您好，我家住小区是七层的小楼，这房子到现在已有差不

苹果的诱惑

您好，我家住小区是七层的小楼，这房子到现在已有差不多十年了~我住502室家里厨房顶部漏水，2016年初发现问题就与小区物业反应上门查看了两次，当时要求我把厨房吊顶拆掉才可以查出原因，我因2016年长期不在家就没有拆开~物业也没有后续的跟进！今年过年前回家发现漏水问题越来越严重，三月份中旬把厨房吊顶拆掉一部分叫物业查看（我家厨房顶部多处滴水顶部中间、排污下水管、厨房外阳台排水管都是明水导致我家墙面大面积浸水脱皮，吊顶损坏，橱柜泡涨发霉，现在抽烟烟机也开始滴水~），说明是602室地下水管问题或防水问题导致我家漏水~与602室业主沟通直至四月初602室厨房地面撬开查看水管，业主说她家没有问题（但地面沙土物业说是潮的）602室业主说是房子质量问题厨房外墙裂缝导致渗水和漏水的，与她家没有关系说她家也是受害者所以我家东西损坏不应该找她~到今天（2017年4月21日）止我家502室厨房还在滴水，因漏水引起的东西损坏越来越严重，楼上602室也没有处理，602室业主说等物业维修基金下来把外墙维修后再处理，602室业主现在就是认定我家漏水是房屋外墙渗水导致的。我也找过大家都不认识的水电师傅去她家试压找出水点，602室业主说怕试压把她家水管试爆没让试~也不知道出水点在哪里。请律师替我看这个情况我该怎样维护我自己的利益，我应该怎么处理我家的损失，这我该找谁赔偿！还有我家楼下402室如果应为我家厨房外阳台漏水时间长导致也渗水那这个找谁（我已经找物业让联系402业主，也想办法拿毛巾和薄膜袋子缠绕阳台流水的下水管道，因水是沿着管道流下来没办法拿东西接水~）谢谢~等待回复！

toney

没头绪！ 发表于 2017-3-22 15:53
漏水还时隔一年，是你的长时间疏忽导致现在的损失，别人不知道当然不会知道危害你家了，究竟有房子质量的问 ...

我家外墙漏水四年了，我一直自认倒霉，看来不能自认倒霉，得去找物业处理，要不交维修基金干嘛？

没头绪！

漏水还时隔一年，是你的长时间疏忽导致现在的损失，别人不知道当然不会知道危害你家了，究竟有房子质量的问题还是水管破裂都得找物业。说你家里的损失通情达理的可能会赔些钱，这种说不清楚状况的事自认倒霉。你可以在网上查一下物业的责任范围

么西么西day

我住的房子有30年了，依旧坚挺！

苹果的诱惑

功夫熊 发表于 2017-3-24 20:22
这个很简单，把你家漏水最严重时的状况拍照留存，找出原来装修时的各种收据，没有收据记得重新去补开收据， ...

谢谢这位朋友给出的建议，当时装修发票没有了当年都是我爸给帮我找人装修和买的材料~滴水的照片和视频都有保存呢。哎，为这事都烦躁死了~现在物业我不找他们也没有人过问了~楼上业主也没有一个说法到底怎么弄！

游子之魂

toney 发表于 2017-3-26 10:51
赔偿只是一方面的问题，不解决渗水问题，房子没法住！

那肯定得解决 但赔偿多少问题只能协商 彼此让点步！

toney

基本可以认定是楼上漏水！楼主要做的事情，第一步：要求物业更换或维修外墙漏水的那根下水管。这样既可阻止外墙渗水，也可确认是否是楼上渗水？那样问题就明朗了。

toney

游子之魂 发表于 2017-3-21 19:38
小事没必要请律师  免得得不偿失  最好协商解决  n让一点就让一点

赔偿只是一方面的问题，不解决渗水问题，房子没法住！

toney

没头绪！ 发表于 2017-3-22 15:53
漏水还时隔一年，是你的长时间疏忽导致现在的损失，别人不知道当然不会知道危害你家了，究竟有房子质量的问 ...

自认倒霉是不可能的，总有一方得承担责任，而且必须制止继续渗水！

气宇轩昂小福星V

房子装修厨卫漏水是预防关键，否则害人害己

dxamtv

简单   把水管从你家截断堵上    水流下来你不管   我不让你上去   你也不要找我