装修全集，菜鸟专用

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第一讲——房屋验收方法及标准

新房验收的注意事项及验收标准

在拿到房子之后，很多人都不知道如何验收，也有一些人认为质检站都已经验收了，业主再验收有多此一举之嫌。其实，在很多情况下，你验不验收，房子你都得要下的了。只是在签字前发现问题，你会比较方便追究发展商的责任。作为外行人，如何验收房子呢？当然，这里面所列的项目，对于验收任何类型的房子都是起作用的，包括验收商用办公室。

　　 1、看墙壁
　　不知道从什么时候开始，看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。其实即使是在20世纪80年代建的房子都没有现在的房子那么弱不禁风。我看过最严重的一栋房子，窗户在雨天发现有渗水现象，一问，才知道整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。遇上台风来临之时，更是令人提心吊胆，而更使人惊诧的是，这栋还是一个区的国土局建的，真可怕。所以，验收这个，最好是在房子交楼前，下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形的。墙壁除了渗水外，还有一个问题，就是墙壁是否裂纹。有一个朋友曾反映过他的家有一个门形的裂缝，后来追问发展商，才知道原来是施工时留下的升降梯运货口，后来封补时，马虎处理以致留后患。
　　2、验水电
　　首先是验一下房屋的水电是否通了。当然，对于一些高级装修来说，多数的水电后期都要更换的了，所以有时候这些内容倒不是关键的了，但如果你不打算更换水电的话，那么这些东西就必须认真验收了。验电线，除了看看是否通了电外，主要是看是不是电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2.5平方，空调线更应达到4平方，否则使用空调时，容易过热变软。
　　 3、验防水
　　这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，有一些事先已经声明没有做防水，这就需要装修做了。如果在交付时已经做了防水，那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了。如果在装修前不试一试，那么在你装修好时再发现漏水什么的，那么维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。
　　4、验管道
　　这里所指的管道，指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口，验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢，因为在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走，如果这些水泥较粘的话，就会在弯头处堵塞，造成排水困难。还有一种情况，不过就与验收没关了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头。按照经验而言，如果排污管没有蓄水防臭弯头，那么整体房屋质量也就得打十二分的精神了。为什么排污管需要这种弯头，因为弯头会蓄水，这样来自下层管道的臭味气味就会被挡在这层之下。而没有弯头的话，洗衣间和厕所的排水口就会散发一种异味。也许会有发展商会认为用防臭地漏就行了，工程的实践证明，防臭地漏远远不能满足实际需要。而正因为这种小地方，往往最能体现建筑商的施工质量的。

5、验地平
　　其实验收这个，对于普遍用户是有一定难度的。验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。验这个，很多时候也可以体现发展商的建筑质量。因为作为业主方，根本是不可能去验收主体结构的。那么就只能从这些细节来看质量了。测量的方法如果你不嫌麻烦，那么方法也是挺简单的。去五金店买一条小的透明水管，长度约为20米左右吧，然后注满水。先在门口离地面0.5米或1米处画一个标志。然后把水管的水位调至这个标志高度，并找个人固定在这个位置。然后把水管的另一端移至离门口最远处的室内。然后看水管在该处的高度，然后再做一个标志。然后用尺测量一下这个标志的离地高度是多少。这两个高度差就是房屋的水平差。你也可以通过这种办法如此类推，测量出全屋的水平差度。一般来说，如果差异在2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的范畴。如果出这个范围，你就得注意了。我见过最严重的水平差度达到7厘米的，测量后我还以为我测量错了呢。
　　6、验层高
　　如果你的合同有这一个条款。那么你是应该测量一下楼宇的层高的。方法很简单，把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量，你应该测量户内的多处地方。一般来说，在2.65米左右是接受的范围，如果房屋低于2.6米，那么房屋就得考虑了。这种房屋将使你日后不得不生活在一种压抑的环境里。做矮层高对于发展商来说，是非常有效的一种节约成本的方法的。1)减少总承重，这样基础部分的成本就可以节约一部分。2)虽然在只减了10公分左右，但是总体算起来，成本节约也是很多的，犹其对于成片开发的住宅区。3)在一定的高度中，降低层高可以建设更多的层数。
　　7、验门窗
　　这里犹其以验收窗为主。验收的关键一点是验收窗和阳台门的的密封性。窗的密封存性验收最麻烦的一点是，只有在大雨天方能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。阳台门一般要看阳台门的内外的水平差度。曾经看过一种情况，阳台的水平与室内的水平竟然是一样的，这样，就很难避免在大雨天雨水渗进的问题了。
　　 8、其他项目
　　事实上，除了上述的项目外，其他的验收，都需要有比较专业的知识才行的。你不妨带一个熟悉工程的朋友去验收房屋，这也是唯一可能的东西了。除此之外，你只能是依靠质检部分的认真了。

