗降”了，让那些有钱没有地方放的人以为
捡了一块宝。
在中国，大综商品的价格一般是政腐说了算，但也有一个市场的规律在，政腐打心眼里是不想让房价
降的，因为在CT土地永远是政腐的，房价降了土地也得降，还有对那些房奴的“维稳”需要。但是又为了
安抚那些吊在半空中的人们，“调控房价”、“打压房价”等新词纷纷从媒体里发出来了，仿佛房价真要
降了，结果呢？ 越调控越涨，越打压越涨，都涨了一、二十年了，老百姓对打压房价也麻木了，基本上
也不太相信这些玩意儿，大多数时候只是把这些新词当作一个政治语言罢了。好了，这就苦了那些出手晚
了的新房奴了。刚刚买了房没多久，经济又不景气了，生意又难做了，有些人要下岗了，有些生意人要关
门了。。。。反正经济不景气也不是中国政腐的错，怪只能怪欧美国家正处于”水深火热中”的经济危机
。懂得什么叫“经济危机”吗？我今天就来做一下科普：经济危机就是统治阶级或者统治阶级之间为了经
济利益的重新分配作出的政策调整！其实这是我个人的说法呀！政治经济学里面是不是这样定义的你们自
已去查对吧。
扯了这么多，结果也该出来了：当房子大量在政腐手中，这是一个广义的说法，包括那些没有生产
出来的房子，房价就会上涨。当房子大量在老百姓的手中，大量到了大家都有了房子了，房价就是会下跌
。如果把这里的“房子”二字换成“商品”这一定理依然成立，比如“大米”。这样一来，要知道房价是
涨是跌关键要看两点：第一点是房子的供与求，第二点是国际力量的博弈，经济危机的深浅。
说到这里，有些人估计等得不耐烦了，东拆西拉的，不知所云，搞了半天还没有出房价是涨是跌的结
果！我又不是神仙，房价是涨是跌也不是我说了算的，最多只能是预测罢了，预测也只能是安抚一下人们
的好奇心理，不要当真呀！我就预测一下咸宁、赤壁的房价好了，太远的地方不关我们的事，都是扯把子
。
未来三年房价将在3000~4500之间，绝对值不会下跌过多，因为有一个通胀预期在里面，不涨其实就
是跌，未来五年到十年间，房价在前期可能有一个大幅波动，咸宁、赤壁的房价有可能达到6000~8000元
一平左右，之后会有一个绝对值下跌的过程，这个前提是沿海经济向内地转移。为什么我要预测赤壁、咸宁
的房子要涨呢？有人说，现在都卖不动了还涨？其实咸宁、赤壁的房子要涨是有一定道理的，首先，国家的
城镇化政策并不是让大量农民能到城市购房，虽然部份农民有进城购房的意愿，但是也要设一道较高的槛，
高房价就是一道很好的槛，什么叫“和谐社会”我的理解就是人们都能安居乐业，农民在镇上买房不会影响
种地，但在市里买房回去种地就会有些远。城市里的低收入家庭购房难问题可以能通安居房的方式解决。
二十年后随着人口的平稳下降，以及人们对房房质量要求的提高，房屋作为大综保值商品的价值依然明显。
最后总结一句话：该买的你就放心的买吧，不该买的你就观望个二、三年也不会吃亏到哪里去，毕竟
习大大上来还没多久！
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狗仔卡
发表于 2014-3-30 09:11
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