算一下赤壁的地价，映射一下房价走势

JERY

合算下来130万一亩.相比去年60万一亩还是算卖的不错的了.与周边比这土地简直就是践卖了.洪湖的起拍价都是350万一亩.但洪湖的房价也基本上快是赤壁的二倍了.

竹海清音

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有点不可信哦！
江湖的房价能走到这么高位？

浙江

帅得不明显 发表于 2011-6-4 09:28
其实现在房子材料和土地价在赤壁这个地方,一个平方测算为700元左右,再加上房地产开发商搞公关和宣传等,估计 ...

你算的这个成本我笑了

浙江

nonma 发表于 2011-6-4 09:57
赤壁开发商所有成本除掉,至少一平米要转1000块人民币,这是最基本的,当然,心思勺点的,上不封顶,如果一平米一 ...

我不知道你们那个800没平米的成本，是哪里得来的？

森林传说

高层商品房建筑招标底价去年都在1100左右.这800的成本不知是怎么算出来的?还有地价,绿化,水电,开发税费,融资成本.销售费用,市政配套等等几十上百各种各样的税费.最后还得加上各机关衙门的打点费.

竹海清音

任我前行 发表于 2011-6-4 10:21
高层商品房建筑招标底价去年都在1100左右.这800的成本不知是怎么算出来的?还有地价,绿化,水电,开发税费,融资 ...

对的，这个说法比较实在。
一直感觉开发商没赚那么多。
真正推高房价的黑手不是开发商。

挖煤哥

竹海清音 发表于 2011-6-4 10:24
对的，这个说法比较实在。
一直感觉开发商没赚那么多。
真正推高房价的黑手不是开发商。

呵呵！你想说什么？你不怕被跨省么？开发商哪来的权赚这么多？

竹海清音

挖煤哥 发表于 2011-6-4 10:36
呵呵！你想说什么？你不怕被跨省么？开发商哪来的权赚这么多？

我坦白，我就是说说，没其它意思，请不要找我聊天喝茶。

挖煤哥

竹海清音 发表于 2011-6-4 10:39
我坦白，我就是说说，没其它意思，请不要找我聊天喝茶。

说到喝茶聊天，我超级郁闷，近期时间有网友问我是不是被相关部门约去喝茶聊天了？我说我真的好想喝喝茶呀，但没人跑到深圳来请我呀！要是有人请我，我堤上赶到PA上我也要去呀！

竹海清音

挖煤哥 发表于 2011-6-4 10:43
说到喝茶聊天，我超级郁闷，近期时间有网友问我是不是被相关部门约去喝茶聊天了？我说我真的好想喝喝茶呀 ...

呵呵，那是啊，我们级别够不上啊！