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第二讲——新房入住手续办理


如果是租赁，只需和房主签个租赁协议就可以了，最多到物业备个案，只需交租金、押金。
如果是购买，要办过户手续，办理房屋产权过户的费用：
1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。
2、第一次过户要交纳1.75%的讫税（财政部门收取）
3、6元/平方米的手续费（房管局收）
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）
5、公证费最高300元
办完过户，到小区办理入住（如果房主已经办理，可省去以下项目，但要记得再次验收哦）：
1、交纳公共维修基金
2、预付先期物业费
3、签订《房屋验收单》
4、拿《建设工程竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
5、签订《物业管理公约》
最后，到物业管理部门索要您出入小区的门卡，回去收拾东西，搬进新家。

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第三讲——装修证明办理流程

开工前要办理哪些证件和交纳哪些费用？

1、在小区物业出具的装修协议上签字。 　　
2、提供自家装修的图纸，主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。 　　
3、办理“开工证”，施工时用来贴在自家门上，便于物业检查的工期证明。　　
4、出入证：主要是为工人办理的，以免装修期间有不法人员混入小区。(各个小区收取标准不同，一般是15元一个，工本费5元，剩下的10元钱，等装修结束后会退还给业主)。 　　
5、装修押金(各个小区视情况而定，没有统一标准。最少也在1000元左右，一般装修完工3个月后会退给业主)。 　　
6、垃圾清运费：这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的，和支付给装修公司的不一样，一般2居在300元左右，不同的物业公司收取的不一样。 　　

注：以上环节并不一定兼有，根据小区各方面水平而定。

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第4讲——怎么选择装修公司？

装修公司选择要点

现在这个装修市场，很多童鞋都清楚，鱼龙混杂，各种山寨装修公司打着名牌装修公司的招牌到处“招摇撞骗”，招揽生意。

有些不懂行的业主可能比较幸运，不会碰上黑心装修公司。但是不一定所有的业主都有这么好的运气。

那怎么鉴定装修公司是否是在正规的装修公司呢？我们一起讨论一下吧，以下2点是正规装修公司必备的

1、提供营业执照复印件和相关人员的身份证复印件备案；2、要有固定的经营场所；

除了鉴定是否为正规的装修公司，业主在选择装修公司的时候要注意一下几个方面的问题：

1、工程是否转包。转包一层，利润就减少一层，因此转包多了，最后一级施工方按规范施工已经没有利润，但他们也要生存，这时他们就会损害客户的利益从而获得自己的利益。有的装修公司甚至根本没有自己的施工队，接到工程就转包出去。有时花了不菲的价钱，最后来施工的却是游击队。业主可以在签订时注明工程不得转包、否则由装修公司来承担相应的法律责任。

2、.装修预算。看报价是否详细，是否有明显的漏项，是否列明了所用材料的品牌和规格。试着把辅材换成其它的知名品牌，比较价格增加的幅度就可以看出报价的水分。同时自己去了解一下市场上的平均价格水平，尤其是水电部分，常常是装修公司主要的利润来源。业主签订合同时可在合同上注明增项总价不得超过预算的5%。

3、是否接受正规监理。如果不接受，说明对自己的施工水平没有信心。业主自己也可以打印一些施工规范，对照施工规范来检查自家的施工情况。

4、考察工地，听口碑。业主可以在选装修公司之前到目标装修公司的工地考察考察。如，现场是否有明确的管理制度，施工是否有秩序，施工工人的手艺怎么样。业主一般担心售后问题，所以不会当着工人的面说他们的手艺不好。如果想看看这家装修公司的口碑，可以问问装修完毕的业主的态度。

