这个消息可靠吗。有懂这个的吗

管食堂的

业主在物业管理活动中，履行下列义务：

（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；

（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；

（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；

（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；

（五）按时交纳物业服务费用；

（六）法律、法规规定的其他义务。

管食堂的

关于停车费的问题，国家实行价格备案制度（物价局对小区停车服务费进行价格备案审批。）。你小区停车费用60元/月/辆，你首先要查看物业公司是否有关于停车服务费用的价格公示。如果有，说明停车服务费是合理的，而且这种服务不是保管的意义，是指对车辆进入小区要进行发牌，停车的指挥，温馨提示等服务。像刮伤，丢失等现象是不负完全的赔偿责任的，车辆一般都有保险，物业公司会协助您证明，然后由自己到车辆保险公司索赔。如果没有备案和价格公示。说明停车费用是模糊的，在法律上是不合法的。你可以有权交纳，也可以不交纳。如果物业公司说明停车费用的收取，最后会用于路面的专项维修资金，这说的过去，因为小区的路面的全体业主的，如果不收取你的，对其他没有车的业主就不公平。如果物业公司说不上理由，只是为自己收取，也不用于路面的维修资金，那你可以向物价局进行投诉了。他没有权利收取您的费用。小区的空地是否属于业主的公摊面积，要看开发商与您签定的购房合同，合同上给出了共摊的部位有那些。一般情况下属于公摊面积。但这与清洁费用没有什么关系。因为在物业服务费用构成当中，卫生清洁费用是物业相关区域内的环境卫生清洁。所以包括小区的道路清洁及空地，绿地，公共走廊等的区域卫生清洁。物业公司给您解释停车费60元包含清洁停车路面的清洁费用是在欺骗你们的不知。

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大漠黄沙 发表于 2015-3-21 20:18
论坛有个律师，不知道号码，如果出来留个号码给我，要打官司时好找你。。。。

呵呵。你这个也很值得讨论啊

赵李桥砖茶

管食堂的 发表于 2015-3-24 15:55
看来热线小编比较关心物业管理的问题，物业管理的问题归根结底还是业主的问题，是小区全体业主的 ...

看来是专业班子

赵李桥砖茶

管食堂的 发表于 2015-3-24 16:13
关于停车费的问题，国家实行价格备案制度（物价局对小区停车服务费进行价格备案审批。）。你小区停车费用60 ...

如果交了这个费用。物业公司连最起码的划伤和丢失都不负责，那钱交到有什么作用。只是有个地方停车吗。

管食堂的

赵李桥砖茶 发表于 2015-3-24 16:54
如果交了这个费用。物业公司连最起码的划伤和丢失都不负责，那钱交到有什么作用。只是有个地方停车吗。

这种服务不是保管的意义，是指对车辆进入小区要进行发牌，停车的指挥，温馨提示等服务。像刮伤，丢失等现象是不负完全的赔偿责任的，车辆一般都有保险，物业公司会协助您证明，然后由自己到车辆保险公司索赔

laomao

物业收取的费用全名叫车辆停泊服务费，既不是土地的使用费，也不是车辆的保管费用，是车辆在小区里面停放物业公司在人力，财力方面投入与支出产生的费用。这块费用是区别于物业费的。不要混淆了概念。你自己的房子都要交纳物业费，谁告诉你停车不能收费的？

laomao

物业收取的费用全名叫车辆停泊服务费，既不是土地的使用费，也不是车辆的保管费用，是车辆在小区里面停放物业公司在人力，财力方面投入与支出产生的费用。这块费用是区别于物业费的。不要混淆了概念。你自己的房子都要交纳物业费，谁告诉你停车不能收费的？

赤壁古风

管食堂的 发表于 2015-3-24 15:55
看来热线小编比较关心物业管理的问题，物业管理的问题归根结底还是业主的问题，是小区全体业主的 ...

党校小区业主就把物业赶了。

风马牛9808

全国都是这样收，收可以，还是要把责任划清楚