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楼主: jeff3158
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赤壁郡都业主现恐慌性卖房

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发表于 2011-12-23 22:13 | 只看该作者
买来自己住,跌不跌无所谓,只要住的舒适,就算跌也跌不了多少吧.
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发表于 2011-12-23 22:50 | 只看该作者
      在25日的2011年广东省企业创新成果发布暨表彰大会上,国家发改委顾问、深圳大学金融研究所所长国世平教授表示,明年黄金价格将下跌50%,房地产价格也将面临调整。相比上一个十年是信用泡沫破裂的十年,未来十年将是资产泡沫破灭的十年。



      国世平表示,随着外资纷纷抛售中国房地产及中资金融股,做空中国的金融战争或已打响,中国当局应做好应对措施。国世平提到,外资做空中国的路线图从房地产开始。近来,美国黑石、友邦、中德安联等外资频繁抛售中国房地产。面对日渐上升的房地产贷款风险及地方政府债务风险,中国银行业信贷资本可能出现危机。



      而配合这一论调的则是近来外资频繁减持中资银行股的举措。除去做空中国房地产、中国银行业,国世平表示,抛出人民币可能是外资的下一阶段动作。打好外资做空战争,国世平认为,“死守银行防线,决不能下调银行存款准备金率!”据羊城晚报
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发表于 2011-12-23 22:51 | 只看该作者
国世平拿出他的研究结果,在对比了日本房地产走势、香港房地产走势、国内房地产走势后,他发现三者走势惊人的相似,几乎都有猛涨5年后暴跌的规律。

日本在1982年房价开始上涨,在1987年达到了最顶峰,当时说日本房价降都没有人相信,而1993年就跌到了谷底,1994年出现反弹,但到1995年又开始下跌,暴跌了70%。香港在1992年房价上涨,1997年达到了顶峰,2003年到了谷底,2004年反弹,2005年又开始跌,房价跌了80%。而中国大陆从2002年房价开始上涨,2007年达到一个顶峰,然后开始下滑。于是2007年他预测国内房子要跌,并将手中多套房子中国投资者最坏的一个毛病是哪个贵买哪个,现在房子贵,就拼命买房子,我有一个学生在东莞买了680套房子。”

国世平建议,一般投资者,现在千万不要买房,不然很可能成为最后的一棒,要替别人“站岗”的。有可能出现“开车宝马进去,扒光衣服出来”。现在买房要观望一下。应该等到跌下来再去“抄底”。国世平举例说,现在深圳龙岗坪山的房子每平方米5000元都卖不动了,而该区域房价此前是每平方米1.6万元,中国人越涨越买,越跌越不买。中山一般比深圳晚半年受到波及,预计春节后,房价就要开始下跌。

国世平说,现在房地产调控的一个“重拳”就是房产税。房产税在国外一推出,没有一个国家靠房子赚钱,房子投资价值基本没了,法国、德国都是如此,“在东京,到处看到空置房改成停车场,因为不用交房产税。他表示,房产税征收标准在0.6%-6%之间。一旦征收,整个房市格局将发生变化。他预计明年一定会征房产税,“房产税一铺开,房子价格会应声而落。”缴税在打击房价的同时,也可以增加地方政府收入,改变现在地方政府对土地财政的依赖。卖掉。
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发表于 2011-12-23 22:59 | 只看该作者
我们公司(中铁)承建的一部分项目因为甲方(投资方)贷不到款 融不到资 目前处于停工状态 而且复工遥遥无期 我现在的项目上 就调配来几个其它因项目停工调过来的同事
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发表于 2011-12-24 08:37 | 只看该作者
再跌能跌到哪裏去啊
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发表于 2011-12-24 08:55 | 只看该作者
会跌吗?会不会涨啊?
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发表于 2011-12-24 10:07 | 只看该作者
现在人工这么贵,郡都的环境也不错,能跌到哪里去啊?地板上还是地窖里?跌50%?1200?那我就再搞两套{:soso_e113:}
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发表于 2011-12-24 10:09 | 只看该作者
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发表于 2011-12-24 10:10 | 只看该作者
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发表于 2011-12-24 12:23 | 只看该作者
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