5、付款方式。根据工序合理付款并写进合同。等每一步工种完工，材料和工艺标准验收合格后再付工程款。如果合同的条款是装修未过半，而大部分工程款已经付掉，要慎选。

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第5讲——房子装修，该如何与家装设计师沟通

房子装修，该如何与家装设计师沟通？

       一般情况下，在与设计师的沟通中有三个阶段，第一个阶段是初次面谈，沟通中设计师会尽量了解你的初步想法，然后测量实际尺寸。之后经过2-3天的设计方案及报价完成后，就进入第二个阶段，这就是第二次沟通，这次沟通是整个沟通流程中最关键的阶段，在此阶段可以确定设计师的设计方案是否符合你的要求，基本上在沟通中会有少量修改内容，修改后如与自己想法出入不大的话，可以进入第三个阶段，也就是了解合同细节及讨价还价阶段，如果设计师在第二阶段跟你沟通中，你不满意，建议不要犹豫，赶紧换设计师吧。

沟通中要提到的一些问题：

功能要求：首先把你对房屋的使用功能要求多多想设计师讲明(功能要求即每个房间的使用功能和你的特殊需求,例如:是否需要有独立的办公环境呀、是否需要有健身的空间呀等等。）

个人偏好和要求：其次是吧你对家庭装修喜好的风格偏好的色调主要的材质与设计沟通。然后至于设计的细节与风格总体的把控就交与设计来完成了。

经济投入：对了，整体的功能和风格基本上确定了以后，就是比较现实的问题了，你的基本装修投入预算需要同设计交代（当然是建立在你对设计的水平和服务能力绝对满意和充分相信的前提下）。

以上几个方面与设计充分交换意见后我相信设计师能够帮助你完成后面的设计工作了。

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第6讲——签装修合同应注意的事项

与装修公司签合同应注意什么？ 人们都希望装修居室时既美观又能使有限的投资发挥最大的作用。所以在签订家装合同之前要考虑以下几个方面。 1、看工程项目是否齐全，如果遗漏部分到施工现场再做的话，就免不了要增加开支
2、注意计量单位的变化，按“平方米”计量[size=1em]家具是不论多高多宽，都按平方米数乘以单价计算；而用“延米”计算的家具是有高度限制的。 3、图纸与预算尺寸应一致，参照图纸核对预算书中的各工程项目的具体数量。数据计算应当严谨、准确。图纸尺寸应和预算单数据相同。 4、材料和工艺说明要具体。同样的报价，使用的材料和工艺做法的不同，最终装修出的效果也不同。 5、特殊情况特别预算。预算中水路、电路改造的费用通常是先预收一部分，竣工时再按实际数量进行结算。 综合以上几点，如果都在装修签合同前考虑到了，装修的最终费用就不会和初期签合同时的总价发生大的变化

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第7讲——家装施工流程

家庭装修施工流程

一般情况下，装修工程的施工顺序是：建筑结构改造→水电布线→防水工程→[size=1em]瓷砖铺装→木工制作→木质油漆→墙面涂饰→[size=1em]地板铺装→水电安装→设备安装→污染治理→卫生清洁→吉日入住。家居装修中各工种进场施工顺序是：瓦工→水电工→泥水工→木工→油漆工→水电工→设备安装工→污染治理工→清洁工。在制定具体施工程序时，通常应注意统筹安排、成品保护和安全环保等基本原则

