本帖最后由 nonma 于 2011-6-5 08:41 编辑
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量变引起质变,什么事情都不可能无缘无故的发生,房价涨跌本是正常的事情,就像蔬菜,包菜去年三块钱/KG,今年就只有三分钱/KG,去年没农民种,所以就要买贵点,不然你就别吃这个菜,今年种了很多,因为去年人家转钱了,想今年转更多,就多种了.结果太多了,吃不完.送人人家都不要.
房子其实也差不多,只不过房子生产周期要长点,那现在房子价格大家普遍承受不了,觉得贵,但再贵还是有人买,好比包菜再贵,想吃还是得买啊.有人买,那房产商就放在那里慢慢买,除非它急着用钱,不然,买个三五年也没问题,这就是售楼部都修得很好的原因,因为本来就做了长期打算.
那包菜怎么跌下来的,唯一的就是量变引起质变,什么量变,就是包菜的数量发生了变化,一年下来,增加了几拾倍,就算餐餐吃包菜也吃不完啊.而房子呢?就算赤壁把所有的公租房都建完,也满足不了赤壁几拾万人的味口,除非只允许城里人买房,农村的不能在城里买房,这样房子就显得有点多,农村人再没钱,借钱也要在城里买个屋,为什么,不想自己后代种田了,这是普遍想法,就算自己后代在农村种田,搞了新农村,房子比城里做得更好,他也要在城里买个屋儿,不住空到那里也行.这样到城里办事,晚上也可以住一下.
那你说农村人怎么都有那么多钱,不是有钱,而是人多,你想想,城里人都差不多只生一个,而农村都是两三个,多的四五个,前些年可能穷得连饭都吃不饱,可现在儿女都大了,只留一个在家种田就行了,父母还健康的干脆不要儿女帮忙,让子女都外出打工,打工混得再差工资也有个三五千,高的更高,农村儿女都知道存钱,因为作孽怕了,不会乱花钱,这样过年一回来,人多力量大啦.老爸发话了,今年老大在城里买个屋儿把婚结了,你们几个弟兄一个出点,我种田也存了点,加起来一二拾万就差不多了,明年就是老二,后年老三.....
等大家都有房子住了,那房价就会跌下来.可现在农村还有很多人没房子结婚啊.再要么就是政府控制,农村户口的不允许在城里买房子,可这样的话,那不全乱了?
只要赤壁房价一降,老爸又打电话给儿女了,快滴打钱回来,房价降了,可以把结婚的钱省出来,房子一下子就被抢光了.房子一少,价格又涨起来了.除非政府都限制死,房子只能买一个死价格,然后哪些人能买房子都通过法律规定死,不是你想买就能买,就跟过去粮食配给一样,那还差不多.
我也希望跌啊.跌的话,我在城里也买个屋儿啊.可这一时从哪里跌起呢?市场调节是不可能的了,因为房子建设周期长,等到大家都有屋儿的时候,赤壁至少要把房子建到中伙那边,和中伙都连起来还差不多,还要赤壁保持在五拾万人左右,不要再生了,人一多,估计还不够,不过,听说以后河北大道是要延伸到中伙去,马路两边都是屋儿,赤壁城变得更大了.唯一的方法就是政府成立一个专门的调节部门,比如说赤壁今年总共就建起来了5000套房子,哪些人要房子的,都先申请,你为什么要买房子,干什么用,不急着用的等以后再买,反正价格不会涨,都是政府定死了价格的.就像食盐一样.你抢购也没用.好像现在有一个这样的部门,住建部,便它每天都搞些什么事情,鬼才知道,也许天天在办公室喝茶玩开心农场.但就算政府出来做这些事情,可政府也要用钱啊.你说房子现在都没转头了,眼望着这一望无际的土地,买不出个好价钱,这管当得没什么搞头啊.没钱用啊.到底怎么办呢?一时还真不知道如何是好,涨也不好,跌也不好,那最好就稳到吧.涨也不要涨太多,跌也不要跌太多........
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楼主: 竹海清音
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狗仔卡
发表于 2011-6-4 10:51
蒲纺上面有很多老房子，差不多这个价吧
显身卡
楼主
