2012年3月赤壁买房经历分享

愤青无罪

八月的烈日 发表于 2012-3-26 15:24
那这么说我不赚了

但是你也要想下
我们这些买的是期房，不是现房
等于说人家屋都冒做好，我们钱就给了
是要承担风险的，比如说，房屋可能跟他们承诺的构造不同了，又或者开发商资金不足或者实力不够，楼盘成了烂尾楼，之类的等等。
这些都是期房购买者承担的潜在风险，我3月回去看景峰的房子，也就四号楼封顶了
今年过年回来的人再买的肯定是已经做好了的，他们买的就是现房，直接买直接交房，风险没我们多，但是价格肯定也不是我们现在买的价格了

愤青无罪

愤青无罪 发表于 2012-3-27 10:08
但是你也要想下
我们这些买的是期房，不是现房
等于说人家屋都冒做好，我们钱就给了

所有没什么赚不赚的说法
只能祈祷开发商房子能按照他们说的那么好，交房给我们就好了

愤青无罪

八月的烈日 发表于 2012-3-27 15:10
我买的就是4号楼

Me too

愤青无罪

网聚你我 发表于 2012-3-27 15:56
购房的人值得看哈哦

没成气候的房产城市就是这样
步步惊心咧……
一不小心就被骗了

愤青无罪

八月的烈日 发表于 2012-3-28 08:49
我看不懂什么意思

我说 我也是
4号楼
不过你比较矮  2楼
我是6楼的

愤青无罪

八月的烈日 发表于 2012-3-28 14:48
啊。4号楼不是已经做起来了么

刚封顶而已。说是大概8月差不多全部弄好。墙什么的都可以好
12月底交房。

愤青无罪

愤青无罪 发表于 2012-3-28 22:29
刚封顶而已。说是大概8月差不多全部弄好。墙什么的都可以好
12月底交房。

人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。一般情况下,期房的价格较低,挑选余地较大,但由于是先付款后交房,因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行,而购房合同的履行,不仅受开发商自身经营的影响,还受到许多客观因素的制约。 期房制度由于有各种利弊，目前在中国有取消的趋势。

愤青无罪

愤青无罪 发表于 2012-3-28 22:32
人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开 ...

所以，严格意义上讲，景峰的房子是期房。不是现房
开始我买之前，他们是口口声声说自己卖的是现房
其实是在欺负赤壁父老们搞不清楚房地产这些名字这些虚招
我买之前，电话问过几次置业顾问，她一再强调他们不属于期房
后来我认去了售楼部，签好合同，再又问了几次
他们自己也说，他们不是现房是期房。

愤青无罪

愤青无罪 发表于 2012-3-28 22:34
所以，严格意义上讲，景峰的房子是期房。不是现房
开始我买之前，他们是口口声声说自己卖的是现房
其实 ...

像你我这样12月交房前买房子的人，签的合同本也应该是叫 预售房合同
但是开发商偷龙转凤 ，提前给我买签了商品房交易合同
其实是很不妥的，无奈没办法，赤壁都这么搞

愤青无罪

八月的烈日 发表于 2012-3-29 08:33
如果是装修好了的房屋就更好

一线城市的房子很多都是带装修的
可惜赤壁现在还做不到
你也别指望给你带装修了，估计质量你又得担心了