下面先介绍一些施工过程中的惯常程序——

（1）土建改造阶段

①进场，拆墙，砌墙； ②定做的门、橱柜、浴柜、家具、散热器等进行初次测量设计； ③凿线槽，水电改造； ④封埋线槽隐蔽水电改造工程； ⑤做防水工程，卫生间（厨房）地面做24小时闭水试验； ⑥卫生间及厨房贴墙面、地面磁砖； ⑦定做的门、橱柜、浴柜、家具等进行复尺测量。 （2）基层处理阶段 ①木工进场，吊天花板、石膏线； ②包门套、窗套，制作木柜框架（定做除外）； ③同步制作各种木门、造型门（定做除外）； ④木制面板刷防尘漆（清油）； ⑤窗台大理石台面找平铺设； ⑥木饰面板粘贴，线条制作并精细安装； ⑦墙面基层处理，打磨，找平； ⑧家具、门窗边接缝处粘贴不干胶（保护边）。 （3）细部处理阶段 ①墙面刷漆最少三遍，先刷前两遍； ②家具油漆进场，补钉眼，油漆； ③处理边角、铺设地砖，过门石； ④铺地板及地板下防止地板甲醛、霉菌、病菌污染的地板伴侣； ⑤定做的门、橱柜、浴柜、家具、散热器等进场； ⑥灯具、开关、插座、洁具、拉手、门锁、挂件等安装调试； ⑦墙面漆涂刷最后一遍； ⑧清理卫生，地砖补缝，撤场； ⑨装修公司内部初步验收； ⑩三方预约时间正式验收，交付业主。 （4）入住准备阶段 ①家具进场； ②各类电器产品及窗帘布艺等饰品进场； ③初步卫生保洁； ④清除剩余的装饰材料并擦拭掉挥发性装饰物质，如油漆、胶等； ⑤全部装修完毕7天后或入住前进行室内空气质量检测； ⑥进行必要的室内空气污染综合治理； ⑦使用炭中炭等辅助祛除家具内部的空气污染及异味； ⑧整体卫生保洁； ⑨择黄道吉日搬家入户。

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第8讲——装修施工中应注意的问题

装修过程中需要特别注意的问题

一、首先是办理入场手续。一般来说，办入场手续需要装修队负责人的身份证原件与复印件、业主身份证原件与复印件、装修公司营业执照复印件、装修公司建筑施工许可证复印件，还有装修押金，当然办理之前还需具体询问一下业主所在的房屋管理处。

二、接下来是敲墙。在设计前要掌握建筑的承重结构，分清可拆除部分和不可拆除部分。一般情况下，在实行统一物业管理的小区中，除建筑的承重墙、柱以外，凡影响建筑外观的建筑构件不得改变，如窗、阳台等。敲墙面积的计算可以根据房屋的平面图纸，上面有关于房屋所有详细的各种数据。记得在敲墙之前将要敲墙的面积量好，要知道敲墙可是按面积算价钱的。

三、敲完墙后，垃圾清理完毕，泥水工应该进场了。泥水工主要负责砌墙、批灰、零星修补、贴瓷砖、做防水、地面找平、装地漏。

①砌墙和批灰都要用到水泥砂浆，区别只是在于比例不同而已。砌墙、批灰是泥水工的前期工作，做完这两项后，泥水工会自己先量好砌墙、批灰的实际面积，然后他会和业主复量这些尺寸。

②直角边墙面砖与圆角边墙面砖相比，铺装后容易产生不平或砖缝不齐的问题，建议直角边墙面要选择质量较高的产品，在经济投入不是很大的情况下，尽量选择圆角墙面砖。

③马赛克的施工要求较为严格，应先将墙面抹灰找平，从上往下铺装。墙面花片和地面装饰线的铺装设计要考虑家具和设备的布置，避免遮挡，影响空间效果。在不规则空间里铺装瓷砖，砖的留缝容易产生杂乱，要控制其对空间效果的影响。

④一个房间内瓷砖最好由一个人来贴，如果由两个人来做的话，因其风格不一样有可能贴出来的效果会有差别。

⑤除了防水工程要按要求施工外，防水施工完毕后，要做蓄水测试。注意潮湿空间内防潮，防潮性较差的家具要布置在干燥空间，在使用木制家具做厨房和餐厅隔断时，一定要做好防水处理；紧靠卫生间、厨房墙面的木制柜类家具背面也需要做防潮处理。

四、泥水工砌墙之后批灰之前，水电工同时进场进行水电改造。水电改造的主要工作有水电定位、打槽、埋管、穿线。

①水电改造的第一步是水电定位，也就是根据用户的需要定出全屋开关插座的位置和水路接口的位置，水电工要根据开关、插座、水龙头的位置按图把线路走向给用户讲清楚。而且要注意“水走天、电走地”原则，即水管走天棚，强、弱电尽量走地面，且强、弱电之间不能互相交叉及平行距离大于30厘米。

②配电箱、信息箱的安装设计要考虑使用方便、隐蔽、安全，还要注意和外来主线直接相连；电气线路不可隐藏在建筑承重墙、柱内。

③插座、开关、灯具的电气线路设计要考虑室内空间的可变性，为可能的不同空间使用状况做准备，减少部分使用者在使用过程中的再规划设计的障碍，例如，书桌、装饰柜、电器设备的移动对用电、用水的影响，同时要注意新埋线和换线的价格是不一样的。

④在灯具重量较大的情况下，要注意在天花预埋承重构件，不可直接安装在木楔上，以免造成室内不安全因素。

⑤水电定位之后，接下来就是打槽了。好的打槽师傅打出的槽基本是一条直线，而且槽边基本没有什么毛齿。注意打槽之前，务必让水电工将所有的水电走向在墙上划出来标明，记得对照水电图，看是否一致。

⑥水路改造时，注意周围一定要整洁。水路改造订合同时，最好注明水路改造用的材料。另外水路改造中要注意原房间下水管的大小，外接下水管的管子最好和原下水管匹配。冷热水管应左热右冷，间距一般不小于20cm,具体视龙头冷热管间距而定。

五、水电改造完成后木工进场，做木工要注意：

①拿到设计师的图纸时，最好自己在签字前仔细地复核一下尺寸。通常情况下，标准木芯板、贴面板的规格为1.2m×2.44m,玻璃为1.2m×2m，平面尺寸超过规格的制作需要拼贴或特殊定做，如果忽视材料平面和厚度规格，会给制作造成很大的障碍及过多的支出。

②木工应自带工具箱、工作台、空气压缩机等常用工具，特别是工作台一定不要让装修工人用业主买的木材订做，在装修前一定要跟装修公司或装修队工头讲清楚。

③木工进场前，板材先进场，仔细看一下进场的板子是否与合同相符，是否是正品。

④和水电工一样，木工也是装修队利润的来源大头,同时也是装修中的甲醛来源大头。要控制这一点，除了板子要符合国家环保规定外，用的木器漆也要选好。

六、油漆工进场要在泥水工批完灰，墙面干透之后进场批腻子，也就是油漆第一阶段。装修刷漆如果是一遍底漆两遍面漆，那么必须用砂纸打磨墙面三次。第一次打磨是在批完腻子开始刷第一遍底漆前，务必用砂纸将批完腻子且已经干透的墙面打磨一遍；第二次打磨是在刷完底漆且干透刷第一遍面漆之前，这时用的砂纸最好是比第一遍打磨的砂纸标号高一些；第三遍是在刷完第一遍面漆且干透后刷第二遍面漆之前，这时务必用高标号的砂纸打磨墙面，只有这样才可以保证墙面的涂刷效果。否则的话，你的墙面涂刷完之后，十有八九会出现摸上去像面粉的那种手感。每一种油漆的加水比例都有一定限制，应注意要严格按施工说明施工。

七、注意室内装修污染。在中国目前的状况下，几乎有装修就有污染。我们不要抱有侥幸心理，不要以为靠开窗通风和养绿植就可以治理装修污染，如果真那样，那些生产污染治理产品的大企业就得饿死。污染是长期的而且危害是巨大的和隐藏潜伏的，尤其是准备要宝宝的家庭及有怀孕妇女或有孩子的家庭更要注意，不要给将来留下终生遗憾。有条件的家庭一定要在装修进程中进行必要的污染预防，如：大芯板要选择E1或E0级别的、双面板要选择露水河的或其他能达到E1级别的、强化复合地板要选E1级的、地板下面要铺放防止地板甲醛及霉菌和虫害污染的地板伴侣、大理石要买辐射达标的、胶及油漆涂料要注意其环保指数是否达标等。装修后、入住前选择有实力的企业或质量可靠的产品进行必要的空气质量综合治理。

八、注意装修心态。装修对于普通国人来说虽然是大事，但也不能总是勿求完美、因为装修本就是一遗憾工程。更不该斤斤计较分毫不让，否则由此带来的必然是和各色人种（设计的、施工的、卖材料的、物业的等等）斗智斗勇、费尽心思、筋疲力尽、死而后已。那么会有什么后果呢？很明显，谁也不是常胜将军，谁也不能保证自己是诸葛再世，斗争就有输有赢，因此就难免带来着急上火、心烦意乱等后果，久而久之就难免形成心理疾病。同时由于长时间的算计争吵，人的心理会形成定势，装修完毕后也会习惯性的算计争吵，而这一切都是在不知不觉中发生的。在中国心理健康这一块又没有成型的经验和普及的教育，因此导致的工作失败，家庭不幸的事情屡有发生。

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第9讲——外行人确定装修风格三板斧

外行人轻松确定装修风格三板斧

通常装修都要有一个整体的装修风格才能使家装更加井井有条，所谓的装修风格包括色彩、造型和装饰等。而确定装修风格一般要放在工程开工前。那么要如何确定家装风格呢？

　　确定装修风格第一步：由装修风格决定房屋主色调

　　每个人的生活习惯以及审美观点各不相同，装修也会跟随业主的偏好不同而有所差异。主要的装修风格可分为四种类型：

　　1、自然装修风格，也就是乡村装修风格。这种装修风格的住宅色彩，多采用木色以及绿色为主色调，配以体现自然色的淡蓝色。

　　2、简约装修风格，也就是现代、北欧装修风格。此种装修风格的房屋色彩方面多使用银灰，白色为主色调，配以较鲜艳的配饰进行搭配。简约装修风格能使得空间扩大，所以特别适合小户型房屋。

　　3、复古装修风格，也就是古典装修风格。喜欢这种装修风格的人不一定是中老年朋友，越来越多的年轻人也更偏向于古典装修风格。这种装修风格的颜色搭配多选用华丽的金色以及可从大理石上看到的云斑色等。

　　4、混搭装修风格，现在较流行的现代装修风格与古典装修风格的结合。这种装修风格的装修效果既扩大空间，又可增添古典风韵。

　　确定装修风格第二步：学会色彩搭配

　　色彩的运用可以为家装更添温馨。家装色彩的搭配法则无外乎三种：

　　1、对比装修风格，采用强烈的对比色，冷暖对比色、不同肌理之间的大胆使用是家装的一种主流。

　　2、协调色调，想要营造温馨浪漫情调的朋友，必定选择此法则。柔和的色调，为生活带来宁静的感觉，易于把握和运用，富于变化且让人感觉和谐愉快。

　　3、混合色调，这里不仅指的是粉红色、大胆地运用粉紫、薄荷绿、粉橙等明丽色。这些色彩会是家居中的重要角色。这些混合色彩，低调坦诚、轻描淡写、安宁静谧，不表达明确的态度。

　　确定装修风格第三步：家装材料选择

　　选定装修风格和色调之后，就将进入家装的重点——家装材料的选择了。对应装修风格，装修材料的款式也应该对号入座。比如，自然装修风格当然对应天然材料。选用木质材料或木色金属材质都是不错的选择。再如，简约装修风格起源于现代派的极简主义，多采用带有金属材质的木制品，加以玻璃或镜面装饰效果更好。所谓简约而不简单，在选材上更要求精工细作。又如，复古装修风格的材料选择多用实木材质，文化石也是不错的选择。古典主义的设计，内部装饰丰富多彩，精致与粗犷并重，浪漫与高雅融合，尽显贵族气息。

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第10讲——装修流程剖析（上）

装修流程第一步前期打算

在前期打算中，我们务必还要做的一件事，那便是对自己的房间实行一次具体的丈量，这除了让你购置建材时准确外，在结算时更能免遭被黑。

丈量的主要内容包罗：

1. 明了装修历程涉及的面积。格外是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积。

2. 明了主要墙面尺寸。格外因而后必要打算摆放家具的墙面尺寸。

装修流程第二步主体拆改

进来到动工阶段，主体拆改是最先上的一个项目，主要包罗拆墙、铲墙皮、拆暖气设配、换塑钢窗等等。说白了，便是把工地的框架先搭起来。

装修流程第三步水电改革

在水电改革和主体拆改这两个枢纽之间，部分人也许知道，还应该实行橱柜的第一次丈量。本来所谓的橱柜第一次丈量并没有什么现实内容，由于墙面和地面都没有治理，橱柜打算师不也许给出具体的打算尺寸，而只是就开拓商预留的上水口、油烟机插座的位置，提议一些干系倡议。主要包罗：

1. 看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安置。

2. 看看水表的位置是否适合。

3. 看看上水口的位置是否便于以后安置水槽。

对付橱柜的第一次丈量，稍微有体验的人完全可以自行完成。水路改革完成之后，最好紧接着把卫生间的防水做了。厨房通常不用要做防水。

有人不停以为装修开始之前，一些主料应该事先 。这里我家要说的是，除非是主体改拆必要用的主料，不然，诸如瓷砖、大芯板等主料的出场时间应该在水电改革之后。由于电路改革假使涉及地面开槽的话，瓷砖、大芯板码放的位置欠妥的话，工人搬来搬去极度烦琐。

装修流程第四步木匠

木匠、泥工、油漆工是动工枢纽的“三兄弟”，根本进场次序是：木匠、泥工（瓦工）、油漆工。根本进场原则是谁脏谁先上。

装修流程第五步贴砖

假使工人忙得开的话，工长通常会在“木匠老大”还没有完成的时辰就让“泥工老二”出场贴砖，这很正常，由于两者自己没什么辩论。

“泥工老二”作业的历程，还涉及以下三个枢纽的安置：

1. 过门石、大理石窗台的安置。过门石的安置可以和铺地砖一起完成，也可以在铺地砖之后，大理石窗台的安置通常在窗套做好之后，安置大理石的工人会准备玻璃胶，亨通就把大理石和窗套用玻璃胶封住了。

2. 地漏的安置。地漏是家装五金件中第一个进场的，由于他要和地砖配合合作安置。以是，菜鸟们在开始逛建材市场的时辰，应该趁早儿买地漏。

3. 油烟机的安置。油烟机是家电第一个进场的，厨房墙地砖铺好之后，就可以思考安置油烟机了。

“泥工老二”离场，这时辰可以约橱柜第二次丈量了准确的说，在厨房墙地砖贴完并安置完油烟机之后，就可以约橱柜第二次丈量。

装修流程第六步刷墙面漆

“油工老三”出场，主要完成墙面下层治理、刷面漆、给“木匠老大”打的家具上漆等职业。准备贴壁纸的菜鸟，只必要让“油工老三”在打算贴壁纸的墙面做下层治理就可以。

此时，当“老大”、“老二”、“老三”相继离场之后，许多菜鸟会以为自己的装修完成了，本来按枢纽来数的话，三分之一还不到。大众之以是有这种感触是由于，人们广大明白的装修只是装修的“动工枢纽”，本来装修的“安置枢纽”也是装修的重头地方。

装修流程第七步厨卫吊顶

作为安置枢纽打头阵的厨卫吊顶，依旧在持续对家的“包装”。在厨卫吊顶的同时，橱卫的防潮吸顶灯、排电扇（浴霸）应该已经买好了。菜鸟们最好把橱卫吸顶灯、排电扇（浴霸）同时装好，或许留出线头和开孔。

装修流程第八步橱柜安置

吊顶完成后，可以约橱柜上门安置了。顺遂的话，一天的时间可以完成。同时安置的另有水槽（可以不包罗上下水件）和煤气灶，橱柜安置之前最好妥洽物业把煤气通了，由于煤气灶装好之后必要试气。

装修流程第九步木门安置

在橱柜安置的第二天，早在一个多月前木门应已丈量完成，而今可以约安置了。顺遂的话，也是一天的时间，装门的同时要安置的合页、门锁、地吸、菜鸟们应该事先准备好干系五金。

【备注】木门的制作周期通常为一个月，以是，为了让工期衔接紧密，要在主体拆改完成之后尽早让木门厂家上门就门洞尺寸实行丈量。关于门洞的治理，大众必要注意一点，假使家里门洞的高度纷歧律，必要工人治理成等高才美观。